지식산업센터전매
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지식산업센터 임대 매매 드라이브인 실평수 1500평 이하 저렴한 매물내가하는일 2024. 5. 14. 09:22
지식산업센터의 꽃이라고 할 수 있는 드라이브인은 화물차가 건물 내에서 지상으로 올라갈 수 있는 시스템 입니다.지하층 부터 지상 5층까지 화물차가 화물을 실고 지상 5층까지 올라가서 화물을 내리고 싣을 수 있는 구조라서 최고의 인기를 달리고 있습니다. 화물로 쓰지 않을 경우 일반 사무실로 사용할 수 있어서 용도가 다양하게 쓰일 수 있고,주차도 지상 5층까지 올라가서 주차를 할 수 있기 때문에 구조가 아주 편리 합니다. 화물차가 건물 지상층으로 직접 올라가는 시스템을 드라이브인 이라고 하는데,지식산업센터 드라이브인 임대 매매 실평수 1500평까지 할 수 있는 매물들이 있어서 소개를 합니다. 첫번째로 소개를 할 곳은 영등포구 양평동에 위치한 에이스NS타워 지식산업센터 입니다.서울에서는 드라이브인 구조를 가..
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지식산업센터 매매 (전매) 금정역 3차 SKV1 대형면적 거래 가능합니다내가하는일 2024. 4. 25. 10:14
경기도 안양시 호계동 옛 LIS 부지가 있던 곳에 금정역 3차 SKV1 지식산업센터가 약 2년 간의 공사를 마치고 24년 8월말 준공 예정입니다. 금정역3차SKV1 지식산업센터가 있는 호계지구는 지식산업센터 건물들이 즐비하고 있는데호계지구 마지막 지식산업센터 건물 입니다. 호계지구는 지하철 1호선 4호선 더블역세권 금정역 도보 5분 거리에 있는 곳인데, 경기권에서 더블역세권에 지식산업센터가 있는 곳은 거의 찾아보기 힘들 정도로 위치는 좋습니다. 지식산업센터 건물들이 함께 공존하는 곳이라 커뮤니케이션이 좋고, 더블역세권과 GTX-C 노선까지 예정 되어 있어서 교통과 접근성이 좋습니다. 미래가치까지 생각한다면은 금정역 3차 SKV1 지식산업센터 건물인데,지식산업센터 건물에는 전용면적 (실평수) 100평 이상..
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천안 지식산업센터 G1 비즈캠퍼스 전매 (매매) 드라이브 인 호실내가하는일 2024. 1. 26. 15:04
천안은 삼성 디스플레이와 SDI 공장과 탕정지구의 대규모 택지개발지구 등으로 인해서 수도권의 회사들이 천안으로 많이 이전을 하는 모습입니다. 서울에서 천안까지 1시간 정도면 도달할 수 있어서 접근성도 좋고, 전철 GTX 등 교통들도 점차 좋아질 것으로 예상을 하면서 천안에는 지식산업센터 건물들을 하나 둘씩 짓고 있는데, 천안 G1 지식산업센터 비즈캠퍼스는 천안 지역에 맞춤형 지식산업센터로 짓고, 2024년 1월 말 준공을 앞두고 있습니다. 지하2층 ~ 지상 15층 연면적 35,000평 규모 지식산업센터 드라이브인 근린생활시설 (상가)를 분양 완료 했습니다. 지하2층 ~ 지상 10층 드라이브인 호실이며 도어투도어 입니다. 도어투도어는 밑에서 사진으로 보면서 설명을 드리겠습니다. 24년 1월 24일 찍은 사..
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부동산 지식산업센터 부가세 환급 이해하기부동산정보 2023. 10. 27. 15:10
부동산 전매 매매를 거래 하다 보면은 부가가치세 (부가세)에 대해서 많이 모르는 분들이 계십니다. 그리고 부가세를 정확히 알지 못하는 분들이 계시는데, 오늘은 부동산 부가가치세 (부가세)에 대해서 설명을 드리겠습니다. 우리나라 부동산은 건물과 토지로 나눠져 있습니다. 건물을 지을때는 철근 시멘트 부터 시작해서 많은 자료들이 들어가기 때문에 건축 자재들한테는 부가세가 붙기 때문에 모든 건축물 부동산은 부가가치세가 붙는다고 생각하시면 됩니다. 단 주택의 경우에는 85제곱미터 이하는 부가가치세가 붙지 않기 때문에 어떤 분들은 다른 부동산에도 부가세가 없다고 생각하는 분들도 계시는데, 주택의 경우에도 85제곱미터 초과 면적에는 부가세가 있다는 거 명심하시기 바랍니다. 최근에 수익형부동산으로 인기가 많은 지식산업..
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지식산업센터 분양권 계약금 포기 전매 (매매) 물권과 지역들 알아보기내가하는일 2023. 10. 25. 19:29
금리가 상승하면서 은행에서는 리스크 관리 차원에서 대출 금액을 많이 줄이고 있습니다. 은행에서 대출 금액을 줄이다 보니 기존에 지식산업센터를 분양 받았던 분양자들은 본의 아니게 피해를 보고 있습니다. 대출금액이 줄다 보니 분양 받은 지식산업센터를 등기를 못하는 경우가 발생을 하고 있습니다. 지식산업센터 등기를 못하는 분양자들은 분양권을 계약금 포기를 하면서 까지 전매 (매매)를 하고 있는데, 어떤 지역에 지식산업센터 분양권을 계약금 포기 하는지를 한번 알아보겠습니다. 지식산업센터 분양권 문의 : 010-8737-3669 경기도 의왕시 초평지구는 대규모 택지개발로 만들어지는 곳입니다. 의왕 초평지구에 스마트시티 라는 지식산업센터가 지어지고 있는데, 24년 5월 준공 예정입니다. 연면적 75,000평 규모의..
