헬리오시티전세
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헬리오시티 아파트 준공 2년만에 개별등기 가능 매매를 자유롭게 ...부동산정보 2020. 11. 4. 09:33
즐거운부동산 재미랜 입니다. 송파구 가락동 헬리오시티 아파트는 옛 가락시영아파트를 재건축을 해서 2018년 12월에 입주를 했습니다. 9510세대로서 둔촌주공아파트 재건축 전이라 현재로서는 대한민국 최대 규모의 아파트단지 입니다. 초대형 재건축 단지로 유명하기도 한 송파 헬리오시티 아파트는 재건축을 하면서 여러 가지 일들이 많이 일어났습니다. 추가분담금의 문제로 재건축 초기부터 준공 이후까지 계속 말이 많고, 조합원들도 많아서 의견 취합이 어려워서 힘든 시간도 보내기도 했는데, 관리처분계획변경이 확정 되면서 재건축 아파트의 마침표를 찍게 되었네요. 송파 헬리오시티 아파트 주소는 송파구 송파대로 345 (송파구 가락동 479번지입니다) 동쪽으로는 잠실여고 일신여상이 있고, 송파대로가 있으며 북쪽으로는 석촌..
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서울 전셋값 계속 상승하고 있다.부동산정보 2019. 8. 22. 05:23
계속 되는 부동산 규제정책으로 공급도 줄어들고 있는 가운데 분양가상한제까지 발표 되면서 무주택자들은 로또 아파트를 기대하면서 주택거래는 되지 않고, 전세가격은 계속 상승하는 추세 입니다. 강남구 서초구 송파구 강동구의 전셋값이 계속 강세를 보이고 있는 것은 전적으로 공급부족이라고 말 할 수 있는데 강남4구에서 유일하게 1만2천가구가 입주 폭탁이 이어지는 강동구도 전세가격이 강보합선을 유지하고 있습니다. 강동구의 이러한 전세가격의 강보합선에 대해서 일부에서는 분양가상한제 영향이라고 말하고 있는데 실제로 올 상반기에는 주택 건축허가가 한 건도 없었다는 점을 명심해야 될 것 같습니다. 강동구 고덕그라시움 아파트 공사 현장 사진 입니다. 9월부터 입주를 앞두고 한참 마무리 작업이 진행중인데, 전세가격이 많은 약..
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송파 헬리오시티 아파트 대장주로서 자리를 잡다.부동산정보 2019. 6. 15. 05:24
송파구 가락동 옛 가락시영아파트가 재건축을 마무리 하고 입주를 완료 했습니다. 총 9510가구 대단지 아파트가 재건축을 하면서 말도 많고, 여러 가지 소문들도 무성했고 2019년 초 입주시기에는 매매가격과 전세가격이 무너지고, 송파구 전체 전세가격도 출렁거리는 현상까지 가져왔습니다. 그러나 불과 2,3개월이 지난 지금에서는 놀라운 변화가 일어나고 있습니다. 84㎡ 전세의 경우는 입주 초기에는 5억대까지 무너지더니 지금은 7억 5천만원 이상의 전세가격을 형성하고 있습니다. 84㎡ 매매의 경우도 입주 초기에는 13억 ~ 15억 정도의 매매가격을 형성 하더니 지금은 16억 이상의 가격을 형성하고 있으며 최근에는 거래도 활발하고 가격도 계속 오르는 추세에 있어서 곧 17억 이상을 넘길 것으로 예상 됩니다. 예전..