과천 디테크타워 지식산업센터 임대 매매 (전용 170평 임대) (전용100평 전매)

과천지식정보타운은 과천대로를 기준으로 서쪽은 지식산업센터와 회사 사옥들이 지어지고 있으며 

동쪽으로는 아파트 위주로 건물을 짓고 있는 중입니다.

한참 개발하는 모습을 보면은 먼지가 많고, 지저분한 모습만 보일 수 있지만 

부동산은 언제나 먼저 투자하는게 좋고, 

흑먼지가 없어지고, 새로운 건물이 모두 완공이 되면은 엄청난 시너지 효과를 누릴 수 있는 곳이라 

대규모 택지개발의 힘을 발휘하게 됩니다.

 

오늘 소개할 과천지식정보타운의 8블럭 디테크 지식산업센터는 2022년 11월 말 준공을 앞두고 있으며 

준공 두달 정도 밖에 남지 않아서 임대 매매가 활발하게 진행되고 있습니다. 

 

특히 대형면적을 찾는 회사들은 과천에 입주할 수 있는 좋은 기회인데, 

과천에 진입할 수 있는 마지막 기회라고 생각하시고 적극 추천하는 곳입니다.

 

 

과천지식산업센터 임대 매매    010-8737-3669     즐거운부동산

 

 

 

 

과천 디테크타워 지식산업센터 현재 짓고 있는 모습입니다.

2022년 11월 말 입주 목표를 하고 있으며 

현재 공사하는 모습 사진 입니다.

 

왼쪽 A동 건물, 오른쪽 B동 건물 입니다.

 

지하3층 ~ 지상 15층 건물이며

연면적 43,000평 규모로서 초대형 지식산업센터 이며, 

전용면적 30평대, 50평대, 100평 세 타입이 있으며 

분양면적 60평대, 100평대, 200평대 로 분양을 했습니다.

 

분양가격은 1400만원대 전후에서 분양 하였습니다.

 

 

 

 

과천 디테크타워 B동 마지막 공사하는 모습입니다.

 

사진은 2022년 7월 초 사진이며, 

재미랜이 조만간에 과천지식정보타운에 다시 방문해서 새로운 사진을 보여드리겠습니다.

 

 

 

 

 

오늘 소개할 과천 디테크타워 지식산업센터 임대매물은 6층에 있으며 

전용면적 170.2평

분양면적 326.34평 입니다.

발코니 확장 면적까지 합치면은 전용면적 180평 이상을 쓸 수 있는 공간 입니다.

 

보증금 1억 5천만원 / 월세 1700만원 입니다. (조정가능)

 

두번째는 과천 디테크타워 지식상업센터 매매물권 입니다.

전용면적 108평

분양면적 208평 

분양가격 약 30억 ( 계약금 3억 입금 상태)

중도금 40% 무이자 대출 

잔금 50% 입니다.

 

프리미엄은 재미랜하고 상담하시면 됩니다.

 

* 관리비는 분양면적당 6천원 수준입니다.

 

 

 

 A동은 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭) 과 가깝게 있어서 

B동 보다는 조금더 좋은 호평을 받고 있습니다.

 

과천지식정보타운 지식산업센터는 등기 이후에는 평당 매매가격 2500만원 이상을 생각하고 있는 지역입니다.

 

 

 

 

 

과천지식산업센터 상상자이 입니다.

과천지식정보타운에서는 8블럭 디테크타워 3블럭 상상자이 두군데 지식산업센터만 분양을 마쳤으며 

다른 블럭에서는 더이상의 지식산업센터 분양이 없습니다.

 

더이상의 분양이 없어서 희소성이 좋은 과천지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

과천 상상자이 지식산업센터는 2023년 5월 준공 예정입니다.

오른쪽으로는 KT&G 본사사옥과 왼쪽는 B동 일반 분양을 한 곳입니다.

 

 

 

 

 

과천 상상자이 지식산업센터 역시 높은 프리미엄을 형성하고 있으며 

추후에 시세차익이 예상 됩니다.

 

디테크타워 상상자이 모두 높은 프리미엄이 형성 되어 있지만 

등기이후에는 추가 상승이 예상 되는 곳이라 

시세차익을 누릴 수 있는 매수자들한테는 언제든지 추천하는 지역입니다.

 

 

 

 

과천지식정보타운 공사하는 모습입니다.

현장을 직접 방문한 고객님들께서 흑먼지와 공사하는 모습에 실망을 하고 오시는 분들도 계시지만 

공사가 완료 되고 나면은 엄청난 가격 상승이 예상된다는 것도 명심하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

부동산에 투자를 생각하시는 분들은 언제나 공사하기 전부터 투자를 하면 좋지만 

공사하기 전에 투자를 못하신 분들은 지금이라도 투자 하셔서 

준공 이후에 생기는 시세차익과 임차 수익을 동시에 누리시기 바라며,

실입주를 하는 기업들도 무리하게 대출을 받아서라도 매수하는 것을 추천 합니다.

 

 

 

 

어제보다는 오늘 

오늘 보다는 내일이 조금더 멋진 모습으로 바뀌고 있으니 미래가치는 과천지식정보타운이 최고 입니다.

 

지하철 4호선까지 개통이 되면은 더 높은 추가 상승도 예상이 되는 곳입니다.

 

 

 

 

 

CJ대한통운과 중외제약 신사옥을 짓는 모습도 볼 수 있구요.

다른 블럭들은 모두 회사 신사옥으로 짓습니다.

 

그리고 과천대로 동쪽으로는 아파트 단지들이 많아서 

직주가 한곳에서 일어날 수 있는 최고의 현장이며 

과천시는 경기도에서 으뜸 도시라서 더 인기가 많은 곳입니다.

 

과천지식정보타운 임대 매매는 즐거운부동산 입니다.