둔촌주공아파트시세
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둔촌주공재건축 아파트 입주시기?부동산정보 2020. 6. 21. 20:10
단군이래 최대의 재건축 단지로 유명한 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트가 일반분양가격으로 많이 시끄럽습니다. 재건축 조합에서는 조합원들의 추가건축비 부담을 줄기 위해서 일반분양가격을 올릴려고 하고, 정부에서는 집값 때문에 신규 아파트 분양가격을 계속 통제를 하고 있는 실정입니다. 우리가 원하는대로 재건축 재개발을 할 수 없어서 앞으로 서울에는 공급물량이 많이 부족할 것으로 예상 됩니다. 정부에서는 아파트 규제로 가격을 통제할려고 하는데, 공급에 대한 정책은 하나도 나오지 않고 있어서 추후에 또 다시 부동산가격 폭등을 준비해야 할 것 같습니다. 더 중요한 것은 7월 28일 부터는 분양가상한제가 시작 되어서 서울에서는 재건축에 2년을 실거주해야 입주권이 나오고, 초과이익환수제, 분양가상한제 등으로 재건축 재개발을..
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둔촌주공아파트 일반분양 (분양가) 두배 이상의 시세차익 가능부동산정보 2019. 11. 5. 05:13
약 3주 전에는 둔촌주공아파트 철거하는 모습과 일반분양의 시기를 말씀 드렸는데 오늘은 둔촌주공아파트 일반 분양가격에 대해서 말씀 드리고자 합니다. 정부의 부동산규제정책으로 인해서 재건축 재개발 단지들이 피해를 많이 보고 있는 상황입니다. 정부에서는 분양가격을 억누르면서 아파트 가격을 잡기 위해서 혈안이 되고 있는데 공급이 계속 부족하다는 것을 알고 있는 국민들은 새아파트를 찾기 위해서 모두가 눈독을 들이고 있는 상황 입니다. 재건축 진행 사업에 있어서 제일 큰 걸림돌은 초과이익환수제와 분양가상한제 입니다. 오늘 말씀드리고자하는 둔촌주공아파트는 초과이익환수제에서는 벗어났고, 2020년 4월까지 일반분양을 하게 되면은 분양가상한제에 걸리지 않아서 조합원으로서는 한숨 돌릴 시간이 있을 것 같습니다. https..
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둔촌주공아파트 재건축 분양시기는 언제?부동산정보 2019. 10. 16. 05:41
서울에서 가장 크게 재건축을 하면서 많은 사람들이 알고 있는 둔촌주공아파트 재건축 분양가상한제에 해당이 되면서 가격이 많이 휘청거렸는데 다시 6개월의 유예기간을 주면서 2020년 4월 전까지 일반분양을 할려고 많이 서두르고 있습니다. 그동안 뜸했던 철거도 갑자기 속도를 내기 시작 했으며 약 한달 정도만 있으면 멸실 신고를 해도 될 정도로 철거도 많이 됐습니다. 2019년 10월 15일 둔촌주공아파트 재건축 현장을 직접 보시고, 앞으로 어떤 순으로 재건축이 진행 되는지 살펴보겠습니다. 둔촌주공아파트는 워낙 큰 단지라서 한번에 사진을 찍을 수 없는 곳입니다. 약 18만평 규모의 대단지 인데, 송파구 문정동 즐거운부동산이 있는 문정법조단지 16만평 보다도 큰 면적 입니다. https://youtu.be/TBM..