문정동 지식산업센터 (아파트형공장) 지칠줄 모르는 인기

송파구 문정동 즐거운부동산 재미랜 입니다.

경기가 많이 힘들고, 특히 부동산 경기가 많이 침체 되어서 지식산업센터, 상가 등은 공실도 많이 생긴다고 합니다.

지식산업센터 건물들이 많이 몰려 있는 곳도 마찬가지인데, 

송파구 문정동 지식산업센터 건물들은 불황을 모르고, 지칠줄 모르는 인기 때문에 매매가격과 임대가격이 계속 오르고 있는 추세 입니다.

 

문정동 지식산업센터 중에서 제일 인기 있는 것은 문정SKV1 GL메트로시티 건물 중에서도 

분양면적 20평 전용면적 10평 짜리 입니다.

 

매매가격은 3억 3천으로 계약이 완료 되었으며 임대가격도 100만원을 넘어서고 있고,

인테리어가 잘 되어 있는 호실들은 임대가격이 130만원까지 부르고 있는 추세 입니다.

 

불황을 모르고 계속 오르막길을 걷고 있는 문정동 지식산업센터 (아파트형공장)을 소개 합니다.

 

 

 

 

웅장하고 화려한 건물들로 가득찬 문정동 지식산업센터 건물들 입니다.

문정역에서 부터 SRT수서역 앞에 있는 탄천까지 거대한 건물들이 많이 있지만 

문정지구 라는 도시개발로 만들어져서 주변까지 깨끗하고 쾌적합니다

 

특히 문정역 초역세권이라는 접근성이 좋아서 한번 입주한 회사들은 다른 곳으로 이전을 하지 않는 상황 입니다.

 

 

문정동에서 제일 유명한 즐거운부동산 

02-443-0277 

 

 

 

문정동 지식산업센터 초대형 건물들은 6개가 있으며 

작은 건물들과 법조인들이 많이 입주하고 있는 건물들까지 합치게 되면은 더 많은 사람들이 상주하고 있습니다.

 

문정지구에 상주인구만 6만 ~ 7만 정도 예상을 하고 있고, 

문정동 지식산업센터에 근무하는 직장이들은 5만명 수준으로 예상 됩니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업센터 건물들은 지하층과 1층에는 상가들이 있습니다.

그 위로는 모두 지식산업센터 구조인데,

지식산업센터 층에는 공실이 없는게 특징 입니다.

 

불경기를 모르고, 공실이 나오지 않는 특별한 송파구 문정동 입니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터는 왜 이렇게 인기가 있는가?

첫번째로 초역세권 입니다.

지금 보시는 것처럼 문정역에서 부터 바로 시작 되는 지식산업센터 건물들 입니다.

 

두번째로 대규모 택지개발로 문정지구 전체가 깨끗하고 쾌적합니다.

 

세번째로 지식산업센터 건물들이 같은 곳에 있어서 시너지 효과를 낼 수 있습니다.

즉 거래처 회사 옆에서 일할 수 있어서 편리하다는 것입니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업센터 전용면적 10평 매매가격과 임대가격을 말씀드렸고, 

그다음은 전용면적 20평 25평 29평 

그리고 전용면적 300평까지 다양하게 있으나 

임대 물량은 나오는대로 바로 바로 계약 되고 있는 추세 입니다.

 

매매가격도 계속 오르는 추세에 있는데 매매가격의 협의과정에서 조금 늦춰지고 있는 것도 많이 있습니다.

 

공실이 없어서 수익형부동산으로 최고라고 추천하고 싶습니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터 매물 중에서 제일 인기가 좋은 문정SKV1 전용면적 10평 구경 해보겠습니다.

출입구 부터 시작해서 인테리어가 잘 되어 있고, 유리문도 장착을 했습니다.

 

 

 

 

지식산업센터 건물들은 모두가 산업체 이기 때문에 철문이 있는데,

철문외에 유리문을 따로 하나 더 설치 했습니다.

 

 

 

 

창가에 전망 좋은 곳은 대표님 자리를 만들었구요.

 

 

 

 

작은 회의실과 직원 3명 정도는 충분히 쓸 수 있는 공간 입니다.

발코니 확장은 전용면적 11평 넘는 공간을 쓸 수 있습니다.

 

제일 중요한 것은 매매를 했을때 매매가격의 80%까지 대출이 나온다는 것입니다.

 

 

 

 

100%의 시야를 확보하지 못했지만은 멀리 까지 보이는 전망이 최고 입니다.

이렇듯 문정동 지식산업센터 건물들은 불경기를 모르면서 지금도 계속 상승하는 분위기 입니다.

임대 매매 문의 즐거운부동산 입니다.