의왕역 (의왕) 지식산업센터 준공과 입주지정기간 드라이브인 추천

3년 기간의 공사를 마치고 준공을 앞두고 있는 의왕역 지식산업센터 스마트시티 퀀텀

퀀텀이라는 이름 답게 웅장하고 초대형 건물로 우뚝서게 되고, 

의왕역 도보 5분 거리에 있어서 직장인들 출퇴근 하기 좋은 곳

 

의왕 군포 주변에는 물류 회사들도 많아서 스마트시티 지식산업센터 드라이브인 호실이 더 관심을 받는 것 같습니다.

 

지식산업센터 업무용, 제조용, 드라이브인, 상가, 기숙사를 분양 했지만 

드라이브인 호실은 물량이 적고, 5톤 트럭이 지상 4층까지 올라가기 때문에 희소성까지 좋습니다.

 

드라이브인 분양가격은 870만원 전후 

지하 1층 드라이브인 분양가격은 590만원 전후로 분양을 마쳐서 분양가격도 좋습니다.

 

장점이 많은 의왕역 (의왕) 지식산업센터 스마트시티 현장 사진도 보시고, 

준공과 함께 입주지정기간으로 들어가는데 어떤 변화가 있는지도 알아보겠습니다.

 

 

 

 

24년 5월 28일 의왕역 송부로에서 찍은 스마트시티 지식산업센터 모습입니다.

지하 1층 ~ 지상 10층까지로 지어지는데,

지상 10층까지 우뚝 선 모습이 당당하기까지 합니다.

 

나머지 유리창 작업이 한창이고, 초대형 지식산업센터의 멋진 모습입니다.

 

 

의왕역 지식산업센터 스마트시티는

연면적 8만평 (63빌딩 1.5배 크기)

지하 1층 ~ 지상 10층

기숙사, 지식산업센터 업무용, 제조용, 드라이브인, 상가를 분양 했습니다.

 

분양가격 평당 800만원 ~ 890만원 수준으로 엄청나게 저렴하게 분양 완료 했습니다.

 

 

 

 

의왕역 스마트시티 지식산업센터 남향으로 초평지구 아파트를 짓기 위한 부지 입니다.

 

의왕 초평지구는 미니신도시로 개발을 하는 곳인데,

스마트시티 지식산업센터만 분양을 하고,

의왕 초평지구에서는 지식산업센터 분양이 없습니다.

 

 

 

 

유리창 외관도 마무리 단계로 접어들고 있고, 

남향으로 바라보는 곳이 최고의 전망까지 자랑하고 있습니다.

 

 

 

 

전용면적 25평 ~ 65평에 이르기까지 다양하게 분양을 완료 했으며 

개별 분양을 했기 때문에 대형면적의 지식산업센터 드라이브인 호실을 찾기 힘든데,

최근에는 초대형 면적까지 분양권 전매 (매매) 매물까지 있습니다.

 

 

 

 

입주지정기간은 6월초부터 7월 말일까지 예상을 하는데,

준공과 함께 중도금 무이자는 유이자로 바뀌게 됩니다.

 

입주지정기간이 끝나는 시저무터는 중도금 잔금 관리비까지 분양자들한테 전가 되기 때문에 명심하시기 바랍니다.

 

 

 

 

준공을 하루 이틀 앞둔 시점에서는 많은 인력들이 현장에 투입되고 있습니다.

 

 

 

 

기숙사 지식산업센터 상가까지 모두 분양을 했기 때문에

의왕역 지식산업센터 스마트시티 건물 자체로만 모든 것을 해결 할 수 있습니다.

 

지하로 내려가는 드라이브인 호실 출입구 입니다.

5톤 트럭이 지하로 내려가고,

초대형 건물이라 큰 화물차가 움직이는데 아무런 불편함이 없을 정도로 멋진 건물 입니다.

 

 

 

 

공사 때문에 현장에 볼 수 없었던 동남쪽 모습입니다.

펜스 작업이 완료 되고, 일반인들도 모두 볼 수 있는 남동 코너 쪽 입니다.

 

 

 

 

 

 

엘리프의왕역 아파트와 마주보고 있지만 

엘리프의왕역 아파트는 남향 가로로 되어 있고, 

스마트시치 지식산업센터는 동향으로 되어 있어서 조망권에 큰 영향이 없습니다.

 

동쪽 방향으로 지상 4층까지 드라이브인 구조 라서 화물을 취급하는 회사들한테는 최고 입니다.

 

 

 

 

의왕역 지식산업센터 스마트시티 드라이브인 호실은 층고 높이 5미터가 넘기 때문에 화물을 취급하는 회사들한테는 최고의 조건이며 

의왕 군포 쪽에 화물을 취급하는 회사들이 많아서 임대 매매 수요도 많을 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

지상 1층에는 상가로 구성 되어 있고, 커피숍, 부동산, 은행 등은 지정호실로 되어 있어서 상권도 보장 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

아파트 입주민들은 주말과 휴일을 이용해서 스마트시티 지식산업센터를 찾을 것으로 예상을 하고, 

평일에는 스마트시티 입주 회사들이 상가를 이용할 것으로 예상을 하면서 

지상 1층의 상가도 상당한 메리트가 있습니다.

 

 

의왕역 스마트시티 지식산업센터는 최초 입주하는 회사들은 

취득세 50% 감면, 재산세 357% 감면 혜택까지 있어서 입주하는 기업들의 부담을 많이 줄였습니다.

 

 

 

 

의왕역 스마트시티 지식산업센터 임대는 평당 3만원 수준에서 매물이 하나 둘씩 나오고 있습니다.

 

지식산업센터 업무용, 제조용, 드라이브인 모두 평당 3만원 수준으로 매물이 나오고 있으니 

임차를 원하는 기업들은 참고 하시기 바랍니다.

 

제조용, 업무용 지식산업센터는 물량이 많아서 임대를 맞추는데 시간이 조금 필요할 것 같으나 

드라이브인 호실은 물량이 많지 않아서 임대를 맞추는데 많은 시간이 필요하지 않을 것 같습니다.

 

 

 

 

동향으로 드라이브인 호실 위치 입니다.

 

 

 

의왕역 지식산업센터 스마트시티는 6월부터는 입주를 할 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

의왕역 역세권

gtx노선 확정 

3기신도시확정으로 미래가치가 좋고, 

초대형 지식산업센터라서 웅장함까지 더한 의왕역 지식산업센터 스마트시티 입니다.