지식산업센터란
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대출 금리 이하로 지식산업센터 투자 전망 좋아지고 있다.내가하는일 2023. 11. 23. 10:33
기준금리 인상이 끝났다는 인식이 점점 퍼지면서 기존의 부동산 담보대출 금리도 서서히 내리막을 걷고 있습니다. 지난달 까지 5% 금리에서 최근에는 4%대 대출금리를 보이고, 12월에는 조금더 내려갈 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 특히 미국 연방의 기준금리 인상은 마무리 되고, 내년 상반기에는 기준금리 인하도 할 것이라는 예상을 하면서 또 다시 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 발빠른 투자자들은 벌써부터 수익형부동산의 대장주라고 할 수 있는 지식산업센터에 관심을 보이고 있는데요. 지식산업센터 준공은 됐지만 등기를 못하고, 저렴한 가격으로 전매 매매 물권이 있어서 소개를 합니다. 오늘 소개할 지식산업센터는 서울권 위주로 소개를 하겠습니다. 서울에 위치한 지식산업센터는 금리가 하락하면은 언제든지 오를..
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지식산업센터 제조형 공장 등록 저렴하게 임대 매매 금정역2차 SKV1내가하는일 2023. 9. 7. 16:44
최근의 지식산업센터 건물들은 업무용으로 많이 짓기 때문에 제조형 공장등록을 하는 호실이 많지 않고, 공장등록을 할 수 없는 지식산업센터 건물들도 있습니다. 이러다 보니 지식산업센터에서 공장등록을 하고 싶어도 힘든 경우가 있고, 공장등록을 지상층에 할려고 하면 임대료와 매매가격이 비싸서 힘든 경우도 있습니다. 종종 지하층에 공장등록을 하고 싶어하는 회사들이 있는데, 안양시 동안구 호계동 호계지구 금정역2차 SKV1 지식산업센터는 지하1층과 지하2층에 공장등록을 할 수 있는 공장이 있어서 소개를 하고자 합니다. 우선 호계지구부터 설명을 드리면은 지하철 금정역 1호선 4호선 더블역세권에서 도보 5분 거리에 있는 역세권 지식산업센터 입니다. 더블역세권 답게 임대 매매 거대도 잘되고 있는데, 저렴한 분양가격 때문..
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지식산업센터 매매 (전매) 좋은 시기 그리고 추천 지역내가하는일 2023. 9. 4. 11:23
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 최근 금리상승으로 인해서 많은 지식산업센터 건물들이 준공이 됐는데도 매매 (전매)가 안되고, 기존의 지식산업센터 건물들은 매매가 되지 않아서 가격 조정을 보이고 있는 추세 입니다. 저금리때는 지식산업센터 매물 자체가 없어서 매수하는데 어려움이 있었으나 고금리 때문에 매물도 쌓이고 거래도 되지 않으면서 가격 하락을 보이고 있는데 지식산업센터 매수하기 좋은 시기에 어떤 지역에 지식산업센터 투자 실입주하는데 좋은 지역인지 알려드립니다. 지식산업센터에는 회사들이 입주를 하기 때문에 교통이 좋아야 합니다. 그래서 서울에 있는 지식산업센터들은 어느 지역이든 매수를 하셔도 되구요. 경기도권에서는 대규모 택지개발 그리고 역세권 지역에서 매수하시면은 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 서..
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지식산업센터 입주가능업종 지역마다 다르게 적용 됩니다.내가하는일 2023. 6. 7. 12:25
지식산업센터가 인기가 있는 것은 여러가지 이유가 있습니다. 그중에서 제일 중요한 것은 일반 기업들이 입주를 하기 때문에 여러가지 세금 혜택 부터 시작해서 산업용 전기를 쓰기 때문에 관리비도 저렴합니다. 주차공간도 좋고, 매매 또는 분양을 통해서 실입주하는 기업들한테는 은행 대출도 잘나오기 때문에 기업들이 사옥 마련하는데 좋은 기회를 제공하기도 합니다. 적은 면적에서 부터 대형 면적에 이르기까지 기업들이 입주할 수 조건들이 좋기 때문에 지식산업센터는 인기가 좋습니다. 그러나 지식산업센터의 하나의 단점이 있습니다. 지식산업센터의 단점은 모든 기업들이 다 입주를 할 수 없다는 것입니다. 업종에 따라서 지식산업센터에 입주할 수 있느냐? 없느냐? 차이가 있는데, 어떤 업종은 지식산업센터에 입주가능하고, 어떤 업종..
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성수동 지식산업센터 대형 면적 매매 가격도 저렴 합니다.내가하는일 2023. 3. 11. 16:06
성수동 지식산업센터는 임대 매매 물권들이 모두가 귀합니다. 그것은 공실이 없다는 이야기인데, 성수동은 지식산업센터 뿐만 아니라 건물 주택 아파트 상가 카페 등 부동산의 핫플레이스 입니다. 강남 못지 않게 부동산은 계속 상승하는 추세인데, 특히 지식산업센터 매매가격은 송파구 문정동 보다 더 높게 형성 되고 있습니다. 현재 성수동 지식산업센터 분양가격은 평당 3200만원 수준인데, 분양도 거의 마무리가 되어 가는 추세 입니다. 이 정도로 성수동 지식산업센터는 인기가 좋고, 임대 매물도 많이 없어서 임대료도 꾸준하게 상승하고 있는 추세입니다. 지식산업센터 마저 핫플레이스로 주목받고 있는 성수동에서 대형면적 매매 물권 있어서 소개를 합니다. 현재 성수동 지식산업센터 매매가격은 평당 3,000만원 수준 입니다. ..
