아파트
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아파트와 오피스텔의 차이점부동산정보 2019. 9. 19. 04:29
송파구 문정동 즐거운부동산 재미랜 입니다. 오늘은 아파트와 오피스텔의 차이점에 대해서 말씀 드리겠습니다. 아파트 장점과 단점 그리고 오피스텔의 장점과 단점에 대해서 알아보고, 투자 목적으로는 어떤 부동산 상품이 좋은지 그리고 어떤 방식으로 건물이 지어지는지를 자세히 살펴보겠습니다. 첫번째 오피스텔 입니다. 아파트는 주택법에 따라서 짓는데 반해서 오피스텔은 건축법에 따라서 짓습니다. 쉽게 말하면 건축법 보다는 주택법이 더 까다롭다고 생각하시면 이해가 쉽습니다. 조금더 자세히 알아보면은 건축법은 건물을 짓는데 부실 공사라든지 용적율 건폐율 등만 지키면 쉽게 지을 수 있습니다. 전용율도 주택법에 비해서 큰 제제를 받지 않기 때문에 오피스텔의 전용율은 아파트 보다 낮습니다. 즉 아파트는 전용율이 75% 수준 이..
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아파트매매 믿을 수 있는 즐거운부동산과 함께부동산정보 2019. 6. 13. 04:44
3,4개월 전부터 강남재건축 아파트와 새아파트를 중심으로 아파트매매가 활기를 띠고 있습니다. 잠실 주공5단지, 장미아파트, 대치동 은마아파트, 둔촌주공아파트를 중심으로 거래가 활발하고 가격도 오르더니 위례신도시 그리고 성남까지 아파트와 입주권 분양권 자체가 강세를 보이고 있습니다. 아파트매매가 활기를 띠고 강세를 보이기 시작한 이유는 무엇일까요? 즐거운부동산 재미랜은 아파트매매가격과 거래가 활발하게 진행되고 있는 이유들을 하나씩 살펴보겠습니다. 첫번째로 3기신도시 입니다. 정부는 3기신도시에서 아파트를 대량으로 공급해서 서울 집값을 잡겠다고 발표를 했는데 3기신도시 지역들을 보면은 서울집값하고 아무런 관련이 없는 지역에 신도시가 들어옵니다. 즉 강남권 아파트와 강남권에서 가까운 지역들은 서울집값하고 관련..