안양 지식산업센터 더블역세권 금정역 3차 SKV1 준공 이후 임대 매매 내부 공개

안양시 호계동 호계지구는 금정역 1호선 4호선 도보 5분 거리에 있는 더블역세권 입니다.

추후 GTX-C노선 예정 되어 있어서 그 가치는 더욱 높아질 것으로 예상을 하는데,

호계지구에는 지식산업센터 건물 6개가 있지만 

모두 공실 없이 운영 되고, 많은 회사들이 입점을 했습니다.

 

LS산전 본사 사옥과 LS Mtron 사옥까지 있고, 안양국제유통센터도 남쪽에 자리 잡고 있어서 

산업단지의 역할을 하는 지역입니다.

 

더블역세권는 경기도 지역에서는 거의 찾아볼 수 없는 접근성을 자랑하기 때문에

직장인들 출퇴근이 좋아서 공실 없는게 큰 장점 입니다.

 

 

 

안양 호계지구는 금정역 3차 SKV1 지식산업센터가 마지막으로 준공을 마쳤고, 

더이상의 지식산업센터 지을 수 있는 토지가 없어서 

호계지구에서는 지식산업센터 공급이 없는게 특징입니다.

 

 

 

 

안양 지식산업센터 금정역3차 SKV1 건물은 

지하 2층 ~ 지상 10층

지상 7층까지는 드라이브인 지식산업센터 

지상8층 ~ 지상 9층 업무용 지식산업센터 

지상 10층 라이브 오피스 지식산업센터 구분 되어 있습니다.

연면적 1만 7천평 규모 

전용면적 (실평수) 13평 ~ 20평 규모로 분양 완료 했습니다.

 

 

 

24년 8월 말 준공 된 금정역3차SKV1 지식산업센터 

아직 지도에는 표시가 되지 않고 있지만

경기도 안양시 동안구 호계동 555-26 번지 주소 입니다.

 

 

 

 

호계지구 지식산업센터 건물들은 공실이 없어서 투자목적 실입주하는 기업들이 많고, 

호계지구 기존의 지식산업센터 건물들은 매매가격이 꾸준하게 오르고 있어서 

시세차익도 누릴 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

안양 지식산업센터 금정역3차 SKV1 지상 1층 주차장 들어가는 입구 입니다.

지상 7층까지 드라이브인 호실이라 

지상 7층까지 승용차 화물차가 올라가서 주차할 수 있고, 

드라이브인 호실에 입점해서 화물 관리하기도 편리하게 되어 있습니다.

 

 

 

 

꾸준하게 매매가격이 오르고 있는 호계지구는 

공실이 없어서 투자목적으로 분양 받은 기업들도 많고, 개인사업자들도 많습니다.

 

 

 

 

 

현재는 고금리로 인해서 매수세가 많이 줄었지만 

매매가격은 떨어지지 않고, 현상 유지를 하고 있는 호계지구 지식산업센터 매매가격 입니다.

 

호계지구의 가장큰 특징은 저렴한 분양가격, 더블역세권 지식산업센터, 공실없는 호실, 지식산업센터 한 블럭에 밀집된 곳

이러한 좋은 호재들로 가득차 있습니다.

LS산전 본사와 LS트론 대기업이 옆에서 자리 잡고 있어서 

호계 지식산업센터를 보호 하는 것 같은 느낌입니다.

 

 

 

 

직장인들 출퇴근만 본다면은 경기도 최고의 위치를 자랑하는 호계지구 지식산업센터 건물들은

연면적 1만평 ~ 2만평 규모이며 

22년 말 준공된 금정역2차SKV1 지식산업센터는 임대 실입점 모두 마쳐서 공실이 없을 정도 입니다.

 

 

 

 

안양 지식산업센터 금정역3차 SKV1은 

이제 준공이 됐기 때문에 원하는 위치, 면적을 마음대로 선택할 수 있는게 특징입니다.

 

입주 초기에는 임차기업 위주 라서 호실을 선택할 수 있고, 

분양권 전매(매매)는 계약금 포기 매물도 있습니다.

 

분양권 전매 (매매) 물권도 계약금 포기에 대형면적에 원하는 면적을 매수 매매 할 수 있습니다.

