부동산정보
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평택아파트 힐스테이트 평택화양 모델하우스 방문과 분양가격부동산정보 2023. 3. 30. 13:41
급속하게 오르던 금리가 최고의 정상에서 멈추고 올해 안으로 금리가 내려갈 것이라는 전망이 조금씩 나오면서 또다시 부동산에 대한 관심이 점점 높아지고 있는 추세 입니다. 서울은 재건축 아파트 부터 경기도권에서는 신축아파트와 신규 아파트 분양 부터 서서히 움직임이 나타나고 있는데 금리가 한번이라도 더 내려가면은 부동산에 대한 열기는 더 높아질 것으로 예상을 합니다. 부동산 열기가 더 뜨거워지기 전에 미리 좋은 곳에 아파트를 분양 받아서 약 2년 정도 기다리시면 신축 아파트에 입주를 하는 것을 추천 합니다. 앞으로 2년 뒤가 되면은 금리도 많이 내려갈 것으로 예상을 하고, 2년 동안의 시세차익도 나올 수 있는 좋은 지역을 추천합니다. 평택 화양신도시에서 현대건설의 힐스테이트평택화양 이라는 이름으로 아파트를 분..
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군포역 트리아츠 지식산업센터 분양 신청 가능부동산정보 2023. 2. 19. 15:47
서울 경기지역의 지식산업센터를 분양하고 있는 즐거운부동산 재미랜 입니다. 오늘 소개할 곳은 군포역 트리아츠 지식산업센터 분양 소식인데요 트리아츠는 2022년 가을에 분양을 시작했으나 급속한 금리인상으로 인해서 잠시 중단 했다가 2023년 금리가 안정되고, 부동산 시장도 점점 안정화를 찾아가면서 또 다시 새로운 모습으로 분양을 시작합니다. 이번에 1차 분양, 추후에 2차 3차 분양까지 합치게 되면은 총 12만평 규모의 초대형 지식산업센터 입니다. 제일 중요한 것은 지금 선착순 분양한다는 것입니다. 군포역 트리아츠 분양 문의 : 010-8737-3669 경기도 군포시 당동 150-1번지 일원 지하3층 ~ 지상 28층 연면적 74,000평 규모 지식산업센터, 드라이브인, 창고 등을 분양 합니다. 군포역 트리아..
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부동산 분양 계약 인지세 전매 매매 어떻게 납부 하나?부동산정보 2023. 1. 31. 15:36
부동산을 분양 받은 후에 분양권을 전매 매매를 할때 반드시 체크를 해야 될 부분이 하나 생겼습니다. 법률이 생겨난지는 2년 정도 밖에 되지 않아서 기존에 분양했던 곳은 인지세 없이 분양을 했고, 인지세가 없이 전매 매매 계약을 했습니다. 그러나 지금부터 부동산 분양 이후에 분양권 전매 매매를 할때는 반드시 인지세가 필요한데요. 인지세는 수입인지를 말합니다. 인지세라고 할 수 있는 수입인지는 어떻게 납부를 하고 준비를 해야 되는지를 하나씩 살펴 보겠습니다. 인지세 법률이 만들어지기 전에 분양을 했던 지식산업센터, 상가, 오피스텔, 아파트 등은 등기를 하거나, 전매 매매를 통해서 인수 인계를 할때는 반드시 인지세를 납부를 하고 전매 매매를 해야 합니다. 분양 당시에는 인지세가 없이 분양을 받거나 분양 신청을..
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강남 하이엔드 아파트 부동산 가격 하락을 모른다부동산정보 2023. 1. 15. 16:01
부동산 침체기를 맞이해서 전국에 모든 아파트 가격이 하락을 보이고 있습니다. 강남3구 라고 불리는 강남 서초 송파구 같은 경우에는 대부분 아파트 가격이 하락세를 면치 못하고 있는데, 강남에서 신축 아파트이면서 하이엔드 아파트로 불리고 있는 서초그랑자이는 조금 특별한 모습을 보이고 있어서 소개를 하고자 합니다. 서초그랑자이 아파트는 서초무지개아파트를 재건축 한 단지로 2021년 6월 입주를 시작했으며 2023년 6월은 입주한지 만 2년이 넘어서면서 의무거주기간이 끝남으로 본격적으로 거래가 많이 있을 것으로 예상을 하는 곳입니다. 서초그랑자이 아파는 어떤 특징이 있어서 부동산 침체기에도 가격 하락을 모르는가? 조금더 구체적으로 살펴 보겠습니다. 서초그랑자이 아파트 특징은 신축아파트이면서 1천세대가 넘는 대단..
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원주혁신도시 유승한내들 더스카이 미분양 아파트 선착순 모집부동산정보 2023. 1. 5. 18:55
며칠전까지만 해도 부동산 규제 정책과 금리인상으로 부동산 거래가 완전히 묶여버렸고, 아파트 분양 시장도 꽁꽁 얼어 붙어서 분양 자체가 많이 힘들었습니다. 그러나 정부에서 발빠르게 부동산 완화 정책을 펼치면서 서울에서 급매물이 사라지고, 분양시장에서 문의가 많이 들어오고, 실거주의무나 1가구 2주택으로 포함 되지 않는 것에 대해서는 청약이 서서히 계약 되고 있는 실정입니다. 앞으로도 정부는 부동산 완화 정책을 계속 펼친다고 하니까 내집마련을 생각하는 분양자들이나 세컨 하우스를 생각하는 분들, 투자 목적을 생각하는 분들한테는 좋은 기회가 온 거 같습니다. 강원도 원주혁신도시에서 분양을 하는 유승한내들더스카이 아파트는 미분양 이라서 부동산 규제를 하나도 받지 않아서 투자자 실입주자한테 최고 라고 말씀 드릴 수..
