서울 송파구 문정동 지식산업센터 (사무실) 실평수 500평 매매 물권

전용면적 (실평수) 500평 매매는 서울 경기권에서도 찾기 힘든 매물 입니다.

지식산업센터 또는 오피스 (사무실) 분양 당시에는 대형면적 500평 이상을 찾을 수 있지만 

분양이 완료 되고 등기 이후에는 실평수 500평 이상 매물 찾는 것은 쉽지 않습니다.

 

오늘 소개할 송파구 문정동 사무실 500평은 한개층으로 되어 있어서 좋고, 

한개층에 회사가 모두 입점할 수 있어서 더 메리트가 넘칩니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 지식산업센터는 문정역 초역세권으로 유명한 지역입니다.

초역세권이라는 점에서 임대 매매가 원활하게 잘되고 있으며 

공실이 없는 지역으로 유명하기도 합니다.

 

강남3구 라는 점에서 더 관심도가 높고, 

지하철 초역세권과 지하철과 바로 연결 되는 건물이라는 점에서 더 인기가 좋은 곳입니다.

 

 

 

송파대로를 따라서 나란히 건물들이 즐비하게 있어서 

지하철, 버스, 승용차 등 모든 교통 수단이 좋아서 직장인들한테도 인기가 많고, 

성남 분당 용인 안양 과천 하남 남양주 구리에서도 송파구 문정동으로 출퇴근할 수 있는 거리라서 

경기권 도시에서도 송파구 문정동으로 출퇴근 많이 하고 있습니다.

 

 

 

송파구 문정동 지식산업센터 사무실 상가 임대 매매를 전문으로 하는 

즐거운부동산 입니다.

 

 

 

 

문정역 4번 출구에서도 바로 연결 되는 문정역SKV1 송파테라타워2

문정역 3번 출구에서 바로 연결되는 문정동 엠스테이트, 문정역 테라타워 건물도 최고의 인기 건물 입니다.

 

 

 

한개층에서 실평수 500평 나올 수 있는 것은 건물 자체가 커야 하는데,

송파구 문정동은 연면적 48,000평 규모의 건물이 6개가 있습니다.

연면적 48,000평 규모는 63빌딩 연면적과 비슷한 크기를 자랑하는 면적 입니다.

 

 

 

 

초대형 건물로 유명한 송파구 문정동은 서울동부지방법원도 같이 공존하고 있어서 

법인 회사들한테는 사업하기 좋은 조건 입니다.

 

 

 

사진에서 보시는 것처럼 대부분 건물들이 초대형으로 되어 있어서 좋고, 

대형 건물이라 관리도 잘되고, 

입점하는 회사들도 많아서 활기가 넘치는 송파구 문정동 입니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실 (지식산업센터) 매매가격은 평당 2천만원 ~ 2500만원 

관리비 실평수당 15,000원 (전기세포함)

건물 자체 관리하는 회사들도 있어서 건물이 깨끗하고, 외부 바이어들도 쉽게 찾아오는 지역입니다.

 

 

 

 

 

서울 경기권에서 초역세권, 여러개 지식산업센터 단지, 초대형건물 강남3구 등 

모든 호재들을 다가지고 있는 장점이 있으며 

입점하는 회사들은 송파구 문정동 오시면은 다른 지역으로 이사가는 일이 없습니다.

 

 

 

빌딩 숲을 이루고 있지만 

주변에는 녹지 공간들도 많아서 답답함이 없고, 

산책할 수 있는 공원들도 많아서 도심이지만 도심이 아닌 것 같은 느낌입니다.

 

 

 

 

송파 테라타워2 지식산업센터는 지하철 가락시장역 도보 5분 거리

문정역 도보 2분 거리의 더블역세권을 자랑하고, 

스타벅스 커피숍까지 입점했고, 

문정동 훼밀리 아파트 까지 있어서 직주를 같이 할 수 있는 건물입니다.

 

 

 

 

가락시장 올림픽훼밀리아파트 문정로데오거리 쪽에서 송파 테라타워2 지식산업센터로 출퇴근하는 직장인 입니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실 건물들 주변이 모두 휴식 공간이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

서울에서는 거의 찾을 수 없는 멋진 건물들 입니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 지식산업센터 건물들은 

지식산업센터 라고 하지만 IT 벤처 바이오등 신성장동력산업만 입주를 할 수 있고,

사무실로 사용되는 지식산업센터 건물 입니다.

 

일반 사무실과 조금 다른 점은 변호사 세무사 변리사 법무사 등은 입점할 수 없고, 

도소매업은 입점을 할 수 없지만 

거의 모든 업종은 입점을 할 수 있습니다.

입점에 대한 것은 즐거운부동산과 상담하시면 됩니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 지식산업센터 (사무실) 내부 모습입니다.

준공 10년 이하 된 깨끗한 건물 입니다.

 

 

 

인테리어가 되어 있는 사무실도 있고, 

준공 다시 모습으로 사무실로 사용하는 호실들도 있습니다.