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지식산업센터 분양 정보 핫 플레이스를 잡아라내가하는일 2023. 2. 21. 11:09
서울 경기지역 지식산업센터 분양 전매 매매 그리고 임대까지 전문으로 거래 하고 있는 즐거운부동산 입니다. 지식산업센터 인기가 계속 오르면서 전국적으로 지식산업센터를 짓는 곳이 많이 생겼습니다. 이럴때일수록 지식산업센터도 옥석을 가릴때가 된 거 같은데요. 지식산업센터는 어느 지역이 좋고, 무엇을 알아야 지식산업센터에 투자를 해서 이익을 남길 수 있을지를 한번 살펴보겠습니다. 또 하나는 지금 분양하고 있는 위치 좋은 곳도 함께 알려드리겠습니다. 010-8737-3669 지식산업센터의 모든 것 현재 지식산업센터 분양을 하고 있는 곳 중에서 제일 먼저 추천하고 싶은 곳은 군포역 트리아츠 지식산업센터 입니다. 군포역 트리아츠 지식산업센터를 추천하는 이유는 군포역과 바로 연결 되어 있는 지식산업센터 입니다. 두번째..
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서울 경기 지식산업센터 알짜배기 고르는 방법내가하는일 2023. 2. 12. 16:04
지식산업센터 인기를 타고 서울 경기 그리고 지방에 많이 짓고 분양도 많습니다. 입주를 하는 기업들은 그 지역에 맞는 지식산업센터를 찾아서 분양 받거나 매매를 통하는 방법이 있지만 투자자 입장에서 어떤 지역 어떤 곳을 선택을 해야지 투자에 대한 매력도 있고, 시세차익도 생기고, 공실도 생기지 않아서 매달 임차료를 받을 수 있을지 궁금해 하기도 합니다. 상가보다는 더 저렴한 가격으로 부동산에 투자 할 수 있다는 인식이 많이 퍼지면서 지식산업센터 투자 공부도 제대로 해보자구요. 간단하면서도 쉽에 이해 할 수 있는 지식산업센터 투자 지금부터 정리를 해봅니다. 지식산업센터에 투자를 생각한다면은 다른 사람 보다 먼저 분양 받거나 매매를 하시기 바랍니다. 지식산업센터는 A 라는 지역에서 먼저 짓기 시작하면은 똑같은 ..
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지식산업센터 원조는 송파구 문정동 입니다.내가하는일 2022. 12. 23. 12:00
지식산업센터가 본격적으로 일반인들한테 알려지기는 몇년 되지 않는 것 같습니다. 그전에는 아파트형공장이라고 해서 제조형 생산형 업체들이 많이 입주를 했고, 실입주를 할 수 있는 업체들만 매매를 할 수 있었습니다. 그러나 지식산업센터 라는 이름으로 바뀌면서 입주 하는 회사들도 IT 벤처 바이오 등 신성장동력산업들과 기타 다른 업종의 기업들도 입주를 하면서 조금더 광범위하게 커졌고, 임대를 목적으로 투자를 하는 기업과 개인들이 늘어나면서 지식산업센터의 성장은 계속 하게 됩니다. 송파구 문정동 지식산업센터 건물들 보면서 이야기 계속 합니다. 지식산업센터의 바람을 일으킨 곳은 송파구 문정동이라고 할 수 있습니다. 송파구 문정동 지식산업센터 들은 2013년부터 본격적으로 분양을 하기 시작했고, 부동산의 불경기와 지..
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금정역 2차 SKV1 지식산업센터 현장 모습과 임대 매매 접수중부동산정보 2022. 10. 20. 10:41
지하철 1호선 4호선 더블역세권 금정역 1번 출구에서 나오자마자 힐스테이트 금정역 오피스텔과 아파트를 지나면은 금정역 2차 SKV1 지식산업센터 건물 공사가 마무리 작업을 하고 있습니다. 2022년 12월 준공을 목표로 건물 외관은 마무리 되었고, 조경과 주변 시설물 공사가 진행중에 있습니다. 주소 : 안양시 동안구 호계동 555-2번지 일원 지하 2층 ~ 지상 20층 드라이브인 오피스 지식산업센터를 짓고 있는데, 안양 호계지구 지식산업센터 건물 중에서 제일 크고, 지하철역에서도 제일 가깝게 있어서 더 호감이 갑니다. 안양 호계지구에서 최고 최대의 지식산업센터 금정역 2자 SKV1 지식산업센터 현장 사진도 보시고, 임대 매매 언제든지 즐거운부동산으로 연락 주세요 010-8737-3669 즐거운부동산 금정..
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천안 자이스타 지식산업센터 투자 가치를 찾아라부동산정보 2022. 4. 5. 18:42
충남 천안산업단지 내에서 제일 크고 제일 멋진 지식산업센터가 분양을 시작합니다. 천안 자이스타 라는 이름으로 분양을 할 예정인데, 지금부터 입주의향서를 접수 받고 있으니까 미리 서둘러서 좋은 호실을 선점 하시기 바랍니다. 서울 경기권에서 최고 인기를 달리고 있는 지식산업센터는 충청권까지 옮겨 가면서 인기가 계속 계속 되고 있는데 수익형부동산 중에서 최고의 인기를 달리는 지식산업센터는 계약금 10%만 있으면 준공때까지 더이상의 자금이 들어가지 않고, 중도금 40% 무이자 대출이 가능하기 때문에 적은 금액으로 부동산에 투자할 수 있는 기회 입니다. 최고 최대의 건물로 자리를 잡게 되는 천안 자이스타 문의 1800-3057 수익형부동산 중에서 계속 인기를 받는 지식산업센터는 기업을 운영하는 회사들이 분양 받아..