서초그랑자이 서초동 최고의 랜드마크 아파트로 자리를 잡다.

서초구 서초동의 랜드마크 아파트로 떠오르고 있는 서초그랑자이는 최근에 최고의 매매가격을 기록하면서 

다시 한번 화제를 모으고 있는 곳입니다.

 서초무지개아파트를 재건축해 탄생한 이 단지는, 21년 6월말 준공을 마치고 입주를 시작한지 4년을 맞이하고 있는데,

뛰어난 입지와 고급 커뮤니티 시설을 갖추며 서울 최고의 아파트 중 하나로 자리 잡았습니다.

 

 

 

 

서초구 효령로 391 서초그랑자이 아파트는

지하4층 ~ 지상 35층 9개 동 1446세대

주차 세대당 2대 (광폭 주차장 사용)

전용면적 59제곱미터 ~ 192제곱미터

21년 6월 준공완료

옛 서초무지개아파트재건축 단지

 

 

 

 

서초구 서초동 서초그랑자이 아파트의 차별화된 장점 부터 살펴보겠습니다.
입주민을 위한 프리미엄 커뮤니티 시설은 2700평 규모이며 

입주민 비율로 생각하면 최대 면적이며 다양한 시설들을 자랑합니다.
단지 내에는 수영장 25미터 3개 라인과 피트니스 센터, GX룸, 남여 사우나까지 마련되어 있으며,

GDR골프연습장, 스크린골프장 3개, 악기연습실 스튜디오 독서실 도서관 카페리아 게스트하우스 등과

심지어 CGV 영화관까지 들어서 있어 단지 내에서 편안하게 문화 생활을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트 특징부터 살펴 보겠습니다.

층간소음 방지 9m 필로티 설계로 사생활보호와 범죄예방에 큰 도움이 됩니다.
최근 아파트에서 가장 큰 문제로 지적되는 층간소음을 최소화하기 위해 바닥 두께도 250미리로 다른 아파트에 비해서 높고, 층간소음 시스템도 구축 했습니다.

 

 

 

 

 

아파트 중앙에는 넓은 광장을 만들어서 동간 거리가 넓어서 조망권도 확보를 했습니다.

재건축 재개발의 단점은 동간 거리가 짧아서 조망권 확보가 어려운 곳이 많은데,

서초그랑자이 아파트는 아파트 중앙에 축구장 2.5배 크기의 중앙광장을 만들어서 동간거리가 넓어서 

전세대 모두가 좋은 조망권을 확보를 했습니다.

 

 

 

 

아파트 외관을 조금더 고급스러움을 더하는 커튼월룩 & 조경 시설
외관 역시 고급스럽습니다. 커튼월룩 디자인을 적용해 마치 초고층 주상복합을 연상시키며, 

커튼월룩을 사용함으로서 냉난방 효과에도 좋아서 관리비가 저렴합니다.

단지 곳곳에는 프리미엄 조경 시설을 배치해 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경과

자이팜이라는 주말농장까지 만들어서 도심속에서 농장을 즐길 수 있는 공간도 조성했습니다.

 

 

 

 

 

세대당 주차2대는 서울 아파트에서 최고의 주차 공간이라고 생각이 듭니다.

강남의 재건축아파트나 신축아파트를 보더라도 

세대당 주차2대를 기록하는 아파트는 거의 찾아 볼 수 없을 정도로 넓은 주차 공간도 자랑을 합니다.

84제곱미터 면적을 기준으로 세대당 2대까지 무료 주차를 할 수 있는 공간입니다.

 

재건축 당시에 우수 건축물로 선정이 되면서 

84제곱미터는 기준으로 실평수 2평 ~4평 정도 더 넓게 만들어진 것도 또 하나의 장점으로 부각 되고 있습니다.

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트 최고가 매매가 경신

위에서 언급한 살기 좋은 아파트로 소문이 나면서 매매가격도 꾸준하게 상승하고 있는 모습입니다.
최근 서초그랑자이의 148㎡(44.77평) 타입이 45억 원에 거래되면서, 

서초동 내에서도 최고가를 기록하는 단지로 더욱 유명해졌습니다. 

서울 강남권 아파트 중에서도 강력한 상승세를 보이며, 프리미엄 단지로서의 가치를 더욱 공고히 하고 있습니다.

 

 

 

서초그랑자이 아파트 앞으로도 가격 상승은 계속될까?
서초그랑자이의 가격 상승이 앞으로도 지속될 가능성이 높다고 전망합니다.

뛰어난 입지와 강남, 서초 중심 업무지구와 가까운 위치 (삼성전자 본사와 롯데칠성개발 호재)
우수한 교육 환경은 서이초, 서운중, 서울고 등 명문학군
프리미엄 커뮤니티 시설은 차별화된 단지 내 생활 환경을 만들고
강남권 내에서도 희소한 고급 주거 단지로 자리를 잡고 있습니다.

 

 

 

 

이 모든 요소들이 맞물려 서초그랑자이는 앞으로도 꾸준한 가치를 유지하며, 

오히려 더 높은 가격을 형성할 가능성이 크다는 분석이 나오고 있습니다.

서초동 최고의 아파트로 자리를 잡아 가고 있는 서초그랑자이 
그 가치는 시간이 갈수록 더욱 빛을 발할 것입니다. 지금이 서초그랑자이에 대한 관심을 가져야 할 때입니다!