송파구 문정역테라타워 지식산업센터 문정역 3번출구 바로 연결 된 최고의 접근성

송파구 문정동 즐거운공인중개사사무소 입니다.

 

송파구 문정동 법조타운에 위치한 문정역테라타워 지식산업센터는 

지하2층 ~ 지상 17층 

연면적 51,000평 규모 

지식산업센터 상가 창고를 분양 완료 하고 2016년 10월에 준공 됐습니다.

문정역 3번출구와 바로 연결되는 초역세권 때문에 인기가 좋고, 초대형 지식산업센터 건물이라 관리도 잘되어 있어서 인기가 좋습니다.

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터를 가기 위해서는 문정역 3번출구 지상을 이용하거나

3번출구 지하통로를 통해서 문정역 테라타워 지식산업센터로 갈 수 있어서 

접근성이 좋고, 초대형 건물이라 많은 회사 대표님들이 선호하는 지식산업센터 건물 입니다.

 

 

 

문정역 3번출구에서 나오자마자 밤색 건물로 된 문정역 테라타워 지식산업센터 

송파대로에서도 바로 볼 수 있고, 서쪽으로는 서울동부지방법원과도 마주 보고 있어서 법조인들도 많이 입점을 했습니다.

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터는 연면적 51,000평 규모로서 

여의도 63빌딩과 비슷한 연면적을 자랑하고,

공실도 거의 없어서 상주하는 직장인들만 7천명 정도 될 것으로 추산 하는 지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워 바로 앞에는 문정동 법조타운 문화광장도 있고, 

컬처밸리를 통해서 문정역 테라타워로 들어갈 수 있는 최고의 접근성 입니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워와 함께 하는 문정역 광장 입니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터는 전용면적 (실평수) 20평 ~ 300평까지 다양한 면적으로 임대 매매할 수 있는데,

매물을 많지 않습니다.

문정역 테라타워 전용면적 (실평수) 53평 

매매가격 19억 5천만원 

급매 물권 있구요.

 

임대가격은 전용면적 (실평수) 28평 

보증금 3천만원 / 월세 280만원 ~ 300만원 전후 입니다.

기본 관리비는 45만원 (전기세 포함가격) 입니다.

 

* 문정역 테라타워 지식산업센터 매매 물권은 급매 라서 저렴하게 매수할 수 있는 좋은 기회 입니다.

 

 

 

문정역 테라타워 지하 주차장으로 가는 곳 방향은 서향에 있어서 법원과 마주보고 있고,

법원을 바라보는 지상 1층 상가는 

전용면적 (실평수) 14평 

보증금 5천만원 / 월세 250만원 임대 할 수 있습니다. (조정 가능)

 

지상 1층 상가 라서 업종 가리지 않고 입점할 수 있고, 

임대가격도 저렴한 편입니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터는 최고의 위치 때문에 프랜차이즈들도 많이 입점을 했습니다.

KFC 프라이드치킨과 스타벅스 일룸 등 대기업들도 입점을 했습니다.

 

 

 

 

스타벅스 매장과 일루 가구 업체가 입점을 해서 

문정역 테라타워 지식산업센터 가치는 더 상승하고 있습니다.

 

 

 

송파대로 변 신한은행도 입점을 했습니다.

문정역 테라타워의 좋은 위치 때문에 지식산업센터 상가 등은 거의 공실이 없어서 투자가치도 좋고,

지금은 부동산 불경기와 고금리 때문에 매매가격이 많이 조정을 받고 있는 추세 입니다.

문정역 테라타워 지식산업센터는 사옥 마련으로 실입점 또는 투자목적으로 매수해도 좋은 시기 입니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터는 A동과 B동으로 나눠져 있는데,

어떤 호실이든지 인기가 좋아서 많은 회사들이 선호하는 건물 입니다.

 

 

 

문정역 테라타워 바로 뒷쪽에는 문정동 엠스테이트 건물도 있습니다.

송파구 문정동 법조타운은 어느 건물이든지 역세권이라 좋습니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터 내부 모습입니다.

입점하는 기업들이 많아서 인테리어가 잘되어 있고, 

임대차계약서를 많이 쓰고 있지만 고금리 때문에 매매 계약은 미약한 정도 입니다.

금리가 내려갈수록 문정역 테라타워 지식산업센터 매매계약도 많이 쓸 것으로 예상을 합니다.

 

* 송파구 문정동 즐거운부동산에서는 

문정역 테라타워 지식산업센터 임대 매매 물권도 받고 있습니다.