사무실 임대 (월세) 찾을때 갖춰야할 조건들

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

 

사무실 임대 월세 매매 등을 찾을때 한 두번이라고 계약을 해본 대표님들은 갖춰야 조건들을 몇가지 알고 있어서 쉽게 결정을 하고 보는 방법도 틀립니다.

그러나 사무실 계약을 한번도 하지 않는 대표님들은 무엇을 먼저 봐야할지 

사무실에 입주해서 무엇을 체크해야 할지를 모르고 계약을 하는 분들이 계십니다.

 

즐거운부동산은 오늘 사무실 임대 월세 매매 등을 할때 먼저 체크를 해야할 사항을 알려드리겠습니다.

 

 

 

사무실 월대 임대 매매 계약을 할때 첫번째로 생각해야 할 것은 교통입니다.

사무실에는 대표님들과 직원들이 출퇴근을 해야 되기 때문에 교통이 좋아햡니다.

 

교통이 좋다는 것은 역세권을 말합니다.

역세권을 출퇴근이 좋아서 직장인들이 제일 먼저 선호 하는 곳입니다.

 

 

 

역세권중에서도 초역세권은 지하철에서 내리자마자 1분 ~ 5분 이내 걸리는 곳인데,

지하철역에서 가까워서 제일 먼저 선호를 하는 곳입니다.

 

 

 

 

두번째로 체크를 해야 될 사항은 건물 노후도 입니다.

오래된 건물은 임대료가 많이 나올 수 있습니다.

반대로 최신의 건물들은 임대료가 적게 나옵니다.

 

예를들면 최근에 지은 건물들은 태양광이 모두 설치 되어 있어서 전기료를 절약할 수 있고, 

전기료가 저렴하면은 여름과 겨울에 냉난방기를 마음대로 켤 수 있어서 좋습니다.

 

 

 

세번째로 체크를 해야 할 것은 냉난방기 입니다.

최근에 지은 건물들은 냉난방기가 설치 되어 있어서 임대차로 입주를 하는 회사들한테는 최고 입니다.

냉난방기를 따로 설치를 하지 않아도 되어서 금액을 절약할 수 있습니다.

 

 

 

 

네번째로 체크를 해야 할 것은 주변 환경입니다.

건물도 신축이라서 깨끗하지만 주변 환경도 깨끗하고 공원들이 많아서 직장인들이 휴식을 취할 수 있는 공간도 많고, 

퇴근후에는 산책을 할 수 있는 공간들도 많이 있으면 좋습니다.

 

점심식사 이후에는 커피 한잔을 들고 산책을 하는 공간도 있으면 좋습니다.

 

 

지금까지 이야기 한 것을 모두 갖추고 있는 곳이 있을까요?

이렇게 좋은 조건을 가지고 있는 곳은 서울 어느 곳을 봐도 찾기 힘든데 

송파구 문정동 문정법조단지에 있는 지식산업센터 건물에는 이러한 조건들을 갖추고 있습니다

 

 

 

 

지식산업센터 건물이라고 하지만 모두가 사무실로 쓰고 있습니다.

특별한 업종이 아니면 모두가 입주를 할 수 있는데,

앞에서 얘기한 조건들을 갖추고 있기 때문에 인기가 좋습니다 

 

 

 

 

초역세권에 있어서 좋고, 

송파구 라는 이름 때문에 더 좋아 합니다.

많은 사무실이 한꺼번에 있기 때문에 소통할 수 있는 공간들도 있습니다.

 

 

 

 

함께 어울려서 상생할 수 있는 곳 

사무실 임대 월세 매매 등 모든 것이 인기 좋은 송파구 문정동으로 오세요.

 

 

 

많은 직장인들 때문에 문정역 4번 출구는 확장 공사를 하고 있습니다.

 

 

 

 

저녁에는 직장인들이 삼삼오오 모여서 간단히 맥주 한잔 할 수 있는 상가들도 있습니다.

 

 

 

사무실 내부 입니다.

깨끗하고 관리도 잘 되어 있습니다.

 

 

동영상으로 확인 할 수 있는 송파구 문정동 사무실 건물들 ....