문정동 지식산업센터 임대 매매 인기 짱~!

새로 지은 건물들로 가득 차 있는 송파구 문정동 법조타운에는 

법조타운 이라는 이름 때문에 지식산어센터 건물들이 있는 것을 모르는 사람들이 많습니다.

 

송파대로에서 큰 건물들을 보고 깜짝 놀라서 직접 확인 하는 경우가 많이 있는데 

초대형으로 지어진 문정동 지식산업센터 건물들은 초역세권이라 좋고, 녹지 공간이 많아서 좋고, 직장인들 출퇴근이 좋아서 인기가 좋습니다.

 

일단 임대로 문정동 지식산업센터에 오셔서 매매로 전환을 해서 계속 머무르고 있는 곳이 송파구 문정동 입니다.

공실 없이 임대 매매로 최고의 인기를 달리고 있는 문정동 지식산업센터를 소개 합니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터는 2개 또는 3개 동으로 되어 있지만 이것이 한 건물 입니다.

워낙 큰 건물이다 보니 나눠서 건물을 지었는데 

지상 1층~지하 4층까지는 모두 같이 연결 되어 있는 구조 입니다.

 

즐거운부동산이 입주하고 있는 문정SKV1 지식산업센터 건물 입니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터 임대 매매를 제일 많이 거래 하고 있는 즐거운부동산 입니다.

 

지식산업센터 건물들을 공실이 없는 것이 특징이며 

지금 이시간에도 임대와 매매를 기다리고 있는 기업체들이 많이 있습니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터 임대 매매 

상가 오피스텔 아파트 등 다양한 매물들을 소화하고 있는 즐거운부동산 입니다.

 

 

 

 

문정동 법조타운에는 지식산업센터 건물만 있는게 아니라 오피스텔 대기업들의 신사옥들도 많이 있습니다.

지식산업센터에 근무하는 직장인들이 많아서 오피스텔도 공실이 거의 찾아볼 수 없을 정도로 입주가 다 되었으며

회전율도 좋습니다.

 

문정동에 근무하는 직장인들 뿐만 아니라 성남 분당 용인 수원 등에 근무하는 직장인들도 문정동 오피스텔을 이용하고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

지상2층까지는 상가로 되어 있으며 지상16층~17층까지는 지식산업센터로 되어 있습니다.

 

전용면적 10평 ~ 300평에 이르기까지 다양한 면적을 사용하고 있는 회사들 입니다.

사진에서 보는 것처럼 시설이 좋고, 건물이 깨끗하고 주변 환경도 좋아서 일단 한번 입주하면은 문정동에 계속 상주하는 기업들이 늘어납니다

 

 

 

문정역에서 부터 시작 되는 지식산업센터 건물들 입니다.

 

모두가 문정역에서 도보로 갈 수 있는 거리에 있으며 

제일 멀리 떨어진 H비즈니스파크 지식산업센터는 문정역에서 5분이면 걸어갈 수 있습니다.

 

 

 

문정동지식산업센터 건물 내부 모습입니다.

 

1차산업과 생산라인등은 입주를 할 수 없고, 3차산업, 4차산업등 사무실 개념의 회사들만 입주를 할 수 있어서 깨끗하고 조용한 분위기를 만들고 있습니다.

 

 

 

 

지상 1층에는 직장인들이 휴식을 취할 수 있는 공간들도 많이 만들었구요.

 

이렇게 좋은 환경 덕분에 지식산업센터 매매가격은 계속 상승하고 있는 추세 입니다.

문정동 지식산업센터 매매가격은 평당 1300만원 ~ 1450만원까지 있으며 

문정역에서 가깝고, 전망 좋은 곳은 가격이 높게 형성 되어 있습니다.

 

 

 

 

지식산업센터 매매를 할때는 실거래가격의 95% 감정가격으로 최고 80%까지 대출이 나옵니다.

대출 금리는 3% 이하로 받을 수 있어서 

임대로 있는 회사들은 추후에 매매로 전환 하는 이유가 낮은 금리 때문입니다.

 

 

 

 

푸른 녹지 공간이 많아서 더 인기가 좋은 문정동 지식산업센터 

 

 

 

 

문정동 지식산업센터는 전용면적 10평, 20평, 26평, 29평, 50평 등이 있으며 

넓은 면적을 사용하는 회사들은 두칸, 세칸 등 합쳐서 사용할 수 있습니다.

 

한 칸으로 막혀 있는 사무실 벽을 헐어서 넓게 사용할 수 있는 발코니의 확장으로 더 넓은 면적을 사용할 수 있습니다.

 

지식산업센터 매매 문의는 즐거운부동산 입니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업센터 임대가격은 분양면적당 5만원 수준으로 거래 되고 있습니다.

 

전용면적 10평은 보증금 1천만원 / 월세 85만원 부터 있으며 

위치와 방향에 따라서 가격은 더 올라 갈 수 있습니다.

 

전용면적 26평의 경우에는 보증금 2천 / 월세 220만원 부터 있으며 

인테리어가 잘되어 있는 사무실은 더 많은 임대료를 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업센터 건물들은 문정역에서 가깝게 있거나 

문정역에서 멀리 떨어진 곳에 따라서 매매가격와 임대가격이 차이가 납니다.

 

그리고 조망권에 따라서도 가격차이가 납니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업센터 건물에는 모두 태양광 설치로 인해서 관리비가 저렴합니다.

분양면적당 5천원 수준의 관리비이며 

여름과 겨울에는 조금더 많이 나오는 경우가 있습니다.

 

모든 호실이 FCU 설치로 인해서 냉난방기를 따로 설치할 필요가 없고, 

관리비에는 전기세 등 모든 것 다 포함 가격입니다.

 

 

 

일단은 송파구 문정동에 오시면 모든 회사들이 다 좋아하는 곳입니다.

 

오셔서 직접 눈으로 지식산업센터 건물들 확인 해보세요.

인기 좋은 만큼 공실이 없어서 수익형부동산 투자 상품으로도 최고 입니다.