고덕강일 제일풍경채와 힐스테이트 비교 분석

서울시 강동구 고덕강일지구 제일풍경채와 힐스테이트 아파트 분양을 앞두고 많은 분들이 관심을 가지고 있는데 

두개 블럭 중에서 어떤 블럭이 더 좋을까?

어떤 지역으로 청약하면 더 좋을까?를 재미랜이 현장을 직접 다녀와서 동영상으로 보여드립니다.

 

 

youtu.be/w0GQ-9IdPd8

클릭 하시면 유튜브에서 동영상 볼 수 있습니다.

 

 

 

1지구 1블럭 제일풍경채와 2지구 5블럭 힐스테이트 아파트 위치와 장단점을 함께 소개합니다.

 

 

 

1지구 1블럭 제일풍경채 장점부터 말씀을 드리겠습니다.

고덕비즈밸리에는 이케아 롯데마트 그리고 지식산업센터 회사 사옥들이 많이 입점을 합니다.

 

 

 

 

지하철 9호선 샘터공원역은 2027년 개통 예정이어서 역세권 아파트로 바뀔 수 있습니다.

샘터공원역에서 도보 5분 거리에 있습니다.

 

주변에 산 공원이 많아서 숲세권 같은 분위기를 만들 수 있습니다.

 

 

 

 

고덕동에는 크고 작은 공원들도 많아서 더 인기가 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

수도권 제1순환고속도로 (외곽순환도로)를 기준으로 서울 안쪽에서 있어서 출퇴근이 편리합니다.

 

상일로를 따라가면 강동구 상일동 초이동 감일지구 송파구 마천동으로 이어져서 

송파 강남 접근성이 좋습니다.

 

 

 

 

 

단점은 

편의시설은 5블럭 힐스테이트에 비해서 미흡합니다.

 

 

 

 

초등학교도 5분 정도 걸어 가야 되고, 

길건너편에는 아파트단지가 아니라 빌라단지들입니다.

 

 

 

 

제일풍경채 아파트 뒷쪽에는 고덕차량사업소 차량기지가 있어서 단점이고, 

한강뷰도 5블럭 힐스테이트에 비해서 좋지 않습니다.

 

제일풍경채 이라는 이름과 힐스테이트 브랜드 면에서 

제일풍경채가 조금 부족합니다.

 

 

 

 

5블럭 힐스테이트 아파트 장점은

강빛초등학교 강빛중학교 21년 3월 개교 예정이라 학군이 좋습니다

 

 

 

 

주변 아파트단지들은 모두 신축이라서 깨끗함이 있습니다.

편의시설도 1블럭 보다 더 좋고, 힐스테이트 아파트 브랜드도 좋습니다.

 

 

 

 

 

5블럭 힐스테이트 단점은 

지하철 9호선과 거의 관련이 없습니다.

주변에 임대아파트도 많고, 미사강변도시와 경계선에 있어서 

미사강변도시라는 느낌이 있습니다.

 

 

 

 

 

수도권제1순환고속도로 외곽쪽에서 있어서 강남 접근성이 1블럭 보다 더 못합니다.

대규모택지개발이라서 미완성이라 어수서한 느낌도 있습니다.

 

 

 

 

 

남향을 보고 사진을 찍은 5블럭 힐스테이트 위치 입니다.

 

 

 

 

 

1블럭 제일풍경채 5블럭 힐스테이트 장단점은 다 있지만 

당첨만 되면 몇억 이상의 시세차익을 누릴 수 있습니다.

 

빨리 분양하는 블럭부터 먼저 분양 신청 하셔서 당첨 되시길 바랍니다.