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고덕비즈밸리 강동유원 지식산업센터 아이파크 디어반 공사 모습부동산정보 2022. 12. 19. 11:56
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 2022년 12월 말로 접어 들면서 올 한해도 서서히 마무리가 되어 가는 거 같습니다. 올해 상반기만 해도 상당히 좋았던 부동산 경기는 하반기부터 금리가 급상승 하면서 부동산 경기도 갑자기 냉각 되면서 거래가 거의 없는 시기로 접어 드는 거 같습니다. 2021년 강동 고덕비즈밸리 강동유원(U1) 지식산업센터를 분양 당시에는 아주 뜨거웠는데, 지금은 부동산 냉각 시기에 강동유원 지식산업센터 분양권 거래도 거의 없는 추세 입니다. 2023년 부터는 은행 금리도 많이 내린다고 하니까 고덕비즈밸리 강동유원 지식산업센터와 아이파크 디어반 오피스 분양권 전매도 활발하게 진행 될 것으로 예상을 합니다. 2023년 8월 준공을 앞두고 있는 강동유원 지식산업센터 공사하는 모습도 보시고..
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강남 아파트 서초그랑자이 눈 내리는 크리스마스 연말 분위기부동산정보 2022. 12. 16. 10:42
금리상승으로 인해서 많은 사람들이 힘들어하고 경기도 서서히 안좋아지면서 하루 하루를 힘든 시간이라고 생각이 들지만 그래도 시간이 흐르고 흘러서 2022년 12월 말 크리스마스와 연말을 맞이하게 됩니다. 크리스마스와 연말 분위기를 한껏 살리기 위해서 트리와 현수막들도 많이 보이고 있는데, 서초구 서초동 서초그랑자이 아파트는 2021년 6월 말 준공과 함께 입주를 시작한 신축 재건축 아파트 입니다. 강남 아파트 중에서도 신축 아파트는 크리스마스와 연말을 맞이해서 화려하게 장식한 크리스마트 트리도 있는데, 함께 보시면서 감상 해보시기 바랍니다. 서초그랑자이 아파트는 옛 서초무지개아파트를 재건축한 단지 입니다. 총 세대수 1446세대 지하4층 ~ 지상 35층 2021년 6월 말 준공 됐습니다. 주차댓수 세대당 ..
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금정역2차 SKV1 지식산업센터 2022년 12월 준공 전매 매매부동산정보 2022. 11. 29. 11:22
안양시 호계지구는 대규모 택지개발로 만들어지는 지식산업센터 건물들이 많이 지어지는 곳입니다. 몇달전 금정역3차 SKV1 지식산업센터 분양을 완료로 더이상의 공급이 없고, 더 지을 토지가 없어서 희소성이 좋은 곳인데, 약 2년 전에 분양을 완료한 금정역2차 SKV1 지식산업센터 건물이 2022년 12월 준공을 앞두고 마무리 작업이 한참 진행 중에 있습니다. 준공을 앞두고 있어서 지식산업센저 전매 매매도 활발하게 진행이 되고 있는데, 분양가격은 평당 820만원 수준으로 엄청 저렴한 분양 가격 입니다. 분양가격 저렴해서 시세차익을 바로 볼 수 있는 곳 지하철 금정역 더블역세권이라서 직장인들 출퇴근이 좋은 곳 호계지구에서 대장주 지식산업센터 라고 할 수 있는 금정역2차 SKV1 지식산업센터 현장 사진을 보시고,..
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시그니처광교 1차 전매와 2차 지식산업센터 분양 소식부동산정보 2022. 11. 25. 17:09
시그니처광교 지식산업센터는 광교신도시에 있습니다 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치하고 있는데, 서울 송파에서 서울용인고속도로를 타고 가면은 약 25분 정도 거리며 지하철 신분당선 상현역에서 가까워서 역세권의 지식산업센터라고 말씀 드릴 수 있습니다. 특히 광교신도시내에 있어서 이미지가 좋고, 1차와 2차 지식산업센터을 짓고 있기 때문에 시너지효과는 클 것으로 예상을 합니다. 시그니처광교1차와 2차에 대해서 자세하게 알아 보겠습니다. 시그니처광교1차 지식산업센터는 약 2년전에 분양을 했으며 분양가격은 평당 920만원 수준 지식산업센터 기숙사 근린생활시설 (상가)를 분양 했습니다. 지금에 와서 생각하면은 분양가격이 아주 저렴했습니다. 분양가격이 저렴해서 기업체 대표님들은 시그니처광교 언제든지 추천하는 곳입니..
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충청도미분양아파트 음성 우미린 풀하우스 청약 조건 없음부동산정보 2022. 11. 22. 11:45
분양이 잘되던 아파트가 금리가 상승하면서 미분양으로 나오는 곳이 있습니다. 우미건설이라는 건설사도 좋고, 1,000세대가 넘는 대단지 아파트 단지 내 실내수영장 째깍악어 등 커뮤니티시설이 좋고, 성본산업단지 등 주변에는 산업체들이 많아서 아파트 수요도 많을 것으로 예상을 하는 곳입니다. 미분양아파트라서 세대주 세대원 누구나 청약할 수 있고, 계약금 10%만 있으면 중도금 무이자 대출도 됩니다. 전매가 가능하기 때문에 언제든지 전매도 할 수 있는 곳입니다. 충청북도 음성군에 기업복합도시내에 분양하고 있는 우미린 풀하우스 분양 소식 입니다. 자세한 내용 보시고 더 궁금한 사항은 010 - 7457- 0133 현장 주소 : 충청북도 음성군 기업복합도시 4블럭 입니다. 기업복합도시로 만들어지는 대규모 택지개발 ..