문정동상가 임대 매매 분양 부족한 것이 없는 지역

송파구 문정동 법조타운에는 오피스텔 건물과 지식산업센터 건물들이 함께 공존하고 있는 곳입니다.

입주한 기업들이 워낙 많아서 강남역 여의도 못지 않게 직장인들이 많고, 

상주하는 직장인들만 6만명 이상으로 예상을 하고 있는 지역입니다.

 

코로나 때문에 많은 상가들이 힘들어하지만 

송파구 문정동상가들은 상주하는 직장인들 때문에 점심시간에는 언제나 줄서서 점심 먹는 풍경이고, 

퇴근후에는 3,4명씩 모여서 간단히 생맥주 한잔하는 모습을 많이 볼 수 있습니다.

 

5인이상 모임 금지 때문에 많은 사람들이 한꺼번에 모이지는 못하지만

퇴근후에는 적은 인원들이 모여서 담소를 나누를 진풍경이 벌어지는 곳입니다.

 

매일 같이 상가 활력이 넘치는 곳 송파구 문정동상가를 자세하게 살펴 봅니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 법조타운 내에 있는 오피스텔 건물입니다.

지하1층 ~ 지상3층까지 상가로 되어 있으며 

공실이 거의 없을 정도로 입점이 많이 되었습니다.

 

입주 4년 이상이 되어가면서 서서히 상가도 자리를 잡아가고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

 

점심때는 식사 

저녁에는 직장인들이 간단히 생맥주 한잔 할 수 있는 컬처밸리 모습도 보이구요.

 

 

 

 

문정역에서 내리자마자 바로 시작되는 상가들의 모습은 공실을 거의 찾아볼 수 없습니다.

 

문정동상가들의 단점은 

코로나로 인해서 임대료를 소폭 내려준 결과로 수익률이 조금 낮게 있습니다.

 

 

 

 

 

문정동상가들은 매매도 활발하게 이루어지고 있는데

전용면적 9평 

보증금 2천 / 월세 150만원 임대차 계약 되어 있으며 

매매가격은 5억 정도 입니다.

 

전용면적 40평까지 다양한 상가 매물들이 있으며 

보증금 1억 / 월세 650만원 (코로나전에는 월세 750만원) 

매매가격 20억 매물도 있습니다.

 

전용면적 16평 

보증금 5천 / 월세 340만원 

매매가격 11억 매물도 있습니다.

 

그외 다양한 상가 매물들이 있으며 

임대를 기다리는 상가도 있습니다.

 

보증금 5천 / 월세 250만원 전용면적 16평 임차인 기다리는 상가도 있으며 

보증금 2천 /월세 140만원 전용면적 10평 상가도 매물 있습니다.

 

문정동상가 임대 매매 등이 있으니 즐거운부동산과 상담하시기 바랍니다

 

 

 

 

 

문정동상가에는 병원들도 많이 입점을 했습니다.

피부과 정형외과 내과 이비인후과 치과 통증의학과 등 ... 병원들도 많이 입점을 했습니다.

 

 

 

 

 

문정동상가의 마지막이라고 할 수 있는 르피에드상가도 분양을 하고 있습니다.

 

르피에드문정 오피스텔의 지상 1층 분양을 하고 있는데

시행사에서 무조건 임대를 맞춰주는 조건이며 

수익률은 4%~ 5% 수준입니다.

 

르피에드문정 오피스텔은 평당분양가격 1억원 이라는 가격에도 모두 완판 되었으며 

현재 프리미엄이 형성 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

문정동상가에는 기업은행부터 시작해서 국민은행 신한은행 하나은행 농협 우리은행 등 

시중 은행들도 모두 입점을 했습니다.

 

 

 

 

 

건물 안쪽 상가들은 커피숍 디저트카페 분식 등 다양한 종류의 업종들이 입점을 했습니다.

 

문정역세권이라 외부에서도 사람들이 유입이 되고 있는 곳입니다.

문정역상가 문정동상가의 자부심을 느끼는 곳입니다.

 

 

 

 

외부쪽 상가들은 조금더 고급스러움을 더해서 음식점들이 많이 입점을 했습니다.

 

 

 

 

송파구 문정동법조타운에는 스타벅스 매장도 두군데나 있으며 

투섬플레이스 이디아커피 등 

커피 회사들이 모두 입점을 했습니다.

 

 

 

 

코로나가 완전히 없어진 모습을 보이고 있는 송파구 문정동상가 모습입니다.

 

상가 활성화가 넘치는 곳

임대 걱정이 없는 문정동상가 

상가 수요가 많아서 영업 걱정이 없는 문정동상가 입니다.

 

 

 

송파구 법원로128 문정SKV1 B동 132호 즐거운부동산 입니다.

(문정동 642-3번지)

 

 

 

 

송파구 문정동상가 사무실 지식산업센터 임대 매매 언제나 즐거운부동산과 함께 하세요.

 

상가 지식산업센터 분양 즐거운부동산 입니다.