과천 지식산업센터 디테크타워와 상상자이타워 임차 기업 모십니다.

즐거운부동산 재미랜 입니다.

 

과천 지식정보타운은 과천시에서 주관하면서 신도시로 만드는 지역입니다.

과천대로를 중심으로 동쪽은 아파트, 서쪽은 지식산업센터와 기업들 신사옥들이 입주를 하는데, 

시간이 지날수록 신도시 모습을 서서히 드러내고 있습니다.

 

신사옥을 지어서 입주를 한 기업들도 있고, 

과천 디테크타워 지식산업센터와 과천 상상자이타워 지식산업센터는 준공을 마치고 

본격적으로 입주를 시작하고 있습니다.

 

지금은 금리인상으로 부동산 경기가 좋지 않아서 임대차 계약이 조금 늦어지고 있는데, 

과천 지식정보타운 완성도가 높아지면서 입주를 하는 기업들도 하나 둘씩 늘어나고 있습니다.

 

과천 지식산업센터 디테크타워와 상상자이타워 매매 임대 

010-8737-3669  즐거운부동산

 

 

 

 

22년 11월 말 준공을 마치고 입주를 시작한 과천 디테크타워 지식산업센터 입니다.

이제는 상가들도 많이 입주를 했고, 

입주률도 점점 높아지면서 조금씩 활기가 넘치고 있습니다.

 

아쉬운점은 아직도 대형면적과 적은 면적의 호실들이 임차 기업들을 기다리고 있습니다.

 

 

 

 

공사차량으로 가득했던 과천 지식정보타운 입구에는 

어느덧 깨끗한 도로가 만들어져 있습니다.

 

 

 

과천시 갈현동 행정복지센터도 입주를 했습니다.

넓은 도로에 공사 차량으로 가득찼는데, 지금은 신도시 모습으로 많이 변해져 있습니다.

 

 

 

 

 

과천 디테크타워는 거의 매일 같이 이삿짐 차량이 보이고 있구요.

입주하는 기업들도 많이 늘었습니다.

 

 

 

 

 

과천 디테크타워는 

전용면적 32평 53평 108평 등이 있으며 

전용면적 32평 임대가격은 

보증금 3천 / 월세 250만원 수준 입니다.

 

 

 

 

 

과천 디테크타워 지식산업센터 상가 층에는 

초대형 카카오 프랜즈 스크린골프가 입점을 했습니다.

식당 편의점 커피숍 등도 많이 입점을 했습니다.

 

 

 

 

지하 층에 편의점도 입점을 했습니다.

편의점 뒷쪽으로는 편의시설이 있는데, 편의시설도 곧 오픈을 한다고 합니다.

 

 

 

 

 

1층 안내 데스크

 

 

과천 디테크타워 지식산업센터 위치 입니다.

 

 

 

바이오 IT 벤처 회사들도 많이 입주를 하고 있습니다.

인테리어를 멋지게 했네요.

 

 

 

 

23년 5월 말 준공을 마친 과천 상상자이타워 지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

상상자이타워 지식산업센터는 지금부터 본격적으로 입주를 시작하기 때문에 

지금부터 임대차 계약과 전매계약을 기다리는 호실들도 많이 있습니다.

 

 

 

 

과천 상상자이타워 지식산업센터는 

전용면적 13평 25평 27평 35평 50평 등 다양한 면적이 있습니다.

 

디테크타워 지식산업센터 보다 면적들은 적게 되어 있어서 

소규모 업체들이 입주하기 좋은 곳입니다.

 

 

전용면적 13평의 기준으로 보증금 1천만원 / 월세 100만원 수준 입니다.

 

 

 

 

관리비는 두개 건물 모두 비슷하게 나오는데 

전용면적 기준으로 12,000원 수준으로 생각하시면 됩니다.

 

지식산업센터는 태양광 설치와 산업 전기를 사용하기 때문에 

일반 건물들 보다 관리비가 조금더 저렴합니다.

 

 

 

 

과천 지식정보타운 내 지식산업센터는 앞으로 분양이 없습니다.

디테크타워 상상자이타워 입주가 끝나면은

과천으로 진입을 생각하는 기업들은 원하는 면적이나 기간 그리고 월차임 가격 등

조건들을 맞추기가 쉽지 않을 듯 합니다.

 

지금이 과천으로 진입하기 좋은 시기 입니다.