실평수 240평 신축 건물 사무실 임대 매매 역세권 위례신도시 송파

지하 2층 ~ 지상 17층

연면적 11,000평 규모 

로비층에는 회의실 체력단련실 커피 공간 

분양면적 전용면적 (실평ㅅ) 12평 ~ 26평 분양 완료 되었으며 

한 개층 전체를 분양 받은 회사 매물은 

경제 사정상 입점을 하지 못하고 사무실 임대 매매 매물로 나왔습니다.

 

 

 

송파구 거여동 위례신도시에 위치한 유원플러스송파 사무실 (오피스) 건물은 

2024년 준공을 마치고 입점이 많이 됐습니다.

임차 매물은 거의 찾을 수 없고,

경제 사정상 등기를 못하는 매물은 20% 저렴한 가격으로 재분양을 하고 있으며 

한 개층 전체를 사용하는 실평수 240평 역시 분양가격에서 조정된 가격으로 임대 매매 할 수 있습니다.

 

 

 

 

위례서로를 따라서 도보 7분 정도에 위치한 거여역 방향 입니다.

 

 

 

유원플러스송파 사무실 건물 외관은 벌집 모양으로 되어 있어서 특별한 디자인이며 

등기를 완료한 호실들은 입점을 대부분 마친 상태 입니다.

 

 

 

지상 1층 로비층 입구 입니다.

대기업 관공서 컨벤션 센터 같은 현관을 하고 있어서 

직장인들 출퇴근이 즐겁습니다.

 

 

 

 

로비층 한쪽에는 커피바를 만들어서 외부인 또는 바이어들이 오셔서 기다릴 수 있는 공간

커피 한잔 할 수 있는 공간으로 활용할 수 있구요.

 

 

 

 

지하층에는 구내식당으로 사용하는 공간도 준비 되어 있습니다.

 

 

 

로비층에는 체력단련실까지 있고,

샤워실까지 있어서 유원플러스송파에 근무하는 직장인들 누구나 체력단련후에 샤워까지 할 수 있는 시설도 운영 중에 있습니다.

 

 

 

 

크고 작은 미팅룸 8개가 있어서 

크기에 맞는 인원대로 무료로 미팅룸을 사용할 수 있구요.

 

 

 

로비층 현관물 출입구는 일반 건물에서는 볼 수 없는 멋진 출입문

웅장함까지 갖추고 있습니다.

외부인들은 함부로 출입할 수 없는 공간입니다.

 

 

 

 

실평수 12평 규모의 사무실 내부 모습입니다.

냉난방기 모두 설치 되어 있고,

조망권도 아주 좋습니다.

 

 

 

등기를 못한 매물들은 20% 저렴한 가격으로 재분양 받아서 실입주 할 수 있습니다.

분양가격은 평당 2200만원 이었으나 

20% 저렴한 가격으로 분양 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

오늘 소개할 실평수 240평 면적의 사진 입니다.

남서북으로 이어지는 멋진 조망권을 3면으로 볼 수 있습니다.

확장까지 모두 마친 상태이며

바로 인테리어 하면서 입점 하면 되는 상황 입니다.

 

 

 

 

매물지에서 직접 본 조망권 입니다.

위례신도시 송파구 문정동 법조타운까지 볼 수 있는 멋진 조망권 입니다.

추후에 관공서가 지어질 부지인데,

몇년 동안은 이렇게 멋진 조망권을 계속 볼 수 있을 거 같습니다.

 

 

 

 

냉낭방기까지 모두 설치 되어 있어서 편리하게 사무실 운영할 수 있습니다.

거여역 도보 7분 거리에 있는 역세권 사무실 임대 매매를 송파구에서 입점할 수 있고, 

위례신도시 라서 주변까지 깨끗합니다.

 

 

 

 

서울에서는 거의 찾을 수 없는데 실평수 240평 규모의 대형면적의 사무실 임대 매매 

송파구 거여동에 오시면은 바로 입점 가능 합니다.

 

매매가격은 조정 가능 하니 즐거운부동산으로 연락 주시면 됩니다.

임대 가격은 보증금 2억 / 월세 2천만원

기본관리비 380만원 

 

 

 

3면 조망권이 좋은 위례신도시 사무실 

대형면적이라 좋고, 신축건물이라 깨끗합니다.

임대 매매를 통해서 입점할 수 있는 사무실 (오피스) 입니다.