사무실 임대료 저렴하게 계약할 수 있는 지역 추천

경기도 과천시와 서울 영등포, 강동구는 지식산업센터 신축 건물로서 입주할 수 있는 곳인데,

위치 좋고, 교통 좋은데 신축 건물이라 아직 임대 매물이 많은 곳입니다.

 

좋은 위치에 저렴하게 임대할 수 있는 곳을 지금부터 추천 합니다.

 

 

 

 

첫번째로 소개할 곳은 경기도 과천시 과천지식정보타운 내에 있는 상상자이타워 입니다.

23년 5월 준공 되어서 입주가 진행중에 있습니다.

 

과천지식정보타운이 빠르게 완성되는 모습으로 변해가면서 관심도 높아지는 곳입니다.

 

 

 

 

과천 상상자이타워 지식산업센터 사진인데요.

전용면적 13평 부터 600평에 이르기까지 다양하게 임대 매물이 있습니다.

 

전용면적 35평 보증금 2천만원 / 월세 200만원에 임대계약을 할 수 있으며 

엄청나게 저렴한 사무실 임대료 입니다.

 

관리비는 전용면적당 14,000원 수준으로 또한 저렴합니다.

 

 

 

 

신축 건물이라서 모든 것이 깨끗해서 좋습니다.

 

 

 

과천 상상자이타워 지상1층 ~ 지상 3층까지는 직장인들의 휴식공간도 많이 있습니다.

 

 

 

간단히 휴식을 취할 수 있는 공간

 

 

 

지상 1층에서 커피한잔 할 수 있는 공간

 

 

 

 

체력단련도 할 수 있는 공간 등 다양한 공간들도 많이 있습니다.

 

 

 

 

 

남향으로 되어 있어서 전망도 좋습니다.

 

 

 

실제로 임대할 수 있는 공간 입니다.

냉난방기도 4대가 있어서 여름에는 시원하게, 겨울에는 따뜻하게 지낼 수 있구요.

발코니 확장으로 더 넓은 공간을 사용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

두번째로 소개할 곳은 과천지식정보타운 내에 있는 디테크타워 지식산업센터 입니다.

 

과천 디테크타워는 22년 12월 준공 됐으며 

전용면적 32평 ~ 220평까지 다양한 임대 매물이 있습니다.

 

 

 

 

전용면적 100평 보증금 8천 / 월세 800만원 매물도 있으며 

조금더 저렴한 가격으로 사무실 임대료 계약을 할 수 있습니다.

 

 

 

 

계속해서 많은 기업들이 입주를 하고 있어서 

앞으로 몇개월 뒤에는 임대 매물도 거의 없을 것으로 예상을 하고, 

임대 매물이 부족하면은 임대 가격은 오를 수 있습니다.

 

 

 

 

과천디테크타워는 전용면적 32평 53평 108평으로 분양을 완료 했습니다.

더 넓은 면적을 사용할 기업들은 두칸 세칸 합쳐서 사용할 수 있어서 좋습니다.

 

 

 

 

과천 디테크타워 지상 1층 상가들 입니다.

 

상가 공실도 많이 줄었고, 임대 완료한 호실들이 더 많습니다.

 

 

 

지상층에는 많은 기업들이 입주를 했고,

일부는 인테리어 공사를 하는 호실들도 있습니다.

 

 

 

 

점점 관심이 많이 가는 경기도 과천시  입니다.

 

 

 

 

다음으로 소개할 곳은 서울 강동구 고덕동 입니다,

 

고덕비즈밸리 내에 강동U1센터 지식산업센터 인데, 

23년 8월말 준공을 했습니다.

 

 

 

 

전용면적 10평 13평 27평 등으로 분양 완료 했으며 

아직도 몇개 호실은 전매 가능한 매물도 있지만

지금은 임대차 계약을 하나 둘씩 쓰고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

전용면적 13평 보증금 1천만원 / 월세 90만원에 임대 할 수 있구요.

 

관리비는 전용면적당 14,000원 수준 입니다.

 

더 큰 면적을 원하는 기업들은 전용면적 100평까지 사용할 수 있습니다.

 

 

 

 

강동 고덕비즈밸리는 이케아 서울점, JYP엔터테인먼트 이전으로 관심이 많이 가는 곳입니다.

 

많은 회사 사옥들에는 전용면적 200평 ~ 600평에 이르는 넓은 면적도 임대계약할 수 있습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터외에 이케아 서울점에는 라이브오피스를 분양을 했는데,

24년 8월 준공 예정인 고덕아이파크 디어반은 

한강 조망권을 확보하면서 일과 삶을 같이 누릴 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

코너 호실들 임대도 많아서 개방감이 좋고, 

강동U1센터는 제일 앞쪽에서 있어서 조망권도 좋습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터에서 바라보는 조망권 입니다.

 

 

 

 

실제로 볼 수 있는 조망권이라 전망도 좋습니다.

 

 

 

 

마지막으로 소개할 곳은 서울 영등포 입니다.

 

영등포구청역과 양평역 그리고 영등포 시장역 등 역세권을 자랑하는 영등포인데,

23년에 신축 건물들이라 아직도 임대 매물이 많이 남아있습니다.

 

 

 

 

전용면적 14평 보증금 1400만원 / 월세 120만원 등이 있으며 

 

양평 에이스NS타워에는 드라이브인 호실도 있어서 희소성이 좋은 매물도 있습니다.

 

드라이브인 호실은 전용면적 28평 보증금 3천 / 월세 280만원에 임대 계약할 수 있으며 

층고 높이 4미터로서 층고도 높습니다.

 

드라이브인 호실은 사무실로 가능하고, 화물이 많은 취급하는 회사들한테는 추천 매물 입니다.

 

 

 

 

양평 자이비즈타워는 영등포구청역 200미터 지점

양평 에이스NS타워는 양평역 500미터 지점

반도 아이비밸리는 영등포시장역 200미터 지점에 있어서 모두가 역세권 입니다.

 

영등포지역에는 대출 문제로 인해서 계약금 포기 매물도 있으니 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

분양가격은 1400만원 ~ 1900만원으로 저렴하게 분양 되어서 

저렴하게 임대 계약할 수 있는 호실들이 많습니다.

 

 

 

 

양평 에이스NS타워 지식산업센터 드라이브인 호실 입니다.

 

코너호실이라 개방감이 좋고, 화물차가 지상 5층까지 올라가는 구조 입니다.

 

 

 

사무실 임대료 저렴하게 계약을 하면은 

재계약시 임대료를 5% 밖에 올리지 못해서 몇년 동안은 저렴하게 사용할 수 있습니다.

 

신축된 건물에서 저렴한 가격으로 기업활동하기 좋은 지역들 입니다.

 

 

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