상가임대차보호법계약갱신요구권
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상가임대차보호법 시설금 계약시 창업에 대한 주의 할 점부동산정보 2022. 9. 27. 15:23
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 코로나가 서서히 꼬리를 감추고 있는 사이에 상가임대와 매매가 활발하게 진행이 되고 있습니다. 상가 매매는 매도인과 매수인이 만나서 매매금액과 임차인 인수인계만 하면 끝나지만 상가임차인들의 시설금에 대해서는 상당히 복잡한 면이 있습니다. 현재 임차인도 잘 모르고, 시설금을 인수하려는 임차인도 잘 모르거나 그냥 넘어갈 수 있는 내용들을 하나씩 살펴보겠습니다. 임차인들은 어느 정도 영업을 하고 나서 시설금을 받고 새로운 양수인한테 넘기고자 하는 일들이 종종 일어나고 있습니다. 그러나 양도인 양수인 서로 인수인계하는 과정에서 모르거나 몰라서 임대인들한테 종종 당하는 일들이 나오고 있는데, 임차인들이 시설금을 어떻게 하면 잘받고, 어떻게 하면 임대인하고 마찰없이 잘 빠져 나올 ..