메이플자이 VS 서초그랑자이 아파트 커뮤니티 시설

서초구 잠원동 지하철 3호선 잠원역 초역세권의 메이플자이 아파트는 2025년 6월 입주예정입니다,

메이플자이 아파트는 지하4층 ~ 지상 35층

총 3307세대의 대단지 아파트 입니다.

남쪽으로는 7호선 반포역의 초역세권 

북쪽으로는 지하철 3호선 초역세권의 더블역세권 입니다.

일부 아파트 고층 세대들은 한강뷰까지 가능하기 때문에 신축아파트 이면서 더블역세권 한강조망권 등

신축 아파트로서 갖춰야할 모든 것으 다 갖춘 것 같습니다.

2025년 6월 부터 입주 시작 이라 입주권 매매가격도 가파르게 상승하고 있는 분위기 입니다.

 

 

 

 

 

서초구 서초동에 위치한 서초그랑자이 아파트는 

2021년 6월 입주

지하4층 ~ 지상 35층 9개동 1446세대

강남역 도보 7분 거리

남부터미널역 도보 5분 거리에 있는 역세권 아파트 이면서 

입주 5년차로 접어드는 아파트 입니다.

 

두개 아파트 모두 재건축을 완료한 아파트 라는 점은 공통점 입니다.

 

 

 

 

대단지 아파트 규모 면이나 위치 그리고 역세권을 보자면은 메이플자이가 서초그랑자이 아파트 보다 앞선다는 것은 맞는거 같습니다.

 

오늘은 메이플자이 아파트와 서초그랑자이 아파트의 커뮤니티시설에 대해서 비교를 할까 합니다.

 

 

 

 

첫번째로 신축아파트의 가장큰 특징은 역세권이면서 그다음은 세대당 주차대수를 생각해야 할 것 같습니다.

신축아파트에는 대한민국의 상류층들이 입주를 많이 하기 때문에 

각 세대당 주차대수도 눈여겨 봐야 할 대목인데,

메이플자이아파트 세대당 주차대수 1.72대 

서초그랑자이아파트 세대당 주차대수 2대 

 

메이플자이아파트와 서초그랑자이 아파트 각 세대들은 차량이 3개 이상을 가진 세대들도 종종 있습니다.

이러한 점을 생각한다면은 주차 걱정 없는 주차공간을 생각한다면은 

메이플자이아파트는 모두 입주를 마쳤을 경우 주차 공간이 조금 미흡할 수도 있다는 생각이 듭니다.

 

 

 

 

메이플자이아파트와 서초그랑자이 아파트는 커뮤니티시설 종류는 비슷한 거 같습니다.

그러나 커뮤니티 규모면을 생각한다면은 

메이플자이아파트 25미터 수영장 4개 라인

서초그랑자이아파트 25미터 수영장 3개 라인

 

 

 

 

 

메이플자이 아파트 커뮤니티 총면적은 확인 되지 않고 있으나 

서초그랑자이 아파트 커뮤니티 총면적은 2700평 규모 입니다.

또한 CGV골드클래스 영화관 입주로 많은 관심을 받았던 서초그랑자이 이파트 입니다.

 

 

 

 

메이플자이아파트와 서초그랑자이 아파트는 모두 GS건설이 지은 아파트 입니다.

GS건설에서 야심차게 두개 단지 아파트를 지어서 

잠원동과 서초동의 으뜸 아파트로 거듭나고 있는 상황 입니다.

 

 

 

메이플자이아파트와 서초그랑자이 아파트 매매가격을 잠시 생각한다면은

메이플자이 59제곱미터 37억 ~ 38억 

서초그랑자이 59제곱미터 31억 ~ 32억 

 

 

 

 

메이플자이 아파트 84제곱미터 매매가격 46억 ~ 48억 

서초그랑자이 아파트 84제곱미터 매매가격 40억 ~ 42억

 

메이플자이아파트는 현재 조합원 입주권을 매매가격이 형성 되어 있고,

아직 입주가 되어 있지 않는 상황이라서 

입주가 완료 되고 2년 후 양도소득세가 어느 정도 낮아지는 과정에서 매매가격을 생각한다면은 

서초그랑자이 아파트 보다 매매가격은 더 가파르게 상승할 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

서초구 반포지구에는 메이플자이 아파트 입주와 함께 

한강조망권 그리고 반포디에이클래스아파트 내년 분양 예정으로 대한민국의 최고의 아파트 단지로 자리를 인지 될 거 같습니다.

특히 신축아파트의 시너지 효과까지 있고, 

3307세대의 메이플자이 아파트는 초역세권의 더블역세권이라 더 관심이 가는 곳입니다.

 

 

 

아파트 단지의 조망권의 수명기간은 6개월 ~ 1년 정도 라고 생각을 합니다.

한강조망권이라도 해도 몇개월 보고 나면은 조망권은 눈에 익기 때문에 크게 다가오지 않지만

신축아파트의 최첨단 시스템 그리고 주차 커뮤니티시시설은 수년간 계속 될 것으로 생각이 듭니다.

 

 

 

신축아파트에는 취미활동을 할 수 있는 공간들도 많습니다.

악기연습실 독서실 도서관 스튜디오와 

체육시설들도 많아서 취미활동을 아파트 단지내에서 할 수 있는 구조 입니다.

또한 아파트 상가에는 유명프랜차이즈들도 많이 입점을 하기 때문에 

한번 집에 들어오면 밖으로 나가는 일이 거의 없는 신축아파트 시스템 입니다.

 

 

 

 

강남의 신축아파트들의 커뮤니티시설에는 갖춰야 할 부분들이 많이 있어서 

퇴근후 바로 집으로 가서 커뮤니티에서 취미활동을 하고, 

취미활동 후에는 샤워를 하고 집으로 휴식을 취하는 사이클이 될 거 같습니다.

왜 얼죽신 얼죽신 하는지를 신축아파트의 모습을 보면은 바로 알듯 합니다.