문정법조타운 문정역 초역세권 가락시장역 지식산업센터 상가 사무실 최고의 가치

송파구 문정동 문정법조타운 시작 부터 지금까지 함께한 즐거운부동산 중개업소 입니다.

문정법조타운 현대지식산업센터 2016년 2월말 준공을 마치면서 본격적으로 업무단지의 모습으로 출발을 시작한지가 벌써 10년 이라는 시간이 흐르고 있습니다.

 

 

 

 

 

10년이라는 시간이 흐르고 있지만 문정법조타운은 문정역 초역세권과 지하철 3호선 가락시장역 더블역세권을 자랑하면서 지금까지 변함 없이 꾸준하게 인기를 끌고 있는 이유 입니다.

지하철 지하 통로와 지식산업센터 건물과 바로 연결 되어 있는 문정법조타운은 이러한 초역세권 때문에 

현재까지 임대 매매까지 꾸준하게 인기를 끌고 있는 이유 인거 같습니다.

 

 

 

 

 

초역세권과 더블역세권을 자랑하면서 문정법조타운에는 7만명 이상의 직장인들이 근무를 하고 있으며

최고의 입지 조건 때문에 이러한 인기는 10년 가까이 계속 되는 거 같습니다.

입지 조건이 좋다는 것은 교통편이 좋고, 더블역세권이면서 송파구 라는 초대형 업무단지 

그리고 문정법조타운 신도시로 만들어져서 깨끗한 이미지까지 있어서 사무실 지식산업센터 상가 등은 임대 매매가 꾸준하다는 얘기입니다.

 

 

 

 

 

사무실 지식산업센터 상가 매매는 고금리 때문에 많이 줄었지만

임대는 호황기 또는 불황기 상관 없이 꾸준하게 계약이 되고 있어서 불황을 모르는 문정법조타운 입니다/

사무실 지식산업센터 상가 등은 공실이 거의 없으며 

상가는 대부분 시설금을 붙어서 거래가 되고 있는 상황 입니다.

 

 

 

 

 

송파구 문정동 문정법조타운 즐거운부동산 입니다.

서울 송파구 법원로128  문정역SKV1 지식산업센터 B동 132호 입니다.

 

 

 

 

 

 

문정법조타운은 왜 불황을 모르면서 지금까지 계속 인기를 끌면서 왔는지 하나씩 살펴보면은

최고는 역시 초역세권과 더블역세권 입니다.

문정역 초역세권으로 이어지는 문정법조타운은 최고의 접근성 때문에 직장인들한테 인기가 좋습니다.

인기가 좋아서 기업들은 직원 채용이 잘되고, 

직원 채용이 잘되어서 기업 운영에 어려움이 없이 사업을 할 수 있는 문정법조타운 입니다.

 

 

 

 

 

기업들이 계속해서 문정법조타운으로 유입이 되니 지하층 상가들까지 호황을 이루고 있고, 

점심시간에는 직장인들이 거의 모든 식당에서 줄서서 점심을 먹어야 하는 상황이며 

카페 커피숍 등도 언제나 줄서서 직장인들이 기다리고 있는 상황 입니다.

수많은 직장인들을 보고 있으면은 강남 테헤란로, 여의도 업무단지 못지 않는 문정법조타운 업무단지 입니다.

 

 

 

 

문정법조타운에는 초대형 건물들과 회사 사옥 그리고 사무실 건물들이 많이 있는데,

법원 검찰청 때문에 법조인들도 많이 입점을 한게 특징입니다.

 

 

 

 

 

 

법원과 마주하고 있는 문정법조타운 법조인들이 많은 사무실 건물들 입니다.

법원 맞은편이라 법조인들 때문에 법조타운 이라는 이름으로 불리기도 한 이유 입니다.

 

또한 대명그룹 환인제약 한양그룹 수성이너스 한스바이오메드 등 회사 신사옥들도 

문정법조타운으로 이전 해서 더큰 시너지 효과를 누리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

문정법조타운 건물들은 지하층 ~ 지상3층 상가

지상 4층 ~ 지상 17층 지식산업센터 

그리고 오피스텔과 사무실 건물들도 문정법조타운에 있어서 직주도 할 수 있는 지역이라 더 인기가 좋습니다.

 

 

 

 

 

문정법조타운 상가 임대 매매가격은 위치에 따라서 가격 차이가 많고, 

특별한 위치와 조건에 따라서 임대료 가격도 다릅니다.

매매가격은 최하 2억 ~ 20억에 이르기까지 다양한 매물들도 있습니다.

전용면적 (실평수) 15평 전후 보증금 5천 / 월세 300만원 수준에서 임대 계약을 하고 있습니다.

 

 

 

 

문정법조타운 사무실 임대 가격은 전용면적 (실평수) 10만원 ~ 12만원 수준

관리비는 전기세 포함으로 전용면적당 16,000원 수준이라 저렴합니다.

문정법조타운 지식산업센터 라고 하지만 모두 사무실로 사용할 수 있는 호실들 입니다.

 

 

 

 

 

 

문정법조타운 사무실 건물들 준공 시기는 7년 ~ 10년 이라는 시간이 흘렀지만 

지금도 신축 건물 같이 관리가 잘되어 있고, 깨끗합니다.

대형 건물이라 건물 관리하는 직원들도 많아서 공유면적 관리는 건물에서 모두 담당하고 있습니다.

 

 

 

 

 

문정법조타운 지식산업센터는 발코니 확장이 가능하나 

사무실은 발코니 부분이 없어서 확장이 되지 않습니다.

인테리어가 완료된 사무실과 기본형 사무실 임대 매매도 있습니다.

문정동 지식산업센터 매매가격은 평당 1700만원 ~ 2000만원 수준 이며 

금리가 내려가면서 매매호가는 조금씩 오르고 있는 추세 입니다.

 

 

 

문정법조타운 과거부터 현재까지 언제나 함께하고 있는 즐거운부동산 입니다.

연락 주시면은 친절하게 상담해드리겠습니다.

감사합니다.