 

 

 

 

안양 지식산업센터 호계지구에 있는 또 다른 지식산업센터 건물들을 구경 하시겠습니다.

 

대규모 택지개발로 호계지구를 만들었기 때문에 주변에 공원과 녹지 공간도 많습니다.

 

 

 

주변이 깨끗해서 좋고, 직장인들 휴식 공간도 많고, 

금정역까지 걸어가는 도보길 입니다.

 

힐스테이트금정역 아파트가 바로 눈 앞에 있습니다.

 

오른쪽 안양SKV1 지식산업센터 건물 입니다.

 

 

 

 

22년말 준공되 금정역2차 SKV1 지식산업센터 건물도 보입니다.

 

 

 

안양2차 SKV1 지식산업센터 

 

 

 

LS엠트론 타워가 호계지구 지식산업센터를 보호하는 것 같은 느낌입니다.

LS 엠트론에 관련된 협력 업체들도 호계지구 지식산업센터에 많이 입점을 했습니다.

 

 

 

 

금정 호계푸르지오 아파트는 호계지구 바로 건너편에 있습니다.

 

 

 

안양 지식산업센터 금정역3차 SKV1 지상 1층에는 입주지원센터가 입점을 해서 

입점하는 기업들 행정 서비스를 책임지고 있습니다.

 

 

 

 

지하층 ~ 지상 7층까지 드라이브인 호실 모습입니다.

 

 

 

호실 앞에 바로 주차를 할 수 있는 도어투도어 시스템이라 좋고, 

연면적 1만 7천평 규모라서 화물차 왕래도 편리하게 할 수 있습니다.

 

 

 

 

지상 3층 드라이브인 호실 모습입니다.

전용면적 27평 

보증금 1500만원 / 월세 150만원 임대할 수 있습니다.

냉난방기 설치 되어 있으며 

발코니 확장도 가능

탕비실도 만들 수 있습니다.

오피스 (사무실) 공간으로 활용해도 되고, 화물을 취급할 수 있는 공간으로 사용해도 됩니다.

층고 높이 4미터 입니다.

 

 

 

금정역 호계푸르지오 아파트를 보는 조망권이라 괜찮고, 

녹지 공간들 때문에 숲세권 같은 느낌도 듭니다.

 

오피스 (사무실) 공간으로 사용해도 좋은 호실 입니다.

 

 

 

코너 호실로 되어 있는 드라이브인 호실도 있습니다.

 

이제 준공되 금정역 3차 SKV1 지식산업센터 라서 

원하는 호실 마음대로 선택할 수 있는 조건 입니다.

 

 

 

지상 8층에는 직원들 휴식 공간으로 사용할 수 있구요.

 

 

 

지상 8층 9층은 회의실까지 있어서 

입점하는 회사들한테는 최고의 조건 입니다.

 

 

 

 

전용면적 14평 규모의 지식산업센터 입니다.

냉난비 설치 완료 

탕비실 공간도 있구요.

발코니 확장도 가능합니다.

층고 높이 2,7미터 

보증금 1천만원 / 월세 90만원 임대 가능하고, 전매도 가능한 매물 입니다.

 

지상 9층에는 전용면적 (실평수) 100평 전매 (매매) 할 수 있는 면적도 있으니 

즐거운부동산 재미랜과 상담하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

안양 지식산업센터 금정역 3차 SKV1 지상 10층 라이브 오피스 지식산업센터 입니다.

인덕션 설치하고 싱크대 까지 있어서 주방으로 사용해도 되고,

화장실 샤워실까지 설치 되었습니다.

층고 높이 4미터 

냉난방기 설치 완료 

전용면적 15평 

보증금 1500만원 / 월세 150만원 임대 할 수 있습니다.

 

 

 

 

코너 호실은 더 넓은 면적이라서 좋고, 개방감도 좋습니다.

 

 

 

라이브 오피스 (사무실) 모습입니다.

 

 

 

 

경기권에서 거의 찾아볼 수 없는 더블역세권을 자랑하는 

안양 호계지구 지식산업센터 금정역 3차 SKV1 건물은

이제 준공 되어서 임대 매매 원하는 면적과 위치를 선택할 수 있는 좋은 시기 입니다.