상가매물
-
상가매매 송파구 문정동으로 오세요.내가하는일 2019. 7. 3. 04:43
상가매매는 시설금과 권리금을 합쳐서 매매를 하는 점포매매와 상가매매 비슷한 느낌은 있습니다. 상가매매는 임차된 상가를 매매해서 매달 월세를 받는 경우도 있습니다. 시설금과 권리금 계약을 하고 나서 직접 점포를 운영하는 경우에는 임차인으로서의 계약을 말합니다. 또 다른 한편으로는 분양된 상가 호실을 매매를 하는 것인데, 점포를 매매하거나 상가를 매매하는 경우 둘다 송파구 문정동이 좋습니다. 송파구 문정동에는 문정법조단지라는 지식산업센터와 관공서가 함께 공존하고 있는 곳인데, 준공된지 2년 ~ 3년 정도 밖에 되지 않는 건물들이 많아서 이제서야 서서히 자리를 잡아가고 있는 추세입니다. 기존에 많은 상가들이 공실로 남아 있었지만은 자리가 안정되어가는 모습을 보이면서 빠르게 임대차계약도 이루어지고 있는데 거기에..
-
점포매매 송파구 문정동에서내가하는일 2019. 7. 1. 05:58
점포매매 상가임대 등 다양한 표현으로 임대차계약을 하는 경우가 많이 있습니다. 최근에는 상가임대차보호법이 개정되면은 많은 임차인들이 10년 동안 안심하고 영업을 할 수 있는 조건들이 만들어지면서 점포임대에도 활기를 띠고 있습니다. 점포매매에서 제일 중요한 것은 어떤 품목으로 창업을 하든 수요자들이 많아야 합니다. 수요자가 많은 곳을 찾는다면은 우선 역세권을 첫번째 입니다. 서울시내 A급 상권이라고 할 수 있는 홍대, 건대 등도 역세권을 중심으로 움직이고 있는데 두곳 상권은 대학교라는 특수한 거리를 형성하고 있습니다. 그러나 송파구 문정동에는 최근에 뜨는 상권으로 자리를 잡아가고 있는데 홍대 건대도 젊은층 위주로 활기를 띠고 있는데 문정동에도 많은 직장인들이 20대 ~ 30대가 많아서 젊은층 위주의 창업을..
-
송파구 문정동 상가 매매 임대 매물 추천내가하는일 2019. 6. 3. 05:25
송파구 문정동 문정법조단지에는 초대형 지식산업센터 건물들이 많이 있습니다. 문정역 초역세권이라 접근성도 좋고, 하루 유동인구는 10만명에 이를 정도로 회사들이 많이 입주 했습니다. 대명그룹, 환인제약, 한스바이오메드, 아주렌터카, 보성그룹 등 대기업들도 신사옥을 지어서 입주를 한 곳입니다 송파구 문정동 법조타운에 있는 문정 SKV1 초대형 지식산업센터 입니다. 지하1층 ~ 지상2층 상가 지상 3층 업무지원시설 지상 4층 ~ 17층 지식산업센터로 되어 있습니다. 송파구 중에서도 제일 뜨겁게 달아오르고 있는 문정동 지식산업센터 건물에 있는 상가를 소개 합니다. 상주 인구는 7천 ~ 8천 명에 이르는 건물이며 유동인구까지 합치면은 하루에 1만명 이상을 상대로 영업할 수 있으며 맛집이라도 소문이 나면은 점심과 ..
-
상가매물 누가봐도 좋은 송파구 문정동으로 오세요.내가하는일 2019. 5. 8. 13:38
지하철 8호선 문정역에서 부터 시작하는 문정동 상가들은 많은 직장인들을 상대로 영업을 하고 있습니다. 상가매물은 매매와 임대로 나눌 수 있는데 상가는 수익형부동산이기 때문에 첫번째로 유동인구가 많아야 합니다. 유동인구가 많다는 것은 역세권이나 버스정류장 등이 있어야 되구요. 상주인구도 많으면 더 좋습니다. 사람이 많은 곳에서 상가들도 잘된다는 소문이 그대로 알 수 있는 송파구 문정동에는 지식산업센터 건물들이 가득하고 지식산업센터 층에는 많은 회사들이 입주를 완료해서 직장인들이 많이 있습니다. 상가층에는 각종 음식점들과 생활 편이시설들도 입점을 완료해서 활발하게 움직이고 있는 곳입니다. 인건비 인상과 경기불황으로 창업에 대한 열기가 조금은 가라앉은 듯 하나 송파구 문정동에는 아직도 활동적으로 영업하시는 상..
-
상가임대 유동인구 많은 문정동으로 오세요.내가하는일 2019. 4. 30. 06:13
역하고 바로 연결 되어 있는 건물 유동인구도 많아서 자원이 많은 건물 초대형 건물이라서 상주인구도 많고, 중심이 되는 곳에 있는 상가임대를 할 수 있는 곳이 있습니다. 2017년 12월에 준공 되어서 완전 새건물이지만 2018년 봄부터 최저임금 인상 경기 불황 등으로 갑자기 창업이 늦어지는 바람에 상가 층에서는 거의 공실로 남아 있을 수 밖에 없는 안타까운 건물이 송파구 문정동에 있습니다. 문정법조단지 문정 SKV1 건물은 지하철역과 바로 연결 되어 있고, 송파대로에서 바로 문정 SKV1 건물로 들어갈 수 있고 많은 직장인들이 이 건물을 지나갈 수밖에 없는 위치 좋은 곳입니다. 특히 최근에는 경기 불황으로 인해서 임대료도 많이 내려간 상황에서 상가임대차계약이 되고 있습니다. 연건평 45,000평으로 지하..