건대입구역 먹자골목 광진구 화양동 신축건물 사무실 상가 점포임대 통임대 가능

건대입구역은 지하철 갈아타는 곳으로 유동인구도 많고, 

건국대학교와 병원과 기업들도 많이 입점하고 있는 최고의 상권이라고 말씀 드릴 수 있습니다.

광진구에서 최고의 상권으로 알려지고 있는 건대입구역 먹자골목 주변의 신축 건물이 완공 되어서 

임차인을 기다리고 있습니다.

 

지상1층 ~ 지상 7층으로 되어 있으며 

지상 1층 12평 (실평수)

지상2층 ~ 7층 각 12평 (실평수) 로 되어 있습니다.

 

이제 준공 된 신축건물로서 깨끗하고 건대입구역 먹자골목에서 영업할 수 있는 최고의 위치 입니다.

 

 

 

 

건대입구역 신축 건물 입니다.

지상1층에는 카페 커피 디저트 등 다양한 업종이 입점할 수 있는데

전용면적 (실평수) 16평 외에 서비스면적 7평 포함되어 있어서 최고 입니다.

 

 

 

 

지상 1층에는 어닝 설치와 함께 옆에 서비스 공간까지 영업할 수 있고, 

지상 2층~3층도 연속으로 사용할수 있습니다.

 

지상 1층 전용면적 (실평수) 12평 보증금 5천 / 월세 400만원

지상2층 전용면적 12평 보증금 4천 / 월세 350만원

지상 3층 ~ 지상 7층 보증금 4천 / 월세 300만원  (협의가능)

 

준공 허가 완료 됐기 때문에 임대차계약 하시면 날짜 협의 하시고 바로 입점 가능합니다.

 

 

 

 

지상 1층 폴딩도어를 만들어놔서 서비스 면적을 바로 사용할 수 있고

신축 건물이라 깨끗하고, 바닥권리, 시설금도 없이 입점할 수 있습니다.

그리고 몇년 영업후에는 권리금, 시설금을 받아서 나갈 수 있는 좋은 상권 입니다.

 

최초 입점하는 상가들은 바닥권리금 없이 입점할 수 있고,

추후에는 권리금, 시설금 받아서 나갈 수 있는 위치 입니다.

 

 

 

 

인테리어만 하면 바로 영업할 수 있는 최상의 조건으로 만들었습니다.

 

 

 

 

지상 8층 옥상에는 휴식공간으로 활용할 수 있도록 구조를 만들었습니다.

건대입구역, 건대병원 그리고 강남구 청담동까지 조망권을 볼 수 있는 뷰를 자랑하고

입점하는 직장인들 기타 건물에 입점하는 모든 분들의 휴식 공간 입니다.

 

 

 

 

옥상에서 바라본 건대병원

 

옥상 루프탑에서는 휴식 공간으로 활용해도 좋은 곳입니다.

 

 

 

옥상에도 화장실을 만들어서 

누구나 편안하게 휴식 할 수 있게끔 임대인께서 많은 배려를 했습니다.

 

 

 

 

지상 6층 모습입니다.

현재 바닥은 준공을 마치기 위한 모습이며 

여기에 타일 작업을 할 예정입니다.

 

지상 6층에서도 좋은 조망권을 가지고 있습니다.

 

 

 

양쪽 방향의 유리창으로 되어 있어서 개방감이 좋고, 

조망권까지 있어서 추천하고 싶은 임대 매물 입니다.

 

 

 

 

각 층마다 모두 화장실도 준비 되어 있습니다.

 

 

 

지상 5층 부터는 천정에는 텍스가 없습니다.

빈티지 컨셉을 맞추기 위해서 천정의 텍스를 붙히지 않았습니다,

 

 

 

 

사무실 공간, 상가 등 다방면으로 사용할 수 있는 층 수 입니다.

 

 

 

 

각 층마다 설치 된 화장실

 

 

 

 

지상 3층의 조망권도 괜찮습니다.

사무실 상가 모두 사용해도 되는 곳이며 

신축 건물 전체를 통으로 임대 하셔도 괜찮은 곳입니다.

 

건대입구역, 건대병원, 건국대학교 등 먹거리 골목에서 권리 없이 창업할 수 있는 임대 매물 입니다.