가게매매
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점포매매 송파구 문정동에서내가하는일 2019. 7. 1. 05:58
점포매매 상가임대 등 다양한 표현으로 임대차계약을 하는 경우가 많이 있습니다. 최근에는 상가임대차보호법이 개정되면은 많은 임차인들이 10년 동안 안심하고 영업을 할 수 있는 조건들이 만들어지면서 점포임대에도 활기를 띠고 있습니다. 점포매매에서 제일 중요한 것은 어떤 품목으로 창업을 하든 수요자들이 많아야 합니다. 수요자가 많은 곳을 찾는다면은 우선 역세권을 첫번째 입니다. 서울시내 A급 상권이라고 할 수 있는 홍대, 건대 등도 역세권을 중심으로 움직이고 있는데 두곳 상권은 대학교라는 특수한 거리를 형성하고 있습니다. 그러나 송파구 문정동에는 최근에 뜨는 상권으로 자리를 잡아가고 있는데 홍대 건대도 젊은층 위주로 활기를 띠고 있는데 문정동에도 많은 직장인들이 20대 ~ 30대가 많아서 젊은층 위주의 창업을..
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점포임대 역세권 위치 좋은 상가내가하는일 2019. 4. 30. 15:58
점포임대에서 제일 먼저 생각 해야 되는 것은 유동인구를 생각합니다. 유동인구를 생각하다 보면은 역세권을 먼저 찾아야 되구요. 그다음에는 점포임대가 얼마나 노출이 잘 되느냐가 중요합니다. 초대형 건물에 7천 ~8천 명의 상주인구가 있으면 좋구요. 유동인구 까지 더 한다면 최고의 상권이라고 말할 수 있습니다. 이런 상권에 임대가격도 저렴하면 더 좋겠습니다. 최근 경기 불황으로 창업이 많이 없어지는 가운데 송파구 문정동 문정법조단지 지식산업센터 상가층에는 공실들이 하나 둘씩 생겨나면서 임대료가 많이 내려갔으며 문정역 4번 출구 공사까지 있으니 조금은 어려운 시기인가 봅니다. 4번 출구 공사는 연말 정도에 따라서 윤곽이 들어날 것 같으니 몇개 월 남지 않아서 많은 사람들이 지나갈 것으로 예상 되는 점포들이 있어..