과천신도시
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3기신도시 토지보상금 부동산시장의 태풍의 핵으로 ...부동산정보 2019. 9. 18. 04:39
시간이 흐름에 따라서 3기신도시에 대한 관심도 점점 높아지고 있는데 빠르면 내년 하반기 부터는 3기신도시에 대한 토지보상금이 풀리게 됩니다. 3기신도시 뿐만 아니라 전국적으로 개발 보상금으로 올해에만 6조원 정도가 풀린다고 합니다. 분양가상한제로 인한 부작용으로 새아파트가 천정부지로 가격이 뛰고 있는 가운데 토지보상금이 추가로 풀리면 다시 부메랑으로 부동산시장으로 몰릴 것으로 예상 되고 있습니다. 3기신도시의 토지보상금 절반 정도만 서울 재건축 재개발 시장에 투입을 한다면은 공급도 늘리고 아파트가격도 안정이 될 것인데 재미랜 개인적인 생각으로는 많은 걱정이 아닐 수 없습니다. 서울에만 집중되어 있는 수요자들을 경기도 외곽쪽으로 밀어낼려고 하는 정부의 정책이 조금은 이해가 되지 않지만 중요한 것은 토지보상..
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고양시 창릉동 부천시 대장동 서울 집값 잡을 수 없다.부동산정보 2019. 5. 7. 16:32
서울 주택 급매물이 하나 둘씩 거래가 되면서 정부에서는 추가 3기신도시를 발표 했습니다. 작년 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천시, 인천 계양지구에 각각 3기신도시를 발표했는데 2019년 5월 7일 정부는 고양시 창릉도 부천시 대장동을 3기신도시로 발표 했습니다. 이번에는 눈에 뜨이는 것은 사당복합환승역 주변에 1만 2천가구를 짓는다는게 희소식인데 공급량이 너무 작아서 서울 집값 잡기에는 역부족인 것 같습니다. 이번에 발표 한 내용을 자세히 살펴 보면은 수도권 주택 30만혼 공급안 정책으로 신규택지추진계획이라는 이름으로 국토교통부장관이 직접 발표를 했습니다. 3기신도시 추가라고 할 수 있는 곳은 고양시 창릉동 813만㎡ (약 246만평 3만 8천가구) 부천시 대장동 343㎡ (약 103만평 2만가구)로 결..
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3기신도시 택지지구 추가 발표 계획부동산정보 2019. 5. 7. 05:28
2018년 남양주 왕숙 하남 교산 인천 계양 과천 등으로 3기신도시를 발표 했습니다. 3기 신도시 모두 합쳐서 11만 가구 규모가 되는데 정부는 여기서 만족하지 않고 택지지구를 추가로 발표할 계획입니다. 3기신도시를 조금더 자세히 살펴 보면은 서울의 집값을 잡기 이해서 주택 공급 정책으로 3기신도시가 발표 됐는데, 서울에서 상당한 거리가 있어서 서울 집값을 잡는데는 별로 도움이 되지 않을 것이라는 일반적인 견해인데 서울 주택 공급은 늘리지 않고 추가로 택지지구를 추가로 발표할 계획이라고 합니다. 5월 6일 국토교통부에 따르면 김현비 국토교통부 장관은 7일 서울 청사에서 수도권 주택공급 추가 계획을 발표할 예정이라고 했습니다. 지난해 주택시장 안정 차원에서 수도권 택지에 30만 가구를 공급한다는 내용의 수..