점포임대
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지식산업센터 지상 1층 상가 임대 매매 위치 좋습니다.내가하는일 2023. 5. 8. 15:10
지하철 1호선 4호선 더블역세권을 자랑하는 안양시 호계동 호계지구 지식산업센터에 지상 1층 상가 호실 임대 또는 매매로 나왔습니다. 호계지구는 지식산업센터 건물이 6개 ~7개 위치하고 있고, 공실이 거의 없어서 수많은 직장인들이 근무를 하는 곳이니다. 특히 금정역 더블역세권이라 지식산업센터 인기가 좋고, 상가 역시 공실이 거의 없을 정도로 임대차 잘되는 곳입니다. 금정역에서 호계지구 오자마자 바로 첫번째 상가 임대 매매를 소개 합니다. 안양시 동안구 호계동 555-7번지 금정역SKV1 지식산업센터 모습입니다. 이 건물 지상 1층 상가 임대 매매가 나왔습니다. 샐러드 가게를 하셨던 임차인은 그동안 사용했던 시설물을 그대로 둔 상태에서 영업을 하지 않고 있습니다. 금정역 역세권을 자랑하는 호계지구 지식산업센..
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상가임대차보호법 시설금 계약시 창업에 대한 주의 할 점부동산정보 2022. 9. 27. 15:23
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 코로나가 서서히 꼬리를 감추고 있는 사이에 상가임대와 매매가 활발하게 진행이 되고 있습니다. 상가 매매는 매도인과 매수인이 만나서 매매금액과 임차인 인수인계만 하면 끝나지만 상가임차인들의 시설금에 대해서는 상당히 복잡한 면이 있습니다. 현재 임차인도 잘 모르고, 시설금을 인수하려는 임차인도 잘 모르거나 그냥 넘어갈 수 있는 내용들을 하나씩 살펴보겠습니다. 임차인들은 어느 정도 영업을 하고 나서 시설금을 받고 새로운 양수인한테 넘기고자 하는 일들이 종종 일어나고 있습니다. 그러나 양도인 양수인 서로 인수인계하는 과정에서 모르거나 몰라서 임대인들한테 종종 당하는 일들이 나오고 있는데, 임차인들이 시설금을 어떻게 하면 잘받고, 어떻게 하면 임대인하고 마찰없이 잘 빠져 나올 ..
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문정역(문정동) 상가 좋은 위치 선점하기내가하는일 2020. 2. 3. 19:49
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다 문정역 3번 출구로 나오면은 문정법조단지가 나옵니다. 문정역 4번 출구는 확장 공사로 인해서 잠시 통제가 되어 있습니다. 많은 유동인구 때문에 문정역 출구 공사까지 새로하는 문정동에는 지식산업센터 건물들이 많습니다. 초대형건물들이 많이 있지만 공실이 없어서 직장인들이 넘치는 곳입니다. 문정역 출퇴근 시간에는 줄서서 들어가고 줄서서 나오는 그런 곳입니다. 워낙 직장인들이 많다 보니 맛집들이 늘어나고 있고, 초대형 식당들도 많이 입점을 했습니다. 주말에는 가족단위로 외식으로 오는 분들이 늘어나고 있고 지식산업센터에는 아직도 공실이 없이 많은 회사들이 입주를 했습니다. 초역세권이면서 좋은 곳을 선점하기 위한 문정역 (문정동) 상가를 살펴 보겠습니다. 지하1층 ~ 지상 2층은 ..
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상가임대 송파구 문정동 초역세권에서 찾으세요.내가하는일 2019. 12. 29. 16:40
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 송파구 문정동 지식산업센터 건물에 상가임대 호실이 있습니다. 불경기라고 하지만 문정동의 상가들은 하나 둘씩 임대차 계약이 되면 공실도 많이 없어진 상황이고, 문정역 4번 출구 공사가 점점 마무리 단계로 접어들면서 문정역 4번 출구 앞 상가 또는 지하 상가에 대한 문의가 늘어나고 있습니다. 문정역 초역세권 부터 시작하는 곳이라 더 이상 말할 것도 없이 좋은곳인데, 서서히 자리를 잡아가는 곳이라 상가임대가 완전히 끝난 상황은 아닙니다. 그러나 창업을 할려는 분들이 늘어나면서 문정동의 상가들도 계약이 많이 되고 있습니다. 유동인구 많고 초역세권인 곳에서 영업을 하고 싶으면 송파구 문정동으로 오세요. 문정역 4번 출구 공사를 하고 있는 모습이지만 공사가 마무리 단계로 접어 들..
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상가임대 매매 초역세권 송파구 문정동내가하는일 2019. 11. 16. 09:15
상가임대와 매매 첫번째로 알아봐야 할 곳은 유동인구가 많은 곳을 찾습니다. 유동인구가 많아야 된다는 것은 초역세권으로 우선 찾아야 하는데 초역세권이면서 유동인구가 많고 직장인들을 상대로 영업을 할 수 있어서 최고로 손꼽히는 곳이 있는데 송파구 문정동 법조타운의 경우가 모든 사람들이 원하는 그런 위치인 것 같습니다. 유동인구 많고, 초역세권이며, 지식산업센터라는 초대형 건물들이 많이 입주하고 있어서 최고의 상권으로 인정 해주고 싶은 곳입니다. 송파구 문정동에 있는 상가와 지식산업센터를 자세히 살펴 보겠습니다. 송파구 문정동에는 연건평 40,000평 넘은 초대형 지식산업센터 건물들이 많이 있습니다. 한 두개 건물이 아닌 몇 개의 건물들이 있고, 하루 유동인구는 10만명 수준이라고 하니 산업단지라고 생각하면 ..
