호계지구 금정역 2차 지식산업센터 공사 모습 3차 분양 준비 중

경기도 안양시 호계동 555-2번지 에는 금정역 2차 지식산업센터 공사가 한참 진행중에 있습니다.

2022년 12월 준공을 목표로 공상 중에 있는데 

금정역 지식산업센터 건물 중에서 제일 큰 면적을 자랑하고, 

위치도 제일 좋은 곳에 있어서 현재 프리미엄이 많이 오르고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

금정역 지식산업센터의 특징은 

지식산업센터 건물들이 같은 곳에 집중 되어 있습니다.

두번째로 분양가격이 저렴했습니다.

세번째로 금정역은 지하철 4호선 1호선 더블역세권이며 

지하철에서 도보 5분 거리에 있는 역세권 지식산업센터 입니다.

 

금정역지식산업센터를 보면은 송파구 문정동지식산업센터와 비슷한 면이 있습니다.

두군데 모두 대규모 택지개발로 만들어진 구역이며 

지식산업센터 건물들이 한곳에 집중 되어 있으며 

역세권이라서 직장인들 출퇴근이 편리합니다.

 

매매가격 계속 상승하는 추세 

공실이 없어서 수익형부동산으로서 최고의 인기를 달리고 있는 지역입니다.

이렇듯 금정역지식산업센터는 미래가치도 좋아서 계속 상승하는 추세입니다.

시세차익과 임대수익을 동시에 누릴 수 있고, 수익률도 놓습니다.

 

 

 

 

금정역 2차 지식산업센터 건물 공사하는 모습입니다.

2022년 5월 24일 사진이라 최근의 사진입니다.

 

분양권 전매도 활발하게 진행되고 있으며 

금정역 3차 자식산업센터 분양가격 1400만원 정도에서 책정 되면서 

금정역 2차 지식산업센터에 더 많은 관심이 가는 곳입니다.

 

금정역2차 지식산업센터 분양가격은 790만원 ~ 850만원 수준이었으며 

3차 지식산업센터 분양가격 때문에 더 인기가 좋습니다.

 

 

 

 

 

금정역2차 지식산업센터는 지상 7층까지 드라이브인 시스템입니다.

현재 지상 7층 이후로는 오피스 지식산업센터 건물입니다.

 

지상 20층까지 올라가는 금정역2차 지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

금정역2차 지식산업센터 바로 앞에는 데이터베이스를 구축하는 건물을 짓고 있습니다.

데이터베이스는 지식산업센터가 아니라 

단순한 데이터 보관소라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

안양1차 지식산업센터 건물은 동쪽으로 되어 있으며 

입주한지는 3년 ~ 4년 정도 된 건물 입니다.

 

금정역 지식산산업센터 건물들은 준공된지 5년 이내 이며 

준공된지 1,2년 정도 되는 건물들도 있는 모두 신축 입니다.

 

 

 

 

연건평 2만평 규모의 건물들이 6개 ~7 개 정도 있어서 한곳에 집중 되어 있습니다.

 

주변 거리도 깨끗해서 젊은층의 직장인들이 많은게 특징입니다.

젊은층이 많다 보니

구역 전체가 활기가 넘치고 있으며 

주변에는 아파트와 주거 단지들이 많아서 금정역 지식산업센터 구역으로 많이 유입이 되고 있습니다.

 

 

 

 

안양2차 SKV1 지식산업센터 건물입니다.

준공된지 2년 정도 밖에 되지 않는 신축 건물입니다.

 

분양가격은 700만원대 분양 했으나

매매가격은 꾸준하게 상승하고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

금정역 1차 SKV1 지식산업센터 건물 입니다.

 

준공된지 1년 정도 된 따끈따끈한 건물 입니다.

 

 

 

 

금정역지식산업센터 중에서 제일 마지막으로 분양하는 금정역3차 지식산업센터 건물 위치 입니다.

 

 

 

 

금정역 3차 지식산업센터 건물은

연건평 2만평 규모의 지식산업센터로 지을 예정이며 

지상 10층 규모인데

드라이브인시스템 오피스 라이브오피스 지식산업센터로 지을 예정입니다.

 

 

 

 

기존에 건물을 거의 철거하고 

이제 착공만 남겨놓은 상대 입니다.

 

 

 

 

동쪽으로는 아파트 단지들이 보이며 

남쪽 북쪽 서쪽은 지식산업센터 건물들이 있습니다.

 

조망권은 동향이 좋을 거 같아서 

분양 이후에는 동향쪽이 프리미엄이 더 많이 오를 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

북쪽으로는 안양2차 지식산업센터가 있는데, 

숲까지 있어서 조망권은 충분히 확보다 될 듯 합니다.

 

 

 

 

금정역 3차 SKV1 지식산업센터 분양가격은 1400만원 수준

드라이브인은 1500만원 ~1600만원 수준

라이브 오피스는 1600만원 ~ 1700만원 수준 될 거 같습니다.

 

 

 

금정역 지식산업센터 옥상에는 휴식 공간도 준비 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

호계지구 금정역 2차 SKV1 지식산업센터 공사 하는 모습

 

 

 

금정역지식산업센터

 

 

 

금정역지식산업센터는 매매가격이 저렴해서 

아직도 수익률이 좋은 곳입니다.

공실이 없어서 좋고, 매매가격도 꾸준하게 상승하고 있어서 시세차익을 누릴 수 있는 곳입니다.

 

두마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 금정역 지식산업센터 

즐거운부동산 함께 합니다.       

 

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