강동구 고덕동 고덕비즈밸리 사무실 임대 다양한 면적 보유중

강동구 고덕동 고덕비즈밸리는 대규모 업무단지로 만들어지는 신도시 입니다.

JYP엔터테인먼트, 이케아서울점, 이마트 등이 입점 하면서 더 유명한 곳이며 

신라교역, 알에프텍, 도드람 (주)일화, 알서포트, 에이스타워, 우진산전 등은 회사 사옥을 준공 했으며 

추후에 많은 회사들이 건물을 짓고 있습니다.

 

그리고 강동U1센터 지식산업센터까지 준공이 도면서 본격적인 업무단지의 모습으로 변하고 있는데,

업무단지에서 사무실로 사용할 수 있는 임대 매물이 많이 있어서 소개를 합니다.

 

고덕비즈밸리는 지하철 9호선 셈터공원역 200미터 정도 떨어진 거리에 있어서 미래가치도 좋고, 

9호선 역세권이 될 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

고덕비즈밸리에 사옥을 짓고 있는 모습입니다.

일부 회사들은 사옥 준공 이후에 직장인들이 출퇴근을 하고 있으며

일부 회사들은 아직도 사옥을 짓고 있는 모습입니다.

 

 

 

 

회사 사옥들은 대형면적의 임대 매물이 있고, 

강동U1센터 지식산업센터는 적은면적의 임대 매물이 있습니다.

강동U1센터는 적은 면적 사무실 매매도 가능 합니다.

 

 

 

고덕비즈밸리 위치 입니다.

많은 회사들 회사 사옥들 입니다.

24년 8월에는 이케아 서울점도 오픈할 예정입니다.

 

 

 

 

회사 사옥으로 임대 입주할 수 있는 면적은 전용면적 100평 이상 입니다.

 

대형면적으로 임대할 수 있는 회사 사옥들 입니다.

 

전용면적당 10만원 수준에서 임대 계약할 수 있는데,

 

전용면적 200평  보증금 2억 / 월세 2천만원 정도에서 임대 게약할 수 있습니다.

 

 

 

 

강동u1센터 지식산업센터는 전용면적 10평 13평 27평으로 되어 있는데,

전용면적 100평 50평도 임대할 수 있습니다.

 

전용면적 50평 보증금 5천 /월세 500만원 수준 이며 

전용면적 27평 보증금 2500만원 / 월세 230만원 수준 입니다.

 

관리비는 전용면적당 14,000원 수준 입니다.

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터는 전용면적 50평 ~ 100평 매물이 귀하기 때문에 

임대 가격이 조금더 비싸다고 생각하시면 됩니다.

 

전용면적 10평 보증금 1천만원 / 월세 70만원에 계약할 수 있는 매물도 있습니다.

 

 

 

 

지하철에서 강동구 고덕비즈밸리까지 셔틀버스도 운행을 하고 있습니다.

지하철 2호선 5호선 8호선 9호선에서 셔틀버스로 고덕비즈밸리까지 편하게 올 수 있습니다.

 

 

 

 

높은 층으로 임대계약을 하면은 한강 조망권까지 볼 수 있습니다.

한강 건너편 구리시와 다산신도시까지 조망권이 나오는 최고의 층입니다.

 

 

 

 

 

북쪽으로는 한강조망권 남쪽으로는 강동구 고덕동 아파트 단지까지 볼 수 있는 멋진 조망권을 자랑합니다.

 

 

 

 

24년 8월 준공 예정인 이케아서울점과 고덕 아이파크 디어반 라이브오피스 공사 모습입니다.

 

라이브오피스는 주거와 업무를 같이 할 수 있는 공간 입니다.

주방 세탁기 냉장고 화장실 등 모든 시설이 설치 되어 있으며 

낮에는 일을 하고 저녁에는 숙소로 사용할 수 있는 구조 입니다.

 

 

 

 

지상 1층과 지상 2층에는 상가와 업무시설 호실들이 있어서 

세무사 법무사 변리사 등도 입점을 할 수 있습니다.

 

지식산업센터에는 도소매는 입점을 할 수 없는데, 

사무실 개념의 회사들은 대부분 입점을 할 수 있다고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

 

왕복 4차선으로 남과 북으로 이어진 고덕비즈밸리 도로 

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터 건물 입니다.

23년 8월말 준공 완료 했습니다,

A동과 B동으로 되어 있으며 

A동 지상 15층 이상은 한강조망권을 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

남향으로 바라본 조망권 입니다.

고덕동 아파트 단지까지 한 눈에 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

입주를 위한 인테리어 공사도 종종 하고 있습니다.

 

 

 

 

전용면적 27평은 코너 호실이라 개방감 좋습니다.

 

저층도 조망권이 좋기 때문에 언제든지 추천하는 호실 입니다.

 

 

 

 

바이오 회사들도 계속 입점을 하고 있습니다.

 

 

신축 건물이 많은 고덕비즈밸리 임대할 수 있는 호실 입니다.