고덕비즈밸리 강동유원 지식산업센터 아이파크 디어반 공사 모습

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

 

2022년 12월 말로 접어 들면서 

올 한해도 서서히 마무리가 되어 가는 거 같습니다.

올해 상반기만 해도 상당히 좋았던 부동산 경기는 하반기부터 금리가 급상승 하면서 

부동산 경기도 갑자기 냉각 되면서 거래가 거의 없는 시기로 접어 드는 거 같습니다.

 

2021년 강동 고덕비즈밸리 강동유원(U1) 지식산업센터를 분양 당시에는 아주 뜨거웠는데,

지금은 부동산 냉각 시기에 강동유원 지식산업센터 분양권 거래도 거의 없는 추세 입니다.

 

2023년 부터는 은행 금리도 많이 내린다고 하니까 

고덕비즈밸리 강동유원 지식산업센터와 아이파크 디어반 오피스 분양권 전매도 활발하게 진행 될 것으로 예상을 합니다.

 

2023년 8월 준공을 앞두고 있는 강동유원 지식산업센터 공사하는 모습도 보시고, 

몇달 밖에 남지 않는 준공에 맞춰서 잔금 계획과 전매 계획 잘 세우시기 바랍니다.

 

 

 

 

2022년 12월 중순 강동 고덕비즈밸리 공사 현장 입니다.

2년전 2020년 모습과 비교 한번 해보시기 바랍니다.

 

 

https://heodj11.tistory.com/465

고덕비즈밸리 지식산업센터와 이케아 입점 예정

2020년 10월 강동 고덕비즈밸리 사진입니다.

지금의 개발 모습과 비교 한번 해보시기 바랍니다.

 

 

 

 

강동 고덕비즈밸리에 공사를 하고 있는 아이파크 디어반 오피스 공사 모습입니다.

저층은 이케아 서울점 입점을 하고,

고층은 강동 아이파크 디어반 오피스가 입주를 하는데, 

아이파트 디어반 분양가격은 평당 2200만원 ~ 2500만원까지 였습니다.

 

라이브 오피스로 분양을 완료 했는데, 

저층에 이케아 후광을 볼 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

강동 고덕비즈밸리에는 수많은 회사들이 사옥을 지어서 입주를 합니다.

오피스와 지식산업센터 분양은 더이상 없기 때문에 희소성이 좋은 곳입니다.

강동구에서 산업단지로 키우는 곳이라 미래 가치도 좋습니다.

 

지하철 9호선 샘터공원역 역세권이라 출퇴근이 좋고, 

대규모 택지개발이라서 지식산업센터 분양가격은 많이 저렴했습니다.

 

 

 

 

지상 2층 골조 공사를 하고 있는 이케아서울점과 강동 아이파크 디어반 입니다.

강동 고덕비즈밸리에서 제일 큰 건물이 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

강동 고덕비즈밸리에서 강동유원 지식산업센터 공사 모습입니다.

강동유원 지식산업센터 뒷쪽으로는 한국고용정보 기산텔레콤 신라교역 에스에너지 도드람 쿠쿠전자 우진산전 등 

수많은 회사들이 사옥을 지어서 입주할 예정입니다.

 

 

 

 

 

강동 고덕비즈밸리에서 유일하게 지식산업센터로 분양을 완료한 6블럭 강동유원 지식산업센터 입니다.
A동 지상 20층 B동 지상 14층 두개 동으로 지어질 예정이며

지하2층 ~ 지상 20층 14층 높이 입니다.

연면적 23,000평 규모로 지어지며 

지하철 9호선 개통 되면은 샘터공원역에서 약 200미터 정도 떨어진 곳에 위치 합니다.

 

 

 

 

강동유원(U1) 지식산업센터의 특징은 

근린생활시설 (상가)와 업무지원시설의 호실이 적고, 

고덕비즈밸리에서 유일하게 지식산업센터로 분양을 했던 곳입니다.

 

프리미엄은 높게 형성 되었으나 

최근에는 부동산 경기 냉각기를 가지면서 프리미엄도 많이 조정을 받고 있는 추세 입니다.

 

강동유원 지식산업센터 전매 문의는 즐거운부동산 (010-8737-3669) 입니다.

 

 

 

 

계롱건설이 시공을 습니다.

 

 

 

 

강동구 고덕동 342-2번지 일원

2023년 8월 입주 예정입니다.

지하 주차장까지 포함 해서 지하4층 ~ 지상 20층 규모 

 

 

 

 

왼쪽 높은 건물 A동 20층 오른쪽 B동 건물 지상 14층 높이인데,

A동과 B동 모두 조망권이 좋아서 인기가 좋습니다.

전용면적 10평 13평 27평 세 종류 밖에 없어서, 넓은 면적은 원하는 기업들한테는 매매 찾기가 쉽지 않을 듯 합니다.

 

 

 

 

 

강동유원 지식산업센터 동쪽으로는 완공를 한 건물과 뒷쪽으로는 신사옥을 짓고 있는 모습도 보입니다.

 

 

 

 

골조 공사는 서서히 마무리가 되어 가는 거 같고, 

주변 조경 공사와 지상 1층 상가와 지상 2층 상가 공사 모습도 보입니다.

 

 

 

 

 

앞으로 고덕비즈밸리 구역에서 지식산업센터 분양이 없어서 희소성은 최고 입니다.

 

 

 

 

한국고용정보 강동사옥도 사옥을 짓기 위해서 신축공사를 하고 있습니다.

 

 

 

 

 

강동유원 지식산업센터 바로 뒷쪽에는 쿠쿠전자 사옥 짓는 모습

 

 

 

 

 

 

강동 고덕비즈밸리 내 강동유원 (U1) 지식산업센터는 분양가격 1400만원 수준에서 저렴하게 분양 됐습니다.

서울에서는 찾아 볼 수 없는 저렴한 분양가격과 

앞으로 분양을 찾을 수 없는 고덕비즈밸리의 지식산업센터 희소성

지하철 9호선 개통 예정으로 역세권 지식산업센터 입니다.

 

좋은 호재들이 많이 기다리고 있는 고덕비즈밸리 소식은 

2023년 봄에 다시 전해드리겠습니다.