전셋값이크게오르는현상
-
전셋값폭등 할 수밖에 없다.부동산정보 2020. 9. 9. 14:54
작년부터 계속 시작된 전세가격의 상승은 2020년에 들어와서는 더 무섭게 오르고 있습니다. 전세가격이 왜 계속 폭등하고 있는지? 왜 계속 오르고 있는지를 분석 해드립니다. 전셋값폭등으로 지적할 수 있는 원인들을 찾아봤습니다. 전셋값폭등 원인으로 여러가지를 들 수 있는데, 몇가지를 정리 해보겠습니다. 1. 계약갱신청구권 등 임대차3법 임대차3법은 계약갱신청구권 전월세상한제 전월세신고제를 말합니다. 여기서 제일 중요한 것은 계약갱신청구권인데 기존에는 전세기간 2년 그리고 그 이후에는 임대인과 임차인이 합의하게 계약을 전계약을 재연장하는데 법 개정이후에는 임차인이 전세계약 재연장을 요구하면은 임대인은 무조건 2년 연장을 해줘야 합니다. 2. 양도소득세 감면 실거주 2년 의무화 1가구 1주택자가 양도소득세 감면..