잠실 진주 미성 크로바 재건축 아파트 철거 준비중

잠실 재건축 아파트 중에서 또 하나의 랜드마크가 될 예정인 진주 미성 크로바 아파트는 길 하나 차이로 나눠져 있지만

규모와 재건축 시기는 비슷합니다.

진주아파트 재건축은 1980년에 입주를 시작 했습니다.

현재 조합원이 1507세대이며 재건축 이후에는 2800세대가 입주할 대단지 아파트 입니다.

 

지하철 8호선 몯촌토성역, 9호선 한성백제역, 2호선 잠실역, 잠실나루역 있은 쿼트러플 역세권을 형성하고 있습니다.

 

파크리오 아파트 남쪽으로 자리를 잡고 있으며 

올림픽공원과 아산병원도 가까이 있어서 편의시설과 주거를 동시에 누릴 수 있는 최고의 위치를 자랑합니다.

 

바로 옆에 있는 미성 크로바 아파트와 같이 재건축이 끝나면은 총 4790세대 규모의 새아파트가 입주를 하게 되며 

잠실 주공5단지 못지 않는 랜드마크를 형성할 것으로 예상 되는 곳입니다.

 

 

 

 

잠실 진주아파트는 현재 이주는 모두 끝난 상태 입니다

철거를 위한 펜스 작업을 하고 있으며 

재건축 아파트 진행 상황을 보면은 철거 - 공사착공 - 조합원분양 - 일반분양 - 준공 순으로 진행이 됩니다.

 

분양가상한제로 인해서 조합원들의 추가건축비가 조금 늘어난 것은 사실이지만 

재건축이 완공 되면은 34평형 아파트는 20억을 넘을 것으로 예상 됩니다.

 

 

 

 

https://youtu.be/nqz3T-0H7AA

잠실 진주 미성 크로바 아파트 재건축을 위한 현재 동영상을 

유튜브에서 생상하게 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

일반분양가격은 2800만원 ~ 2900만원 수준이 될 것으로 예상 되는데, 

분양가상하제 적용을 받으면은 2600만원 정도가 될 것으로 예상 되는 곳입니다.

 

잠실 진주아파트 일반분양에 당첨이 되면은 또 하나의 로또에 당첨이 되는 효과를 누릴 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

잠실 진주아파트와 미성 크로바 아파트는 왕복 2차선 길 건너편에 있습니다.

미성 크로바 아파트 재건축까지 합치게 되면은 총 4790세대 규모의 대단지 아파트가 준공을 합니다.

 

8호선 9호선 2호선까지 다양한 지하철을 이용할 수 있는 최고의 접근성 입니다.

 

 

 

잠실 진주아파트는 삼성물산 현대산업개발에서 시공을 맡았습니다.

현재 철거가 진행이 되면은 올 연말쯤에는 진주아파트 일반 청약을 기대하는데,

로또라는 생각 때문에 많은 청약자가 몰릴 것으로 예상 됩니다.

 

2023년 말 또는 2024년 초에는 입주가 예상 됩니다.

 

 

 

 

잠실 미성 크로바 아파트는 세대수는 1350세대 규모 

시공사는 롯데건설

준공후에는 1991세대가 입주를 할 것으로 예상 되는 곳입니다.

미성 크로바 아파트 역세 2023년 후반이나 2024년 초에 입죽 예상 되는 곳입니다.

 

 

 

 

미성 크로바 아파트 역시 분양가상한제 때문에 일반분양 가격이 많이 내려갈 것으로 예상 되는데 

일반분양자에게는 로또의 선물을 기대할 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

송파구 잠실에는 주공5단지만 있는게 아니라 

진주 미성 크로바 아파트 재건축이 되면은 또 하나의 랜드마크가 될 것 같습니다.

 

올림픽공원을 내 집 정원으로 삼아서 휴식을 취할 수 있고,

아산병원이 바로 뒤에 있어서 언제든지 병원으로 갈 수 있는 최고의 지역 입니다.

 

 

 

잠실 진주 아파트 매매가격은 15억 ~ 16억 정도에서 거래 되고 있습니다.

이주비 2억 ~ 3억이며 

투자비는 13억 전후면은 매수할 수 있습니다.

추가분담금을 생각 하더라도 34평형 기준으로 준공 이후에는 20억이 넘을 것으로 예상 되는 곳이라 

시세차익도 누릴 수 있을 것 같습니다

 

건물이 멸실 되기 전에는 언제든지 매매 할 수 있으니 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

재건축 아파트는 건물이 멸시 되면은 매매 조건이 있습니다

그리고 멸실이 되면은 취득세도 더 많이 나오니 참고 하시기 바랍니다

 

 

 

 

지하철 4개 역을 이용할 수 있는 최고의 지역에 있는 진주아파트는

둔촌주공아파트와 매매가격은 비슷하지만 

준공이후에는 둔촌주공아파트 보다 훨씬더 가격이 높을 것으로 예상 됩니다.

 

 

 

 

진주 미성 크로바 아파트까지 재건축이 완료 되면은 송파구의 또 하나의 새아파트의 랜드마크가 될 것 같습니다.