동탄 투기지역지정 주거용 오피스텔 반사 이익 할인 분양 매매 시세차익 누려

동탄신도시가 투기지역으로 묶이면서 아파트 오피스텔 빌라 다세대 등 모든 주택이 해당 되는게 아니라

아파트만 해당 되기 때문에 

아파트를 매매 분양 받을때는 투기지역에 맞는 규제를 받아야 하고,

월세 전세 목적으로는 거래를 할 수 없습니다.

 

그러나 오피스텔 빌라 등은 토지거래허가를 받지 않고, 분양 매매 할 수 있어서 전세 월세 등을 목적으로 매수 할 수 있습니다.

동탄 투기지역지정 되면서 상대적으로 주거용 오피스텔은 더 큰 관심을 받고 있는데,

GTX동탄역 초역세권 주거용 오피스텔 현대위버포레와 CH리베로 오피스텔 

시행사 보유분 할인 분양 매매를 소개 합니다.

 

 

 

 

첫번째로 소개 할 곳은 GTX동탄역 직선거리 300미터 정도 떨어진 곳에 위치한 동탄역 현대위버포레 주거용 오피스텔 입니다.

전용면적 (실평수) 50제곱미터 (15.18평) ~ 58제곱미터 (17평)

복층 면적 26제곱미터 (6평) ~ 28제곱미터 (7평) 

면적이라서 젊은부부 신혼부부들 내집마련으로 좋고, 

주거용 오피스텔로 생활 할 수 있기 때문에 실입주해도 좋은 곳입니다.

 

동탄신도시 투기지역으로 발표 되면서 아파트는 실입주를 해야 매매를 할 수 있지만

실입주 하지 않고, 전세 월세를 목적으로 매매 해도 되고, 

원 분양 가격보다 30% 저렴한 가격으로 분양 받을 수 있어서 시세차익도 누릴 수 있습니다.

 

 

동탄역현대위버포레오피스텔 경기 화성시 동탄구 동탄기흥로 447-46

 

GTX동탄역 현대위버포레 오피스텔에서 바라본 동탄역 조망권 입니다.

경부고속도로 지상에는 공원 공사 

그 옆에는 동탄 중심상업지구 공사예정

바로 앞에는 동탄여울공원 지하 주차장과 지상에는 공원으로 만들어지기 때문에 

녹지공간이 많아서 숲세권 같이 쾌적하고 

동탄역 도보 5분 이내 거리에 있어서 서울 출퇴근도 아주 좋습니다.

 

 

 

동탄역 현대위버포레 주거용 오피스텔 바닥면적 15평 ~ 17평 이라 

25평형 아파트 면적과 비슷하고, 

복층 면적까지 있어서 실 생활해도 충분하고,

 

 

 

 

시스템에어컨 부터 시작해서 각종 가전제품들이 모두 일체형으로 되어 있는 풀옵션 입니다.

 

 

 

주방에도 신축아파트와 비교해도 손색이 없을 정도로 풀옵션이며 

인덕션까지 설치가 되어 있습니다,

넓은 면적의 거실과 방2개 화장실2개 

그리고 복층에는 방을 하나더 만들 수 있는 공간과 팬트리 공간으로 사용할 수 있는 충분한 공간도 준비되어 있습니다.

 

 

 

세탁기 건조기까지 모두 포함되어 있는 가전제품들입니다.

 

50제곱미터 분양가격 5억 5500만원  ... 할인분양가격 3억 9천만원

58제곱미터 분양가격 7억 4천만원 ... 할인분양가격 4억 8천만원 

 

시행사 보유분으로서 3개 호실이 남아 있는데 선착순 분양 매매 할 수 있어서

좋은 혜택을 받을 수 있는 기회는 많지 않습니다.

 

 

 

동탄역 현대위버포레 오피스텔 복층 모습입니다.

층고 높이 150센티 라서 웬만한 성인들도 서서 다닐 수 있는 높이 

방도 만들 수 있고, 팬트리 공간으로도 사용할 수 있는 면적 입니다.

 

 

 

동탄신도시 주거용 오피스텔 CH리베로 입니다.

동탄역 CH리베로 오피스텔에서 바라본 동탄역 모습입니다.

직선거리 300미터 정도 거리에 있은 초역세권 오피스텔

전용면적 (실평수) 44제곱미터 ~ 55제곱미터 (복층 25제곱미터 내외)

 

분양가격 44제곱미터 4억 9천만원 ... 할인 분양가격 4억 4천만원

               55제곱미터 5억 8천만원 ... 할인 분양가격 5억 2천만원

 

시행사 보유분으로서 저렴하게 분양 받을 수 있고,

전세 월세를 목적으로 분양 받을 수 있어서 투자 목적으로도 좋습니다.

 

 

 

동탄역 CH리베로 주거용 오피스텔 실내 모습입니다.

방2개 화장실2개로 되어 있으며 

복층에도 넓은 공간이 있어서 방을 하나 더 만들 수 있고,

팬트리 공간까지 따로 만들 수 있는 넓은 공간이 있어서 주거용으로 추천해도 됩니다.

 

 

 

시스템 냉난방기 부터 시작해서 주방시설 그리고 가전제품들이 모두 풀옵션으로 되어 있어서 

분양 받자마자 바로 입주 할 수 있고,

전세 월세를 목적으로 분양 받으셔도 바로 임대차계약을 쓸 수 있습니다.

 

 

 

넓은 방2개라서 신혼부부 젊은층 부부들한테도 추천해도 되고,

동탄역이 가까워서 출퇴근하는데 최고의 위치를 자랑 합니다,

 

 

 

아파트와 비교를 해도 전혀 손색이 없고, 

모든 수리까지 마무리 해서 바로 입주만 하면 되는 동탄역 주거용 오피스텔 

실물까지 직접 보게 된다면은 마음에 드실 것입니다.

 

 

 

 

복층 사진 입니다.

층고 높이 160센치 로서 성인들도 서서 다닐 수 있고,

넓은 공간이라서 방 만들고, 팬트리 공간까지 만들 수 있으며 조망권도 좋습니다,

 

또한 인동선 (인덕원 - 동탄신도시) 전철 공사가 착공 되면서 

역과 바로 연결 되는 동탄역 CH리베로 주거용 오피스텔 입니다.

 

 

 

각 호실에 따라서 조망권의 차이도 있고,

발코니가 있는 호실도 있는데

좋은 호실 미리 선점 하시고, 할인된 분양가격으로 분양 받으셔서 

시세차익도 누려보시기 바랍니다.

 

* 동탄 투기지역지정 됐지만 오피스텔, 빌라, 다세대는 토지거래허가 받지 않아도 되는 부동산이라 

투자용 추천하는 매물 입니다.

 

 

 

GTX동탄역에서 서울 강남까지 30분 정도 소요시간이 걸리기 때문에 

서울 출퇴근 하는 직장인들한테는 최고의 위치 입니다.

 

동탄 투기지역지정으로 인해서 투자목적으로 매수할 수 없는 아파트에 비해서 

주거용 오피스텔은 토지거래허가 없이 매수할 수 있기 때문에 전세 월세 목적으로 매수 가능하고,

 

동탄역 삼성SDS 입점으로 전세 월세 매물은 거의 없어서 투자목적으로도 좋고,

할인 분양가격이라서 시세차익도 누릴 수 있는 곳입니다.