북위례 우미린2차 5월 청약에 바뀌는 청약제도

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

북위례 우미린2차 아파트 청약에 대해서 많은 사람들이 관심을 가지고 있는데, 

우미린2차 아파트 역시 청약이 작년 부터 계속 밀리기 시작하더니 

코로나 바이러스 때문에 4월 분양이 5월로 또 다시 연기 됐습니다.

 

4월에서 5월로 분양이 연기 되면서 아주 중요한 청약제도 하나가 바뀌게 되는데 

오늘은 바뀐 청약제도에 대해서 말씀 드릴려고 합니다.

 

 

 

위례신도시는 2011년 첫분양을 시작으로 우미린2차 아파트 분양을 마지막으로 10년에 걸친 민영분양을 마무리 합니다.

분양가상한제 때문에 아파트 가격이 저렴하게 분양 되어서 당첨자들은 로또에 당첨 되는 영광을 누렸고,

우미린2차까지 당첨에 많은 관심을 가지고 있습니다.

 

위례신도시는 우미린2차를 끝으로 더이상의 민영분양은 없습니다.

위례신도시 나머지 토지들은 상가 업무 의료시설 공원 개인주택 다세대주택 등이 공사를 앞두고 있고,

트램이라든지 위례신사선도 곧 착공에 들어갈 예정입니다.

 

 

https://youtu.be/LOQK3UHXohg

아파트 공사와 기반시설 공사가 진행중에 있는 북위례 모습을 유튜브 동영상으로 자세하게 보시기 바랍니다.

북위례 우미린2차 아파트 부지와 주변에 아파트 공사 

그리고 우미린2차 아파트 전망 좋은 곳으로 확인 시켜드립니다.

 

재미랜 유튜브 확인 하시고 구독하기 눌러주시기 바랍니다.

 

 

 

 

위례신도시 북위례 현재 아파트 공사하는 모습입니다.

우미린2차 아파트 부지 앞에 있는 초등학교 부지 모습이며

우미린1차 아파트와 힐스테이트 북위례 그리고 공공분양 아파트까지 공사하는 모습입니다.

 

 

 

북위례 우미린2차 아파트가 들어올 위치 입니다.

5월 분양을 위해서 펜스는 모두 만들어졌습니다.

 

 

 

 

우미린2차 아파트 앞에는 중흥S클래스 아파트 공사가 진행중인데

우미린2차 아파트 분양가격도 중흥S클래스와 비슷한 가격이 될 것 같습니다,

 

중흥S클래스 평당 분양가격은 1960만원 수준 청약경쟁률은 104대1 이었습니다.

 

우미린2차 아파트 분양가격도 1960만원 정도 예상하고 있습니다.

 

 

 

 

북위례 우미린2차 아파트는 2019년 12월 분양 예정이었으나 

한차례 연기가 되면서 2020년 4월 분양 예정이었으나 또 다시 연기가 되면서 5월 초 분양공고 예정이라고 합니다.

 

분양은 한달 정도 밖에 남지 않았지만 청약 제도에서 한가지 바뀌면서 청약자들이 눈여겨 봐야 되는 부분입니다.

 

 

 

작년에 수도권 청약제도 강화로 인해서 투기과열지구와 대규모 택지개발지구에서는 주거기간을 1년에서 2년으로 바뀌었습니다.

그 첫적용이 4월 중순이었는데,

수도권에서는 북위례우미린2차 아파트가 처음 부터 적용될 것 같습니다.

 

 

 

투기과열지구는 서울전지역과 경기도에서 과천 광명 하남 성남분당이며 대규모 택지개발인 과천 지식정보타운 성남위례 하남미사 하남감일지구가 여기에 해당이 됩니다.

 

북위례 우미린2차는 경기도 하남시 학익동에 위치함에 따라서 5월에 청약공고가 나면은 거주기간이 1년에서 2년으로 바뀌어서 2년 미만 거주자는 당해지역 1순위에 해당 되지 않습니다.

 

 

 

 

4월 중순부터 바뀌게 되는 청약제도에 따라서 당해지역 하남에 주소를 둔 청약자들은 혼란에 빠질 수 있고,

5월에 아파트투유 사이트에서 신경써서 청약을 해야 되는 상횡이 되었습니다.

 

 

 

 

위에 있는 유튜브 동영상을 보시면은 우미린2차 전망 좋은 곳, 조망권 잘나오는 곳을 안내 해드렸습니다.

동영상 보시고, 추후에 모델하우스에 가셔서 조망권도 다시 한번 확인 해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

어떤 분들은 북위례 분양가격이 높다고 청약을 해야 될지 고민하고 계십니다.

현재 위례신도시 아파트 매매가격은 평당 4천만원을 넘어서고 있습니다.

 

우미린2차 아파트 분양가격이 1960만원 나온다면은 두배 이상의 시세차익을 누릴 수 있는 곳입니다.

묻지마 청약을 해도 되는 우미린2차 입니다.

 

 

 

 

우미린2차 아파트 역시 청약 로또분양으로 많은 사람들이 청약할 것으로 예상이 됩니다.

 

 

 

 

멀리서 바라본 우미린2차 아파트 부지 입니다.

수변공원도 있고, 북위례 계룡리슈빌 아파트 공사 현장도 보입니다.

 

 

 

 

북위례 호반써밋 공사 현장 입니다.

북위례 구경도 하시고 우미린2차 아파트 5월 분양될 예정이니 꼼꼼히 살피셨다가 청약 하시기 바랍니다.

북위례는 저렴한 분양가격 때문에 시세차익이 많이 나오는 곳입니다.