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경기도 금정역 지식산업센터 전매 매매 임대 추천하는 이유?내가하는일 2023. 2. 3. 11:30
지식산업센터를 제대로 이해를 하면은 실입주 하는 기업들이나 투자를 생각하는 투자자들이나 어떤 지역을 매수 해야 되는지를 바로 알 수 있을 것입니다. 주택은 많은 여건과 조건을 많이 따지지만 지식산업센터는 기업들이 입주를 하기 때문에 직장인들이 출퇴근이 좋아야 되고, 역세권에 있어야 기업들은 직원 채용이 좋습니다. 또 하나는 지역적 특징 때문에 기업들이 많아야 됩니다. 그 지역에 기업들이 많아야 지식산업센터에 입주를 많이 합니다. 지하철 1호선 4호선 더블역세권으로 운행 되고 있는 금정역 주소는 경기도 안양시 호계동 입니다. 호계동 주변에는 안양유통센터까지 있어서 물류와 유통 그리고 회사들까지 많이 밀집 되어 있습니다. 안양시 호계지구 건너편에는 LS산전 본사 사옥까지 있어서 LS협력업체들도 많이 입주를 ..
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지식산업센터 전매 (매매) 주의사항 체크하기내가하는일 2023. 1. 13. 16:05
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 즐거운부동산에서는 지식산업센터 분양 전매 매매 임대를 전문으로 하는 중개업소 입니다. 지식산업센터 인기가 계속 오르면서 투자목적 실입주 목적으로 많은 분들이 찾고 있는데 지식산업센터 장점은 계약금 10%만 있음 되고, 분양권 전매도 가능하기 때문에 많은 분들이 좋아 하는 수익형부동산 품목 입니다. 지식산업센터에 대해서 조금더 많이 알고, 전매 매매 시에도 어떤 것을 체크해야 될 부분인지를 설명 드리고자 합니다. 지식산업센터를 아는데 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 지식산업센터는 기업들이 많이 입주를 하고 있습니다. 개인사업자의 경우에는 주민등록증, 사업자등록증, 대표자 신분 등기부등본 건축물대장 확인하면은 특별히 어려운 것은 없는데, 법인사업자의 경우에는 법인등기부..
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지식산업센터 원조는 송파구 문정동 입니다.내가하는일 2022. 12. 23. 12:00
지식산업센터가 본격적으로 일반인들한테 알려지기는 몇년 되지 않는 것 같습니다. 그전에는 아파트형공장이라고 해서 제조형 생산형 업체들이 많이 입주를 했고, 실입주를 할 수 있는 업체들만 매매를 할 수 있었습니다. 그러나 지식산업센터 라는 이름으로 바뀌면서 입주 하는 회사들도 IT 벤처 바이오 등 신성장동력산업들과 기타 다른 업종의 기업들도 입주를 하면서 조금더 광범위하게 커졌고, 임대를 목적으로 투자를 하는 기업과 개인들이 늘어나면서 지식산업센터의 성장은 계속 하게 됩니다. 송파구 문정동 지식산업센터 건물들 보면서 이야기 계속 합니다. 지식산업센터의 바람을 일으킨 곳은 송파구 문정동이라고 할 수 있습니다. 송파구 문정동 지식산업센터 들은 2013년부터 본격적으로 분양을 하기 시작했고, 부동산의 불경기와 지..
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문정동 지식산업센터 매매가격 많이 내려 갔어요.내가하는일 2022. 12. 20. 12:49
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 문정동 지식산업센터는 송파구 문정동 문정법조단지 내에 있는 건물들 입니다. 지식산업센터 건물 하나만 있는게 아니라 크고 작은 건물들이 10개 넘게 있으면서 문정법조단지 내에서 커뮤니케이션을 이루고 있습니다. 2016년 2월 말 현대 지식산업센터 입주를 시작으로 2016년 9월 문정역 테라타워 지식산업센터 준공 2016년 10월 문정동 엠스테이트 오피스 지식산업센터 오피스텔 준공 2017년 4월 송파 테라타워2 지식산업센터 준공 2017년 9월 H비즈니스파크 지식산업센터 준공 2018년 12월 문정SKV1 GL메트로시티 지식산업센터 준공 그외 작은 지식산업센터 건물과 오피스 건물이 계속 준공이 됐습니다. 즐거운부동산은 송파구 문정동 문정법조단지 내 문정SKV1 지식산업센..
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금정역2차 SKV1 지식산업센터 2022년 12월 준공 전매 매매부동산정보 2022. 11. 29. 11:22
안양시 호계지구는 대규모 택지개발로 만들어지는 지식산업센터 건물들이 많이 지어지는 곳입니다. 몇달전 금정역3차 SKV1 지식산업센터 분양을 완료로 더이상의 공급이 없고, 더 지을 토지가 없어서 희소성이 좋은 곳인데, 약 2년 전에 분양을 완료한 금정역2차 SKV1 지식산업센터 건물이 2022년 12월 준공을 앞두고 마무리 작업이 한참 진행 중에 있습니다. 준공을 앞두고 있어서 지식산업센저 전매 매매도 활발하게 진행이 되고 있는데, 분양가격은 평당 820만원 수준으로 엄청 저렴한 분양 가격 입니다. 분양가격 저렴해서 시세차익을 바로 볼 수 있는 곳 지하철 금정역 더블역세권이라서 직장인들 출퇴근이 좋은 곳 호계지구에서 대장주 지식산업센터 라고 할 수 있는 금정역2차 SKV1 지식산업센터 현장 사진을 보시고,..