송파 위례신도시 사무실 신축건물 한개층 쓸수있는 대형면적 임대

송파구 위례신도시 오피스 (사무실) 건물로 준공이 완료된 유원플러스송파 건물은 

신축 건물 답게 깨끗하고 입주사의 편의시설까지 있어서 

오래된 건물과 확실한 차이를 보이고 있습니다.

전용면적 (실평수) 12평 ~ 240평에 이르기까지 다양하게 임대할 수 있는

송파 위례신도시 사무실 (오피스) 건물 유원플러스 송파를 자세하게 소개를 합니다.

 

 

 

송파구 위례서로 252 

지하2층 ~ 지상 17층

연면적 11,000평

전용면적 (실평수) 12평 ~ 28평 분양 완료 

분양가격 평당 2200만원 

모두 일반 분양으로 완료 됐으며 

일부 호실은 계약금 포기 매물로 있습니다.

2024년 5월 준공완료

북위례 위치하고 있어서 조망권이 좋고, 신축 건물이라 깨끗한 건물 원하는 대표님들한테는 최고 입니다.

 

 

 

 

위례신도시 세계로병원 바로 옆에 위치하고 있으며 

U1플러스 라운지 라는 글씨가 선명하게 눈에 들어옵니다.

건물 모양새도 특별하게 만들어서 이색적으로 보입니다.

 

 

 

지하층 ~ 지상 17층까지 임대할 수 있는 매물이 있는데,

지하층은 저렴한 가격으로 임대할 수 있고, 

위치가 좋고, 조망권이 좋은 호실일수록 임대료는 조금 비싼 편입니다.

 

 

 

 

부동산 경기가 좋았으면은 모두 임대를 마쳤을 유원플러스송파 건물인데,

부동산 경기 불황으로 인해서 임대 계약도 조금 늦게 되고 있습니다.

유원플러스송파 바로 앞에는 왕복 8차선의 넓은 도로가 있어서 접근성도 좋습니다.

 

 

 

 

북위례에서는 하나 밖에 없는 오피스 (사무실) 건물이라 관심이 가고

거여역에서 도보 7분 거리에 있어서 역세권 사무실이기도 합니다.

 

유원플러스송파 북향과 서향 동향은 조망권도 좋아서 일할 수 있는 능률도 좋을 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

오래된 구축건물과는 바로 비교가 되는 로비층 입니다.

들어가는 입구부터 시작을 해서 

화려함을 볼 수 있는 멋진 라운지 입니다.

 

 

 

LED 광고판이 로비층을 한층더 업그레이드 시키고 있고, 

외부 바이어들 그리고 유원플러스에서 근무하는 직장인들 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.

 

 

지하층에도 유원플러스 라운지를 만들어서 

직장인들의 휴식 공간으로 사용하고

 

 

 

로비층에는 카페라운지를 만들어서 누구나 휴식공간으로 쓸 수 있고,

휘트니스 센터까지 만들어서 직장인들의 체력단련도 할 수 있습니다.

 

 

 

로비층을 지나서 지상층 또는 지하층으로 들어가는 출입구 입니다.

신축건물 답게 모든 것이 최신시설로 되어 있고,

 

 

 

미팅룸도 8개가 있어서 입주사들이 편안하게 회의 할 수 있는 공간도 있습니다.

입주사는 미팅룸을 무료로 사용할 수 있습니다.

 

 

 

 

미팅룸 크기도 조금씩 다르기 때문에 

인원에 맞춰서 룸 사용도 가능합니다.

 

 

 

지상 2층부터 17층까지는 이렇게 멋진 조망권을 볼 수 있습니다.

높은층으로 올라갈수록 더 멋진 조망권이 나오겠지만

지상2층에서도 웬만한 조망권은 다 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

한개층 모두를 사용할 수 있는 호실 입니다.

전용면적 (실평수) 243평 

가벽까지 모두 철거를 했기 때문에 입주하자마자 바로 사용할 수 있고,

가벽 외에 인테리어를 하셔도 되고, 바로 사용해도 되는 곳입니다.

 

 

 

3면 모두 좋은 조망권을 가지고 있어서 어디에서나 확 트인 느낌이 들고, 

고층이라 조망권도 더 좋습니다.

단점은 한개층 모두를 사용해야하고, 분할도 안됩니다.

 

 

 

위례신도시 송파 전체를 볼 수 있는 멋진 조망 입니다.

 

 

 

한개층 모두를 쓸 수 있는 층에서 찍은 사진 입니다.

입주 회사는 이렇게 멋진 조망권을 보면서 근무할 수 있습니다.

 

임대료는 전용면적당 (실평수) 10만원 전후에서 임대계약이 되고 있습니다.

관리비는 전용면적당 16,000원 전후 

전용면적 12평당 주차 한대 가능하며, 

추후 관리단이 형성 되면은 주차는 다시 조정 될 수 있습니다.

 

 

 

 

송파 위례신도시 오피스 (사무실) 건물 

신축건물이라 좋고, 위례신도시에서 희소성 좋은 사무실 건물 입니다.

거여역을 이용하서도 되고, 실평수 240평 전체를 다 사용해도 되고,

 

실평수 12평을 사용해도 이렇게 멋진 조망권을 볼 수 있습니다.

 

자세한 문의는 즐거운부동산과 상담 하시기 바랍니다.