전셋값고공행진
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전셋값폭등 할 수밖에 없다.부동산정보 2020. 9. 9. 14:54
작년부터 계속 시작된 전세가격의 상승은 2020년에 들어와서는 더 무섭게 오르고 있습니다. 전세가격이 왜 계속 폭등하고 있는지? 왜 계속 오르고 있는지를 분석 해드립니다. 전셋값폭등으로 지적할 수 있는 원인들을 찾아봤습니다. 전셋값폭등 원인으로 여러가지를 들 수 있는데, 몇가지를 정리 해보겠습니다. 1. 계약갱신청구권 등 임대차3법 임대차3법은 계약갱신청구권 전월세상한제 전월세신고제를 말합니다. 여기서 제일 중요한 것은 계약갱신청구권인데 기존에는 전세기간 2년 그리고 그 이후에는 임대인과 임차인이 합의하게 계약을 전계약을 재연장하는데 법 개정이후에는 임차인이 전세계약 재연장을 요구하면은 임대인은 무조건 2년 연장을 해줘야 합니다. 2. 양도소득세 감면 실거주 2년 의무화 1가구 1주택자가 양도소득세 감면..
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전셋값 폭등 이라도 매물이 없다.부동산정보 2020. 8. 2. 17:31
계약갱신청구권은 국회 본회의와 국무회의를 거치면서 본격적으로 시행됨에 따라서 임대인 임차인 모두가 피해를 보고 있는 상황입니다. 서로가 다툼의 현장 밖에 없고, 특히나 전세가 월세로 바뀌면서 많은 서민들과 무주택자들한테는 평생 집없는 서러움까지 당할 위기에 있습니다. 계약갱신청구권 실행으로 서울 전셋값이 급등하면서 서울 강북아파트 전세가격도 4억원을 돌파한 것으로 나타나고 있습니다. 전세 매물은 이마저도 없는 실정이라서 강북 아파트까지 전세가격이 폭등 수준으로 올라가면서 서민들의 주거비 부담은 더 늘어날 것으로 보입니다. 서울 경기지역의 874만 무주택 가구의 주거가 걸린 전세 월세 시장은 격동의 시대를 맞는 것 같습니다. 계약갱신청구권은 세입자 보호 입법의 취지라고 하지만 세입자의 주거비용과 여건을 악..
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집값폭등으로 전셋값 고공행진 .. 세입자는 더 힘들다.부동산정보 2020. 7. 24. 17:15
계속 되는 정부 부동산 정책의 삽질로 인해서 주택을 가지고 있는 사람들은 보유세 때문에 힘들고, 집이 없는 사람들은 전세값 폭등으로 더 힘든 시간이 온 것 같습니다 임대차3법 시행으로 인해서 전세시장이 더 불안해지고, 전세가격이 폭등으로 매물 조차 씨가 마르고 있는 실정입니다. 벌써 전세대란을 이야기 하는 사람드도 많이 있습ㄴ다. 임대차3법을 빨리 통과를 시키던지, 임대차3법을 없애든지 아니면 부동산 정책을 바꿔서라도 전세시장을 안정 시켜야 한다는 것입니다. 서울은 0.26% 경기는 0.19% 등 계속 상승하는 추세 입니다. 전용면적 84제곱미터의 경우에 강남은 16억 마포는 10억 시대를 열었습니다. 국토교통부에 따르면 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스 전용 84제곱미터의 경우 17억원 전세계약이 체결 ..
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치솟은 전셋값 4050대 제일 피해자?부동산정보 2020. 7. 22. 08:55
정부의 이따른 부동산 규제정책이 모든 국민들한테 피해를 주는 것 같습니다. 1주택을 가지고 있어도 재산센 종합부동산세의 증가로 힘들어하고 무주택자들은 아파트 청약에 당첨이 힘들어지고, 특히 집 없는 4050대들은 치솟은 전셋값 때문에 자녀들 학교 때문에 이사도 못하는 실정이 더 안타까운것 같습니다. https://heodj11.tistory.com/396 임대차3법 이란 소급적용 누구를 위한 제도인가? 힘들어지는 무주택자 문재인 대통령이 국회 연설에서 임대차3법을 국회에서 빨리 통과 시켜야 한다고 강조 했지만 임대차3법 때문에 더 힘들어지는 것은 전세입자 또는 월세입자 그리고 무주택자들입니다. 임대차3�� heodj11.tistory.com 정부와 민주당은 임대차3법을 국회 통과를 시키겠다는 의지에 따라..