문정동 사무실 문정역 초역세권 인테리어 완료 구내식당 각종 인프라 구성

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

 

기업들이 사무실을 임대 매매을 목적으로 계약을 원할때는 여러가지 조건들이 있지만 

그중에서 중요한 몇가지를 소개를 해드리겠습니다.

 

 

 

첫번째 고려해야 할 것은 사무실 임대 매매를 구할때 지하철 역세권을 먼저 봐야 합니다.

역세권을 직장인들이 출퇴근하기 좋은 곳이라 

회사에서는 직원 채용이 좋고, 역세권에서 가까울수록 바이어 또는 손님들이 찾기가 쉽습니다.

 

 

 

사무실 임대 매매 구할때 두번째로 고려해야 할 것은 각종 인프라 입니다.

식당들이 많아서 직장인들이 점심때 고민하지 않아야 하고, 

 

 

 

세번째로 고려해야 할 것은 인테리어 유무 입니다.

회사에 따라서 차이는 있겠지만 미팅룸 대표실 탕비실 등이 있으면 좋고, 

단순한 작업을 많이 하는 회사들은 인테리어를 원하지 않는 경우도 있지만 

대부분 회사에서는 인테리어 된 사무실을 선호 합니다.

 

 

 

 

네번째로 업무지로 되어 있어서 많은 회사들이 한 곳에 집중 되어 있어서 

직장인들 사이에서도 커뮤니케이션이 구축 되어 있으면 좋습니다.

 

 

 

다섯번째로 주변의 녹지공간이 많아서 휴식을 취할 수 있는 공간

산책 하면서 잠시 리프레쉬 할 수 있는 공간이 있으면 좋고,

건물들도 깨끗하면 좋습니다.

 

 

 

 

여섯번째로 관리비가 저렴하면 좋습니다.

임대료는 지역에 따라서 큰 차이는 없지만 

여름철에는 에어컨 가동으로 인해서 전기세 걱정

겨울철에는 난방기 가동으로 인해서 유지비가 많이 나오면 

회사들은 관리비 걱정을 해야 합니다.

 

 

 

처음부터 여섯번째까지 말씀 드린 곳을 모두 충족 시켜주는 곳은 송파구 문정동에서 찾을 수 있습니다.

택지개발로 녹지 공간이 많아서 힐링 할 수 있는 멋진 곳

주변이 깨끗해서 이미지가 좋고, 

초역세권이라 출퇴근도 아주 편리합니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실은 문정역 초역세권이라 

지하철에서 내리자마자 바로 지하 통로를 통해서 회사로 출근할 수 있는 거리 입니다.

 

 

 

지하철과 바로 연결 되어 있어서 비가오나 눈이오나 걱정이 없고, 

접근성이 좋아서 이직률도 낮습니다.

 

 

 

 

지하철과 건물이 바로 연결 되어 있는 송파구 문정동 사무실 입니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실은 이렇게 멋지게 인테리어 되어 있는 사무실 임대 매매를 할 수 있습니다.

실평수 23평 

보증금 2천만원 / 월세 220만원 (부가가치세별도)

룸과 탕비실 등이 있고, 주차는 1대 가능 합니다.

기본관리비 30만원 (전기세포함)

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실은 면적에 따라서 임대료는 다를 수 있지만 

기본관리비는 전기세 포함 해서 

전용면적당 (실평수) 15.000원 수준 이라 저렴합니다.

 

 

 

 

각 건물 마다 맛있는 구내식당들이 하나씩 있어서 골라 먹는 재미도 있고,

커피숍 디저트 가게, 저녁에는 삼삼오오 모여서 한잔할 수 있는 가게들도 아주 많습니다.

 

 

 

송파구 문정동 사무실 임대 가격은 전용면적 (실평수) 10만원 ~ 11만원

매매가격은 분양면적당 1700만원 ~ 2200만원 전후 입니다.

 

지금 보시는 사진 중에서 

전용면적 (실평수) 28평

보증금 3천만원 / 월세 275만원 (부가가치세 별도)

기본관리비 42만원 (전기세 포함)

중도 퇴실이라 바로 입점할 수 있는 호실도 있습니다.

 

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실 매매는 

전용면적 (실평수) 90평

분양면적 180평

매매가격 36억 매물도 있으며, 

잔금과 동시에 바로 입점할 수 있습니다.

 

전용면적 (실평수) 40평

분양면적 80평 
매매가격 17억 매물도 있습니다.

 

코너 호실도 포함 되어 있어서 개방감이 좋고, 

인테리어도 잘되어 있으며 

잔금과 동시에 바로 입점할 수 있는게 아주 좋습니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실은 실입점하고 있는 회사들이 매도를 하기 때문에

사무실 인테리어가 잘되어 있고, 

깨끗하게 사용했기 때문에 추천하고 싶은 사무실 입니다.

 

 

 

 

바닥까지 인테리어 완료를 했기 때문에 좋고, 

룸도 나눠져 있어서 회의실 대표실 탕비실 등도 준비 되어 있습니다.

 

 

 

송파구 문정동 대표실을 멋지게 만들어놓은 공간 입니다.

 

 

 

송파구 문정동 사무실 업무단지로 많이 알려진 문정동 법조타운은

전용면적 (실평수) 10평 ~ 300평에 이르기까지 다양하게 준비 되어 있고,

회사에서 요구하는 모든 조건들을 다 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실 매매는 고금리로 인해서 

매매계약이 많이 줄었지만 

저렴한 가격으로 매수 할 수 있는 사무실들이 많아서 

자본금이 넉넉한 회사들은 저렴한 가격으로 사무실을 계속 매수하고 있는 추세 입니다.

 

 

 

송파구 문정동 사무실 업무지구로 알려진 문정법조단지에는 

회사들이 한번 입점을 하면은 다른 지역으로 못가는 최고의 조건들을 갖추고 있습니다.

 

즐거운부동산에 연락 주시면은 

각 회사들이 갖춰야할 조건들대로 최대한으로 맞춰서 임대차계약 매매계약을 하겠습니다.