부천대장
-
3기신도시 남양주왕숙 하남교산 인천계양 주택분양 늦어진다.부동산정보 2019. 10. 3. 04:53
우리나라의 행정을 보면은 속전속결이라는 말이 제일 먼저 생각이 난다. 신도시를 하나 만드는데 몇년에 거쳐서 교통이라든지 주변 상황 그리고 집값 등을 전체적으로 고려해서 하나 하나 분석하고 지역의 특색에 맞추고, 어떤 지역에 신도시를 만들면 정말로 좋은 위치가 될 것인지 ... 이런 종합적인 계획이 아니라 즉흥적으로 갑작스럽게 만들다 보니 계획은 항상 연기 되고, 거기에 따라서 준비를 하는 투자자 실입주자 등은 언제나 손해를 보게 된다. 신도시 뿐만 아니라 지하철 공사, 도로공사, GTX 등 모든 기반시설에서 일어나고 있다. GTX A노선 같은 경우에도 작년게 갑작스럽게 공사를 시작하더니 2023년 개통에서 2024년 1년 뒤로 개통을 연기 시키더니 이번에는 3기신도시 주택분양을 1년 연기 시킨다는 계획입..
-
3기신도시 꼭 필요한가?부동산정보 2019. 6. 27. 17:19
박근혜 정부때 모든 부동산 규제정책을 모두 풀었고, 그 여파로 문재인 정부에 들어와서는 아파트 가격의 폭등으로 이어집니다. 문재인 정부는 수단 방법을 가리지 않고 부동산 규제정책으로 집값을 안정 시킵니다. 부동산 세금부터 시작해서 각종 행정조치 그리고 자본주의에서는 말도 안되는 분양가공개, 분양가규제 등 지금까지 역대 정권에서 최고의 부동산규제정책이라고 해도 틀린 말이 아닐 것입니다. 그러나 서울의 아파트값은 진정을 시켰으나 각종 규제에 묶이면서 공급부족라는 문제에 부닥치면서 3기신도시를 발표 합니다 서울에 아파트가 부족하고 서울에 아파트가격이 폭등을 했는데 3기신도시는 모두 경기도 외곽쪽에 발표를 합니다. 부동산에 대해서 조금이라도 상식이 있는 사람들은 3기신도시 위치를 보고서 다들 한 말씀 합니다. ..
-
고양시 창릉동 부천시 대장동 서울 집값 잡을 수 없다.부동산정보 2019. 5. 7. 16:32
서울 주택 급매물이 하나 둘씩 거래가 되면서 정부에서는 추가 3기신도시를 발표 했습니다. 작년 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천시, 인천 계양지구에 각각 3기신도시를 발표했는데 2019년 5월 7일 정부는 고양시 창릉도 부천시 대장동을 3기신도시로 발표 했습니다. 이번에는 눈에 뜨이는 것은 사당복합환승역 주변에 1만 2천가구를 짓는다는게 희소식인데 공급량이 너무 작아서 서울 집값 잡기에는 역부족인 것 같습니다. 이번에 발표 한 내용을 자세히 살펴 보면은 수도권 주택 30만혼 공급안 정책으로 신규택지추진계획이라는 이름으로 국토교통부장관이 직접 발표를 했습니다. 3기신도시 추가라고 할 수 있는 곳은 고양시 창릉동 813만㎡ (약 246만평 3만 8천가구) 부천시 대장동 343㎡ (약 103만평 2만가구)로 결..