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문정동 상가임대 매매는 초역세권으로내가하는일 2019. 8. 30. 05:02
송파구 문정동 지식산업센터 건물에는 지하1층~지상2층까지 상가 층으로 되어 있습니다. 지식산업센터에는 공실이 없을 정도로 많은 기업들이 입주를 완료 했으며 상가 층에는 많은 업종들이 입주를 완료하고 영업을 하고 있지만 아직도 임차인을 기다리는 상가들이 있으며, 공실이 없는 상가매매들도 있습니다. 많이 입점을 했다고 하지만 임차인을 기다리는 호실 매매를 기다리는 호실들을 소개 합니다. 문정동 상가임대 매매를 제일 많이 하는 전문 부동산 즐거운공인중개사사무소 입니다. 유튜브와 네이버블로그에서 재미랜을 검색하면 찾을 수 있고, 인스타그램에서도 즐거운부동산 검색하면은 쉽게 알 수 있습니다. 인터넷으로 더 많이 알려진 즐거운부동산 ... 문정동 상가임대 상가매매를 잘하는 즐거운부동산 위치 ... 문정동 상가는 문..
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점포임대 초역세권 송파구 문정동으로내가하는일 2019. 8. 15. 04:09
점포임대 상가임대 비슷한 말이라고 하지만 점포임대 같은 경우에는 기존에 영업을 하고 있는 상가를 말하는 것이고, 상가임대는 현재 공실 상태에서 임대를 찾는 것입니다. 비슷한 의미라고 볼 수는 있지만 점포임대는 인테리어가 되어 있는 곳을 저렴하게 인수 할 수 있습니다. 기존에 영업을 제대로 하지 않아서 시설금을 받고 넘기는 곳도 있고, 시설금을 전혀 받지 않는 경우도 있고, 빈 점포를 임대차 하는 경우도 있습니다. 어떤 상가를 찾더라도 지하철 역에서 가까운 송파구 문정동 법조타운으로 오시면 됩니다. 송파구 문정동에서 임대차계약와 매매계약을 제일 많이 쓰고 있는 즐거운부동산 입니다. 송파구 법원로 128 문정SKV1 지식산업센터 B동 132호에 입주하고 있으며 상가, 지식산업센터, 아파트 등 부동산에 대한 ..
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상가매매 시설금 저렴하고, 역세권 위치 입니다.내가하는일 2019. 7. 13. 05:17
상가매매는 각 호실을 매매를 하는 경우가 있고, 임차인들끼리 시설과 권리를 매매하는 경우가 있습니다. 오늘 소개할 것은 시설과 권리를 매매를 하는 상가매매를 설명 드리겠습니다. 오늘 소개할 상가매매는 송파구 문정동 문정법조단지에 있는 지식산업센터 건물 지하1층 ~ 지상2층으로 되어 있는 상가를 소개 합니다. 지식산업센터 건물들이 많이 있고, 많은 회사들이 입주를 해서 공실을 거의 찾아볼 수 없을 정도로 직장인들이 많습니다. 문정역 초역세권이라 유동인구도 많고, 언제나 사람들이 넘치는 곳입니다. 문정법조단지라고 해서 법원 검찰청만 있는게 아니라 지식산업센터 건물도 많이 있는데 상권은 직장인들을 상대로 영업을 하기 때문에 조금더 편안하게 상가를 운영할 수 있습니다. 문정법조단지 지식산업센터 건물들은 2년 ~..
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상권 좋은 문정동상가 임대 매매 있습니다.내가하는일 2019. 7. 10. 05:48
송파구 문정동에는 많은 지식산업센터 건물에 회사들이 모두 입주를 완료 했습니다. 공실이 없을 정도로 입주률이 높은데, 지하철 8호선 문정역까지 있어서 위치도 좋고, 상가에 대한 매력이 넘치는 곳입니다. 최근에 경기불황으로 인해서 창업이 추츰하는 하는 바람에 아직도 공실이 남아 있으나 임대료를 많이 할인 하는 바람에 임대차 계약이 활발하게 진행 되는 곳이기도 합니다. 문정동상가 중에서는 임대인들이 급매물로 나오는 매매들도 있으니 함께 보시기 바랍니다. 문정동상가들이 몰려 있는 지식산업센터 건물에는 지하1층~ 지상2층이 상가로 구성 되어 있습니다. 지하1층은 식당가로 대부분 입주를 많이 했으며 지상층에도 음식점들이 입점을 하고 있습니다. 연건평 45,000평 이상 건물들이 대부분이라 한 건물 상주인구만 7천..
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상가매매 송파구 문정동으로 오세요.내가하는일 2019. 7. 3. 04:43
상가매매는 시설금과 권리금을 합쳐서 매매를 하는 점포매매와 상가매매 비슷한 느낌은 있습니다. 상가매매는 임차된 상가를 매매해서 매달 월세를 받는 경우도 있습니다. 시설금과 권리금 계약을 하고 나서 직접 점포를 운영하는 경우에는 임차인으로서의 계약을 말합니다. 또 다른 한편으로는 분양된 상가 호실을 매매를 하는 것인데, 점포를 매매하거나 상가를 매매하는 경우 둘다 송파구 문정동이 좋습니다. 송파구 문정동에는 문정법조단지라는 지식산업센터와 관공서가 함께 공존하고 있는 곳인데, 준공된지 2년 ~ 3년 정도 밖에 되지 않는 건물들이 많아서 이제서야 서서히 자리를 잡아가고 있는 추세입니다. 기존에 많은 상가들이 공실로 남아 있었지만은 자리가 안정되어가는 모습을 보이면서 빠르게 임대차계약도 이루어지고 있는데 거기에..