문정법조단지 즐거운부동산 임대 매매 믿을 수 있습니다.

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

잠실에서 송파대로를 따라서 성남으로 가다 보면 오른쪽으로 문정역 주변에 초대형 건물이 보이기 시작합니다.

초대형 건물을 보자마자 처음 보시는 분들도 반해 버리는 최고의 지식산업센터 건물 입니다.

 

동부간선도로를 따라서 분당으로 가다 보면은 왼쪽 (동쪽)으로 문정법조단지 지식산업센터 건물을 또 볼 수 있습니다.

SRT 수서역에서도 문정법조단지 지식산업센터를 볼 수 있는데,

이렇게 사방에서 볼 수 있는 문정법조단지 지식산업센터는 

이제 서울 경기지역에서 아니 우리나라에서 최고의 지식산업센터로 이름을 날리고 있습니다.

 

일단 눈에 띄어서 문정법조단지 와보게 되고, 

직접 방문하게 되면은 좋아서 임차로 문정법조단지 오게 되고, 

임차로 살다 보면은 반해서 매매를 통해서 문정법조단지에 계속 입주를 하게 되는 곳입니다.

 

 

 

 

문정법조단지와 함께 시작한 송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

유튜브, 네이버블로그, 인스타그램에서도 만날 수 있는데, 

 

송파구 법원로128 문정SKV1 지식산업센터 B동 132호 

여기 주소로 찾아오셔도 됩니다.

 

 

 

 

 

문정법조단지 외부에서만 봤던 건물들을 

실제로 가까운데서 보시면은 더 멋진 모습으로 우뚝 서 있는 지식산업센터 건물들 입니다.

지상2층까지는 상가 

지상 3층 부터 지상 16층 ~ 17층까지는 지식산업센터 건물층입니다.

 

초대형 건물과 같이 하고 있는 상가들도 영업이 잘되고 있습니다.

 

 

 

 

멀리서 보면은 건물 숲처렴 보일 수 있으나 

실제로 보시면은 넓은 도로, 녹지공간, 공원들도 많이 있구요.

법원 검찰청 관공서까지 함께 공존하고 있는 문정법조단지 입니다.

 

 

 

 

이렇게 큰 건물에는 상가, 지식산업센터 모두 공실을 거의 찾아볼 수 없습니다.

코로나가 서서히 꼬리를 내리면서 상가도 활성화가 되어 가는데, 

상가 활성화 덕분에 공실도 점점 줄어들게 됩니다.

 

 

 

 

지식산업센터에는 기업들이 모두 입주를 했는데,

기업체에 근무하는 직장인들은 문정역과 가락시장역를 이용하기 때문에 역세권이라 좋습니다.

 

직장인들은 출퇴근이 좋아야 되고, 

출퇴근이 좋으면은 직원 채용도 잘되고 있어서 기업체들도 좋아하는 곳입니다.

 

 

 

 

초대형 건물 하나에 상주하는 직장인들은 6천 ~8천 명 수준입니다.

엄청난 상주 직장인들 때문에 상가들은 언제나 줄서서 식사를 하는 진풍경을 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

여의도, 테헤란로, 강남 등에서 볼 수 있는 오피스 밀집지역을 

송파구 문정동에서도 볼 수 있는 문정법조단지 입니다.

 

오피스 밀집지역보다 더 좋은 것은 모두가 신축 건물입니다.

신축건물에는 모두 태양광이 설치 되어 있어서 관리비가 저렴합니다.

 

 

 

 

 

코로나 이후에 급속하게 공실이 없어진 상가 입니다.

공실이 없어지면서 상가 인기도 서서히 상승하고 있습니다.

 

금리가 상승하면서 수익형부동산의 열기가 식어가고 있지만 

위기가 기회라는 찬스를 사용하면은 추후에 좋은 결과가 나올 것 같습니다.

 

 

 

 

사무실, 지식산업센터로 인기를 받고 있는 문정법조단지 임대가격과 매매가격은 꾸준하게 상승하고 있습니다.

금리 상승으로 인해서 매매가격은 조금 주춤한 상태이나 

임대가격은 더 가파르게 상승하고 있습니다.

 

지식산업센터에 공실이 없는 관계로 임대 가격은 더 강세가 유지 될 거 같습니다.

 

 

 

 

출퇴근 시간에는 언제나 인산인해를 이루는 직장인들 모습니다.

문정역으로 퇴근 하는 직장인들 모습 

 

 

 

 

 

지식산업센터 내부를 이렇게 생겼습니다.

실입주하는 기업들은 멋지게 인테리어를 했으며 

임대 목적으로 들어오는 임차인들은 바로 입주하는 기업들도 많이 있습니다.

 

 

 

 

문정역을 바라보면서 카페 처럼 만들어놓은 기업들도 있구요.

 

문정역은 확장공사를 하고 있는 모습입니다.

 

 

 

 

점심때는 직장인들 식사 하는 시간으로 

저녁에는 삼삼오오 모여서 간단히 한잔 할 수 있는 상가들 ...

 

문정법조단지 지식산업센터 건물들 준공 5년 전후를 맞이하면서 

이제는 완전히 자리를 잡는 듯한 모습입니다.