초대형 건물 상가 커피숍 네일아트 각종 프랜차이즈 창업 또는 점포매매 임대

송파구 문정동에는 초대형 지식산업센터 건물들이 많습니다.

연면적 48,000평 규모로서 

63빌딩과 비슷한 규모의 건물 크기인데,

이러한 건물에는 지하1층 ~ 지상 2층에는 상가

지상 3층 업무시설

지상 4층 ~ 지상 17층까지 지식산업센터로 되어 있습니다.

 

초대형 건물에는 상주하는 직장인 6천명 ~ 7천명 수준이며 

직장인들을 상대로 상가 영업을 하기 때문에 편리하고, 

업무시설, 지식산업센터에는 공실이 거의 없어서 인산인해를 이루고 있는 곳입니다.

 

이러한 초대형 건물 상가에 현재 운영중에 있는 커피숍 네일아트 각종 프랜차이즈 상가 점포들 임대 매매 물권 소식 입니다.

 

 

 

문정역 초역세권이라 유동인구도 많고, 상주하는 직장인들도 많아서 

상가 수요에 대해서는 걱정을 할 필요가 없는 곳입니다.

 

연면적 48,000평 규모의 초대형 건물을 상대로 영업을 하는 곳이며 

맛집 또는 잘하는 상가에는 언제나 줄서서 기다리는 손님들로 가득합니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 문정법조단지 지식산업센터, 상가 임대 매매를 전문으로 하는 즐거운부동산 입니다.

 

상가 점포 임대 매매 물권들도 하나씩 소개를 하고 있는데,

오늘은 상가 점포매매 임대에 대한 이야기 입니다.

 

 

 

지금 보시는 것처럼 문정역SKV1 지식산업센터 건물은 A동 B동 C동으로 되어 있고, 

연면적 45,000평 규모 입니다.

지하1층 부터 시작하는 상가들은 공실이 없고, 

현재 시설금 또는 권리금을 받고 점포매매를 하고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

업무단지의 특성상 주 7일 영업을 하셔도 되고, 

젊은층에서는 주5일 영업을 하는 점포들도 많습니다.

 

 

 

 

주5일 상권 답게 

상가 점포들도 5일 영업하는 곳도 많고, 

6일 상가 영업을 하는 점포들도 많습니다.

 

상가 영업에 대한 제한이 없기 때문에 365일 언제든지 영업을 하셔도 괜찮습니다.

 

 

 

오늘 소개할 상가 점포매매들은 

전용면적 11평 ~ 16평 

지상 1층 또는 지하 1층에 현재 영업을 하고 있는 상가 점포 입니다.

 

 

 

 

전용면적 (실평수) 11평 ~ 16평

보증금 2천만원 ~ 5천만원 

임대료 200만원 ~ 350만원 사이에서 영업을 하고 있는 점포들 입니다.

 

시설금은 2천만원 ~ 5천만원 수준으로 

영업권을 인수해서 바로 영업을 해도 순수익이 생기는 매장도 있고

인테리어를 해서 새로운 매장으로 재탄생 해도 되는 상가 입니다.

 

상가 점포매매들은 여러가지 사연들이 있겠지만은 영업을 잘하는 점포들도 매물로 나와 있고, 

영업을 못해서 점포매매로 나오는 상가들도 있는데,

송파구 문정동에는 공실 상가가 없어서 대부분 시설금이 붙어서 매매를 하고 있습니다.

 

 

 

 

송파테라타워2 지식산업센터 건물 입니다.

송파테라타워2 건물 역시 

지하1층 ~ 지상 17층으로 되어 있고,

연면적 43,000평 규모 건물 입니다.

 

송파테라타워2 지식산업센터 건물에도 공실이 거의 없어서 

상가들 영업은 잘되고 있습니다.

 

 

 

 

송파테라타워2 지상 1층 상가들 입니다.

공실을 찾을 수 없고, 

소규모 자본을 창업을 할 수 있는 송파구 문정동 상가 점포들 입니다.

 

 

 

 

문정역SKV1 건물과 송파테라타워2 건물은 

한 건물처럼 거의 붙어 있어서 상가들은 더 큰 호재 입니다.

 

문정역SKV1 건물 연면적 45,000평 

송파테라타워2 건물 연면적 43,000평 

두개 건물 합쳐서 연면적 9만평 정도 되는 엄청 큰 건물 상가 점포들도 임대 점포매매가 있습니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 초대형 건물들이라고 하지만 

상가면적 실평수 20평을 넘는 호실들이 거의 없어서

실평수 20평 규모의 상가들 찾기가 많이 힘든데,

 

실평수 20평 보증금 6천만원 / 월세 370만원 임대 할 수 있는 상가도 있는데,

시설금 권리금도 없이 바로 임대할 수 있는 매물 입니다.

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터는 

연면적 51,000평 규모로 

63빌딩과 비슷한 연면적을 자랑하는 건물 입니다.

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터 건물 지하 상가들도 점포매매 임대를 할 수 있는데,

전용면적 12평 보증금 3천 / 월세 150만원 임대할 수 있는 상가도 있습니다.

시설금, 권리금 없이 바로 입점해서 영업할 수 있습니다.

 

 

 

 

송파 문정동 업무단지에는 지상의 상가 지하 상가 상관 없이

영업이 잘되는 상가들이 많습니다.

그중에 영업을 못해서 나온 상가들도 있지만 

영업을 잘해서 시설금을 요구하는 상가들도 많습니다.

 

상가 공실이 거의 없는 송파구 문정동 업무단지 

상가 점포 임대 매매 통해서 창업의 꿈을 키워보시기 바랍니다.

 

점포매매를 통해서 바로 영업해서 이익이 생기는 상가들도 많습니다.