수익형부동산 송파구 문정동 초역세권으로

수익형부동산을 찾기 위해서는 첫번째 조건이 초역세권 입니다.

초역세권을 우선 생각하는 것은 많은 유동인구가 발생을 합니다.

많은 사람들로 인해서 거기에 부수적인 것들도 많지만 투자형 부동산 즉 수익형부동산을 생각할 수 있습니다.

상가, 사무실, 지식산업센터 등 공실이 없이 돌아가야 되고, 

수익률도 좋지만 공실이 없는게 제일 먼저 생각 해야 되는 것입니다.

 

송파구 문정동에는 법조타운이라는 대단지가 있는 사무실 상가 오피스텔 사무실 등 연금을 대신해서 받을 수 있는 수익형부동산이 으뜸입니다.

 

수익형부동산의 임대 매매 목적으로 생각 하신다면은 언제나 즐거운부동산 입니다.

 

 

 

서울시내에서는 볼 수 없는 멋진 지식산업센터 건물들이 있습니다.

지하층 부터 시작해서 지상 17층까지 있는데,

상가, 사무실, 지식산업센터 그리고 오피스텔이 있는 곳입니다.

 

지식산업센터에는 많은 회사들이 입주를 했기 때문에 직장인들도 많이 근무하는 곳입니다.

 

구로디지털단지 보다는 적은 규모이지만 

시설과 접근성에서는 서울 최고라고 할 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

문정역에서 부터 바로 시작되는 지식산업센터 수익형부동산 입니다.

 

지식산업센터 매매가격은 계속 상승하는 추세이며 

공실 걱정이 없는게 최고 입니다.

 

지식산업센터 평당 매매가격 1350만원 ~ 1500만원 수준 

임대료는 전용면적 29평 보증금 2천 / 월세 220만원 수준 

관리비 분양면적당 5천원 수준 ...

 

 

 

 

수익형부동산으로 유명한 문정동에는 

문정역 초역세권인데, 문정역 4번 출구를 더 확장하는 공사도 진행 중입니다.

 

내년 6월 정도면은 4번 출구가 준공 되면은 더 많은 사람들이 편리하게 문정동 지식산업센터로 출근할 것 같습니다.

 

 

 

 

보는 사람들마다 부동산에 대한 욕심이 생기게 만드는 송파구 문정동 입니다.

 

 

 

 

문정동법조타운이 자리를 잡기 위해서 상가 공실들이 많이 생겼으나 

최근에는 많은 상가들이 임대차 계약을 완료하면서 공실도 거의 없어진 상황 입니다.

 

 

 

 

문정동에는 스타벅스 커피숍이 두군데나 입점을 했습니다.

문정동 상가의 시장성을 인정한 것이라고 말할 수 있습니다.

수익형부동산으로 계속 인기 있는 이유입니다.

 

 

 

 

문정동 오피스텔은 모두 약 8천세대 정도가 되는데, 

모두 공실이 없이 운영되고 있어서 직접 보신 분들이 놀라워 하고 있습니다.

 

 

 

 

문정동법조타운 입구에서 부터 시작되는 오피스텔 건물 입니다.

오피스텔 건물은 많지만 공실이 없이 운영되고 있습니다.

 

수익형부동산은 매달 수입이 생겨야 되기 때문에 공실이 없어야 합니다.

 

 

 

 

문정동오피스텔 실내 입니다.

풀옵션으로 만들었기 때문에 편리하게 이용할 수 있으며 

초역세권이라 접근성이 좋고, 문정동 지식산업센터에 근무하는 직장인들이 많이 입주를 해서 더 공실이 없습니다.

 

 

 

 

지식산업센터 실내 모습입니다.

각 호실마다 많은 회사들이 입주를 했습니다.

전용면적 10평 ~ 300평까지 다양한 면적으로 입주할 수 있으며 

대형 면적들은 아직도 부족합니다.

 

수익형부동산이 모두 한곳에 집중되어 있는 송파구 문정동으로 지금 오세요.

 

 

 

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.