금융규제
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부동산 규제 정책 누구를 위한 제도인가?부동산정보 2019. 4. 26. 19:40
913 부동산대책은 금융규제와 부동산 규제 정책을 동시에 시행 되고, 6개월이 넘어서면서 과연 913 부동산 대책은 누구를 위한 제도인지 한번 생각해 볼 시간이 된 것 같습니다. 금융규제 중에서 제일 문제점으로 떠오르고 있는 것은 아파트 분양 신청시 분양가격이 9억이 넘는 아파트에 대해서는 중도금대출이 발생 되지 않습니다. 예를 들어서 강남권 재건축 아파트 평당 분양가격은 4500만원을 넘어서면서 분양 아파트 전용면적 59㎡ (구25평형) 도 중도금대출이 되지 않으면서 무조건 현금을 가지고 있는 사람들만 청약을 할 수 있습니다. 최하 현금 7억 이상 있어야 강남권 재건축 아파트 분양을 받을 수 있습니다. 2019년 서울 강남권 첫 분양단지는 방배그랑자이 아파트 입니다. 이단지는 평균 분양가격이 1평당 (..
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금융규제 완화 해서 주택사업자 살려야 한다.부동산정보 2019. 4. 24. 19:52
금융규제로 인해서 대한민국 경제 전체가 어려움을 당하고 있는 것 같습니다. 산업 전반에 대해서도 최저임금 인상과 금융규제로 인해서 자금 흐름이 좋지 않아서 돈맥경화를 일으키고 있는 소리가 전국 곳곳에서 나오고 있는 실정입니다. 정부의 부동산 시장 규제 정책의 일환으로 시작되 금융 규제는 주택사업자 절반 이상이 어려움을 겪고 있으며 이중에서 5.7%는 부도 직전이라는 분석이 나와서 눈길을 끌고 있습니다. 주택사업자 만 아니라 일반 사업자와 중소기업 등 경제 활동을 하는 사람들 누구나 느낄 수 있는 금융규제 정책으로 자금 흐름이 막혀서 힘들어 하는 모습입니다. 주택사업자들의 실정은 건설회관에서 열린 주택시장 위축에 따른 문제점 및 개선방안 모색을 위한 세미나 자리에서 이같은 결과를 발표 했습니다. 김덕례 실..