성동구치소 이렇게 바뀐다.

지하철 3호선 5호선 더블역세권을 자랑하는 오금역에서 

100미터 떨어진 곳에 옛 성동구치소 자리가 있습니다.

 

지금은 송파구 문정동 법조타운으로 이전을 해서 서울동부구치소 라는 이름으로 운영중에 있는데 

옛 성동구치소 자리가 이전을 하면서 

어떻게 개발을 할 것인가에 대해서 뜨거운 감자로 떠오르고 있는데 그 윤곽이 잡히는 것 같습니다.

 

더블역세권을 자랑하기 때문에 위치가 좋고, 송파경찰서 송파우체국도 바로 앞에 있고, 

오금공원이라는 큰 공원도 있어서 편의시설도 좋습니다.

 

올 연말까지 성동구치소 건물은 철거 되고 내년부터 본격적으로 분양을 할 것으로 예상은 하는데 

미리 성동구치소 자리를 다녀왔습니다.

 

 

 

 

옛 성동구치소 정문 입니다.

건물 해체 공사는 연말까지 한다는 현수막이 걸려 있고, 

건물 철거와 함께 본격적인 개발을 기다리는 곳입니다.

 

 

유튜브 : https://youtu.be/qNa3bGaZJWU

 

 

 

 

건물 철거를 위한 철재들이 담 위로 보이고 있으며 

안쪽에는 철거를 위한 공사 소리가 들리고 있습니다.

 

 

 

 

성동구치소 자리에는 업무시설과 신혼희망타운 공동주택용지 공공기여시설 등이 들어설 예정인데

공공기여시설에는 주민들을 위한 운동시설도 들어온다고 하는데 

수영장 헬스장 피트니스 골프연습장 등 주민들을 위한 공간이 준비 된다고 합니다

 

 

 

 

업무시설은 두군데로 지식산업센터가 들어올 예정입니다.

업무시설1 에는 4,029제곱미터 (1,220평) 

업무시설2 에는 5,234제곱미터 (1,586평) 면적에 지식산업센터 예정이라서 큰 관심을 불러 일으키고 있습니다.

 

 

 

 

 

아파트로는 신혼희망타운 두군데가 예정되어 있는데 

신혼희망타운1 5,870제곱미터 ( 1,779평) 

신혼희망타운2 15,184제곱미터 ( 4,601평)

그리고 일반분양 예정인 부지 26,773제곱미터 (8,113평) 규모의 아파트 단지가 예정 되어 있습니다.

 

 

 

 

공공기여시설에는 18,992제곱미터 (5,755평) 에는 주민들을 위한 운동시설 공간입니다.

 

 

 

 

성동구치소 이전으로 제일 큰 혜택을 보고 있는 가락 현대5차아파트는 

재건축 사업이 진행되고 있는데 

총가구스 210세대 

시공사는 포스코건설이며 

사업시행인가까지 모두 마친 상태 입니다.

 

관리처분인가 받아서 이주 계획에 있는 단계이며 

지하2층 ~ 지상 25층 4개동으로 새로 신축될 예정입니다.

일반분양 29세대 밖에 되지 않아서 아쉬움이 있지만

 

성동구치소 이전으로 인해서 제일 큰 혜택을 보고 있습니다.

 

 

 

 

성동구치소 부지에는 해체 공사를 한다는 현수막에 곳곳에 붙어 있습니다.

 

 

 

 

 

2021년 12월 30일까지 해체공사는 계속 됩니다.

 

 

 

 

성동구치소 바로 앞에는 서울가동초등학교가 있어서 

어린이 보호구역으로 지정되어 있습니다

 

 

 

 

성동구치소 가락현대5차아파트 외에 개롱역 주변에는 

가락극동아파트 가락상아아파트 가락삼환아파트 가락프라자아파트 등 

많은 아파트 단지들이 재건축을 위한 조합설립인가를 마친 상태라서 

개롱역 주변에도 많은 변화가 예정되어 있습니다.

 

 

 

 

성동구치소 이전으로 큰 개발이 기대되는 오금역과 개롱역 주변에 

내집마련 또는 투자 목적의 부동산 많은 관심을 가져볼 시간인 거 같습니다.