준공 된 지식산업센터 분양 계약후 바로 입주 가능 초대형면적 임대 매매 가능

새로운 대통령이 당선 되면서 경제에 대한 신경을 많이 쓰는 거 같습니다.

2025년 7월에는 많은 자금이 시중에 풀리고, 

금리도 계속 내려가고, 주식시장도 좋아지고 ...

주택에 대한 자금도 막혔으니 이제부터는 수익형부동산에 눈을 돌려야 할때가 온거 같습니다.

 

 

 

 

 

 

오늘 소개할 지식산업센터는 분양 후 입주가 아니라 

현재 준공이 완료 되어서 분양 받자마자 바로 입주가 가능하고, 

원하는 위치 면적이 마음에 들지 않을때는 임대 매매를 통해서 바로 실입주할 수 있고, 

저렴한 가격으로 매매 분양을 받아서 임대를 줘도 좋은 지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

 

금리가 계속 내려가면서 은행의 자금들이 계속 시중으로 나오고 있는데,

금리가 내려가면은 주식이나 부동산으로 자금이 흐르게 되어 있는데,

수익형부동산이 미리 투자하는 것이 좋고, 

건축자재비 상승, 인거비 상승, 건축기간 연장등으로 앞으로 분양할 모든 분양가격은 기존 보다 훨씬 높은 가격으로 분양을 받아야 합니다.

이러한 상황속에서 저렴하게 분양 받을 수 있는 지식산업센터는 

이번이 마지막이 될 거 같은 곳을 소개 합니다.

 

 

 

 

 

 

지하철 1호선 의왕역 1번출구에서 200미터 정도 떨어진 곳에 위치한 역세권 지식산업센터는

3기 신도시 후광 GTX-C노선 까지 예정 되어 있어서 미래가치가 좋은 곳입니다.

의왕스마트시티퀀텀 지식산업센터는 2022년 분양을 마치고 2024년 준공까지 마쳤습니다.

그러나 경기 불황으로 인해서 계약 해지 분에 대한 후분양을 시작합니다.

 

 

 

 

 

의왕 스마트시티퀀텀 지식산업센터는 2022년 분양 당시에도 저렴한 분양가격으로 유명 했으며 

22년 당시 저렴한 분양가격 때문에 서로가 분양을 받을려고 줄서서 기다렸던 곳입니다.

갑작스러운 부동산 경기불황과 대출 규제 때문에 후분양하는 물량이 나왔으나 

현재 분양가격도 다른 지역에 비하면 많이 저렴 합니다.

 

 

 

 

 

의왕 지식산업센터 스마트시티는 드라이브인, 창고, 기숙사, 상가를 분양 완료 했습니다.

현재 현대로텀에서 전층 임대로 입주를 해서 활기가 넘치고 있고,

전체 40% 이상 입주를 하면서 점점 활기를 뛰고 있습니다.

기숙사까지 있어서 직주를 한 곳에서 할 수 있고, 

신축 지식산업센터 건물 답게 미래 지향적인 설계와 편리한 입주로 기업들한테는 이상적인 업무공산이 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

 

의왕 스마트시티 지식산업센터 개요 입니다.

경기도 의왕시 초평동 16-6편지 의왕 초평지구 내 있습니다.

지하2층 ~ 지상 10층

연면적 8만평 초대형 지식산업센터 입니다.

지하1층 ~ 지상 2층 상가

지하층 ~ 지상 4층 드라이브인 호실

지상5층 ~ 지상 10층 업무용 제조용 지식산업센터가 있습니다.

 

초대형 건물 답게 드라이브인 호실들은 5톤 이상의 대형 화물차도 편안하게 출입 할 수 있어서 아주 좋고,

주차 공간도 좋습니다.

의왕 초평지구는 미니 신도시로 개발 되는 곳입니다.

 

 

 

 

 

의왕 스마트시티 지식산업센터 또 다른 장점은 

24년 5월 준공이 됐기 때문에 신축 건물 입니다.

임대 매매 모두 가능하고 최초 분양 계약후 바로 입주를 할 수 있어서 취득세 재산세 감면 혜택까지 받을 수 있습니다.

초대형 건물 답게 드라이브인 호실에는 대형 컨테이너도 들어갈 수 있습니다.

 

 

 

 

 

의왕 스마트시티 지식산업센터 교통 입지와 조건 그리고 미래가치 입니다.

의왕역 200미터 떨어진 역세권 지식산업센터 

수도권제1순환도로 인접하고 있고, 3기 신도시와 GTX-C노선까지 있어서 미래가치도 좋습니다,

저렴한 분양가격 때문에 시세차익도 누릴 수 있습니다.

의왕 초평지구에서 하나 밖에 없는 지식산업센터 라서 희소성도 좋습니다.

 

 

 

 

 

의왕 지식산업센터는 첨단 설계와 편리한 시설 입니다.

드라이브인 시스템으로 5톤 차량까지 편리하게 진출입할 수 있고, 건물이 크기 때문에 컨테이너까지 들어갈 수 있는 좋은 조건 입니다.

지하2층 ~ 지상 4층으로 이어지는 드라이브인 호실까지 모두 대형 트럭도 올라 갈 수 있어서 화물 취급하는 회사한테는 최고 입니다.

하이테크 설비와 효율적인 내부 공간 설계로 다양한 업종 수용이 가능합니다.

초대형 건물이라서 주차 공간도 좋습니다.

 

 

 

 

 

지식산업센터 분양 계약후 바로 입주를 원하는 기업들한테는 취득세 50%감면, 재산세 37% 감면 혜택까지 있어서 초기 비용 부담을 완화 할 수 있습니다.

첨단 산업 클러스터 위치로 협력과 네트워킹 산업도 가능 합니다.

평당 분양가격 1천만원 대로 저렴하게 분양받을 수 있는 초고의 조건 입니다.

 

 

 

 

 

의왕 지식산업센터는 이런 회사들이 분양 받으면 좋습니다.

소규모 제조업체와 유동이 많은 회사들

드라이브인호실을 주차 공간이 좋아서 물류 작업을 효율적으로 극대화 할 수 있는 기업들

업무용 지식산업센터에는 연구개발 기업 첨단 설비와 독립적인 공간을 확보할 수 있고, 

투자자들은 저렴한 분양가격 때문에 안정적인 수익률과 금리인하로 수익률은 점점 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

 

의왕 스마트시티 지식산업센터는 저렴한 분양가격으로 합리적인 가격으로 분양하고,

후분양이라 바로 입주도 가능합니다.

후분양이라 호실을 직접 보면서 계약할 수 있고, 잔금 일정도 맞춰서 입주할 수 있는 구조 입니다.

중도금 무이자 혜택으로 초기 부담이 더 완화 됩니다.

빠른 계약과 잔금은 특별 혜택까지 제공 받을 수 있고, 인센티브까지 많은 혜택이 있습니다.

 

 

 

 

 

지식산업센터에서 준공후 분양은 거의 찾아볼 수 없고, 

실물을 보면서 분양 계약할 수 있어서 좋고, 

공간 구성, 시설 설비, 주변 인프라 까지 확인할 수 있어서 기업들한테는 안성맞춤의 공간을 선택할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

전용면적 (실평수) 30평 ~ 1천평 이상의 대형 면적까지 분양 받을 수 있고, 임대할 수 있습니다.

300평 500평 대형 면적들도 골라서 선택할 수 있습니다.

신축 건물이면서 분양 매매 임대 모두 선택가능하고, 

초대형면적까지 선택하면서 분양 받을 수 있는 스마트시티 지식산업센터 입니다.