오피스 (사무실) 분양가격 할인으로 저렴하게 사옥 마련 위례신도시 유원플러스송파 분양 임대 매매 가능

오늘 소개할 송파구 위례신도시 유원플러스송파 사무실 (오피스) 건물은 

2024년 8월 준공을 마치고 입주도 많이 된 건물 입니다.

지하2층 ~ 지상 17층 

연면적 11,000평 규모 

전용면적 (실평수) 12평 25평 분양 완료 했습니다.

분양가격 평당 2200만원 

 

분양 당시에는 모두 완판 해서 프리미엄까지 붙었던 곳인데,

부동산의 불경기와 분양 이후로 경기 변동에 따른 수분양자들의 계약금 포기로 인해서 

시행사에서는 분양각겨보다 더 저렴한 가격으로 다시 분양을 시작 했습니다.

 

 

 

 

유원플러스송파 사무실 건물은 로비층에는 미팅룸 커피바 헬스장 샤워장 등이 있어서 

입주하는 회사와 임직원들 한테는 좋은 커뮤니티시설을 누릴 수 있습니다.

 

 

위례신도시 유원플러스송파 오피스 (사무실) 건물 위치 입니다.

거여역 도보 거리에 있어서 접근성이 좋고, 

직장인들 출퇴근하기 좋고, 주변까지 깨끗한 위례신도시 입니다.

 

 

 

 

유원플러스송파 사무실건물 바로 앞에는 왕복 8차선 도로가 있어서 교통도 좋고, 

위례신도시 그리고 거여마천뉴타운 개발 소식 위례트램 공사로 인해서 미래가치도 좋은 곳입니다.

 

 

 

유원플러스송파 오피스건물에는 상가가 없는게 특징입니다.

주변 상가를 이용해야 하는데,

주변 상가에는 식당이 부족한 편이었는데,

최근에 유원플러스 건물에 구내식당을 오픈해서 

입주하는 회사 직장인들의 점심을 저렴한 가격으로 제공하고 있습니다.

 

유원플러스송파 건물 라운지로 사용할 목적으로 만든 공간인데,

구내식당으로 이용하는 공간으로 됐습니다.

식사시간 이후에는 휴식의 공산으로도 활용하고 있습니다.

 

 

 

로비층 모습입니다.

들어가는 입구 부터 남다른 포스가 느껴지구요.

넓은 공간에서 커피바 미팅룸 헬스장도 함께 있습니다.

 

 

 

 

유원플러스송파 오피스건물의 가장큰 특징은 편의시설이 좋습니다.

로비층에 마련되 넓은 공간의 커피바는 누구나 이용할 수 있으며 

외부 손님이나 바이어들이 와도 편하게 안내할 수 있는 공간 입니다.

 

 

 

미팅룸도 8개가 있어서 입주하는 회사들한테는 무료로 제공이 되고 있습니다.

 

 

 

헬스장과 샤워장까지 있어서 직장인들 체력단련에도 좋고, 

샤워장까지 있어서 봄 여름 가을 겨울 언제나 사용할 수 있는 공간 입니다.

 

 

 

 

전용면적 (실평수) 12평 사무실 모습입니다.

지상 3층 부터 17층까지 모두 좋은 조망권을 가지고 있는게 특징입니다.

 

12평의 사무실에서 바라본 조망권 입니다.

 

 

 

앞에 보이는 푸른 토지들은 위례신도시 관공서가 예정되어 있는데,

아직 착공의 계획도 마련되지 않아서 

앞으로 몇년 동안은 이런 조망권을 계속 볼 수 있을 거 같습니다.

 

송파유원플러스 오피스 건물의 가장큰 특징은 대부분 호실에서 이렇게 멋진 조망권을 볼 수 있습니다.

 

 

 

멋진 조망권을 볼 수 있고, 냉난방기까지 모두 설치 되어 있어서 임차를 원하는 회사들한테는 냉난방기를 따로 설치를 하지 않아도 됩니다.

 

유원플러스송파 임대 가격은 

전용면적 (실평수) 12평 보증금 1천만원 / 월세 90만원 ~ 110만원 

관리비 18만원 전후 (전기세포함)

 

 

 

또한 한개층 전체를 임대할 수 있는 공간 입니다.

전용면적 (실평수) 240평 보증금 2억 / 월세 2200만원 (조정 가능)

칸막이 공사까지 모두 완료를 했기 때문에 

임차하는 회사들은 바로 입주해서 인테리어만 하시면 됩니다.

 

 

 

 

유원플러스송파 오피스 건물은 서향 북향 동향 등는 좋은 조망권을 가지고 있습니다.

 

 

유원플러스송파 도면입니다.

지상4층 ~ 지상 17층 비슷한 구조를 가지고 있으며 

코너 호실 한칸 적은면적 한칸 모두 원하는 호실대로 분양받을 수 있습니다.

원 분양가격보다 20% 저렴한 가격으로 분양 받을 수 있어서 실입주 하는 회사한테는 사옥 마련의 좋은 기회 입니다.

 

 

 

유원플러스송파 사무실분양 물량은 수분양자들의 계약금 포기로 다시 나온 매물이라

매물은 한정 되어 있어서 원하는 호실과 층은 빨리 소진 될 수 있습니다.

특히 큰 면적을 원하는 회사들은 분양을 일찍 서둘러야 할 거 같습니다.

 

 

 

 

송파유원플러스 오피스분양 건물은 준공 이후라서 

계약를 하시고 입주를 원하는 날짜에 맞춰서 잔금을 하시고 바로 입주하시면 됩니다.

 

분양계약 전에 미리 은행의 대출과 금리를 확인하는 것이 좋고, 

대출 금리는 법인 또는 개인에 따라서 다를 수 있지만 3.9% 전후에서 대출이 진행 되고 있으며 

실입주 하는 기업들한테는 대출도 많이 나오고 있습니다.

 

 

 

 

유원플러스송파 건물은 송파구 거여동 위례신도시에 있습니다.

분양가격보다 20% 저렴한 가격으로 분양하고 있으며 

계약 그리고 잔금과 동시에 바로 입주할 수 있어서 사옥 마련하는 회사들한테는 좋은 기회 입니다.

 

송파구에는 오피스로 사용할 수 있는 공간들이 많이 부족합니다.

문정법조단지에도 지식산업센터는 많지만 오피스로 사용하는 공간은 많이 부족합니다.

오피스 (사무실) 공간으로 사용할 수 있는 위례신도시 유원플러스송파 선착순 분양 입니다.

 

 

 

 

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