KTX 광명역 GIDC 지식산업센터 준공과 임대 전매

KTX 광명역 GIDC 지식산업센터는 2018년 분양 당시부터 최고의 인기를 끌었던 곳입니다.

KTX광명역이 가깝고, 

지하철 1호선 광명역 버스 등이 있어서 교통이 좋고, 접근성이 좋고, 

초대형 지식산업센터라는 이유 때문에 청약 단계부터 프리미엄이 형성 됐던 곳입니다.

 

분양부터 2021년 11월 준공 전까지 프리미엄 가격은 계속 올랐으며 

준공 시점에서는 임대 전매가 더 활발하게 진행 되고 있습니다.

 

광명역 주변 대규모 택지개발과 함께 최고의 인기를 달리고 있는 광명역GIDC 지식산업센터 

현재 상황 보시고, 

임대 전매 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

 

010-8737-3669  즐거운부동산

 

 

 

 

 

광명역GIDC 지식산업센터는 경기도 광명시 광명역세권 택지개발직 도시지원시설 1-1블럭에 있으며 

연면적 81,000평 규모

지하5층 ~ 지상 29층

A동 B동 C동으로 되어 있으며 

지식산업센터 상가 창고 드라이브인 등을 분양 했습니다

 

 

 

https://youtu.be/BDvWoSBOwT8

유튜브 영상으로도 볼 수 있습니다

 

 

 

 

 

2018년 10월 분양 당시 분양가격은 800만원 ~ 900만원 수준으로 

그때 당시에는 비싸다는 인식이 강했지만 

3년이 지난 지금 시점에서는 분양가격이 많이 저렴했다는 것을 알 수 있을 거 같습니다.

 

 

 

 

초대형건물 광명역세권 버스 등 모든 것을 갖추고 있는 광명역 GIDC 지식산업센터는 

단점을 찾아보기 힘들 정도로 장점이 많은 곳입니다.

 

 

 

 

현재 공사를 하고 있는 중앙대 병원 쪽을 마주보고 있는 상가에도 큰 관심을 갖게 합니다.

 

 

 

 

광명역 GIDC 지식산업센터 분양면적은 40평 ~ 60평, 전용면적 20평 ~ 30평 정도이며 

임대가격은 전용 20평 기준으로 

보증금 2천 / 월세 120만원 수준 입니다

 

큰 면적으로 임대를 원하거나 전매를 원하는 회사들은

칸막이를 제거하면은 넓은 면적을 쓸 수 있어서 

전용면적 100평 이상도 언제든지 임대 전매가 가능 합니다.

 

* 상가 드라이브인 창고 임대 매물도 있습니다.

 

 

 

 

 

프리미엄은 상당히 높은 가격에 형성 되어 있으며 

실입주를 하거나 투자 목적으로 생각을 한다면 지금이라도 전매를 통해서 매수하는 것을 추천 하는 곳입니다.

 

멋진 건물로 우뚝 서 있는 광명역GIDC 지식산업센터

 

 

 

 

 

광명역 GIDC 지식산업센터 서쪽으로는 코스트코 KTX광명역

북쪽으로는 롯데프리미엄아울렛 이케아 

동쪽으로는 M클러스터 지식산업센터, 중앙대병원

남쪽으로는 공원 같은 낮은 산이 있습니다.

 

사방으로 낮은 건물들이 많아서 전망이 좋은 GIDC지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

최근에 지식산업센터는 최고의 인기를 달리고 있어서 

분양하는 곳마다 완판이 되고 있으며 

분양이 끝나면 바로 프리미엄이 형성 되고 있습니다.

 

 

 

 

 

남향으로 낮은 공원 같은 낮은 산이 있지만 

지식산업센터 전망에는 큰 문제가 없을 듯 합니다.

 

낮은 층에는 상가들이 있기 때문에 지식산업센터 전망에는 괜찮습니다.

 

 

 

 

KTX광명역 외에도 

광명역 - 신안산을 잇는 광명역 개통예정

월곶 - 판교를 잇는 광명역 개통 예정이라 미래 가치도 좋습니다.

 

 

 

 

분양시점부터 시작해서 2021년 11월 현재까지 전매 가격이 꾸준하게 상승한 광명역GIDC 지식산업센터 

 

 

 

 

 

광명역 주변에는 물류을 이용할 수 있는 공간도 부족하기 때문에 창고, 드라이브인 호실들도 인기가 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

지식산업센터 건물이라고 믿어지지 않을 정도로 멋지게 만들어진 광명역GIDC 지식산업센터

 

 

 

 

 

M클러스터 지식산업센터 중앙대병원 그리고 롯데프리미엄아울렛 매장도 계속 해서 보입니다.

 

 

 

 

광명GIDC 지식산업센터 바로 뒤에는 병실 500석 규모의 중앙대병원도 개원 예정이라서 

약국 의료기기 의료에 관련된 상가들이 임대차 계약이 많이 될 것 같습니다.

 

주변에 상가와 초대형 매장들이 많으니 상가에도 관심을 가져보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

광명역GIDC 지식산업센터 상가에는 CGV영화관 커피랑도서관 IBK기업은행 등 초대형 매장들도 많이 입점을 하기 때문에 상가 임대에도 많은 관심이 갑니다.

 

이케아 코스트코 롯데프리미엄아울렛 등 초대형 매장도 많아서 

상가도 임대 계약이 잘 될 것 같으며 

입점하는 회사들이 많아서 상주하는 직장인들이 많을 것으로 예상을 합니다

 

 

 

 

 

최근에 코로나 때문에 상가들 임대 맞추는데 시간이 필요하지만

광명역 GIDC 지식산업센터상가는 

주변에 큰 상권들이 많아서 상가 임대도 인기가 좋을 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

KTX을 이용해서 지방으로의 교통이 좋고, 

지하철 1호선을 이용해서 직원들 출퇴근 하기 좋은 광명역 주변입니다.

 

 

 

 

 

과거 현재 미래 가치까지 좋을 것으로 예상 되고, 

멋진 건물이라는 것 때문에 더 관심이 가는 광명역GIDC 지식산업센터 입니다.

 

광명GIDC 지식산업센터 문의   010-8737-3669   즐거운부동산