강동구 고덕비즈밸리 강동아아파크더리버 라이브오피스 준공과 강동U1센터 지식산업센터 임대 매매 현황

강동구 고덕동 고덕비즈밸리 – 강동구의 미래 비즈니스 중심지
서울 강동구 고덕비즈밸리는 대규모 택지개발을 통해 강남권 동부의 핵심 비즈니스 허브로 성장하고 있습니다.
이곳에는 강동유원센터 지식산업센터와 강동아이파크더리버 라이브 오피스가 준공을 마치면서
기업 및 투자자들의 관심이 집중되고 있으며 

그외 많은 사옥들이 준공을 마치고 입주를 했거나 입주를 준비하고 있습니다.

 

 

 

 

첫번째로 강동유원센터 지식산업센터 – 2023년 8월 준공 완료
강동유원센터는 스타트업 및 중소기업을 위한 최적의 업무 공간을 제공합니다.

지식산업센터지만 한강과 가깝게 있어서 제조업이 입점을 못하는 특징이 있습니다.

강동U1센터 지식산업센터 특징 및 장점
최신 인프라 구축 – 최신 설비와 스마트 오피스 환경을 제공합니다.
우수한 교통 접근성 – 올림픽대로에서 진출입 가능, 5호선 고덕역 & 강일 IC 인접
넓은 업무 공간과 편리한 시설 – 입주 기업을 위한 다양한 지원 시스템

고덕비즈밸리에서 하나 밖에 없는 유일한 지식산업센터 입니다.

 

 

 

 

강동유원센터 지식산업센터는

지하 2층 ~ 지상 20층

A동 20층, B동 14층 

연면적 2만평 규모

2023년 8월말 준공완료

지상 1층 ~ 2층 상가

지상 3층 업무시설

지상 4층 부터 지식산업센터로 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

강동 U1센터 지식산업센터 임대 및 매매 진행 중

다양한 면적대의 사무실 선택 가능

전용면적 (실평수) 11평 보증금 1천만원 /월세 70만원

전용면적 (실평수) 13평 보증금 1천만원 / 월세 70만원

전용면적 (실평수) 27평 보증금 2천만원 / 월세 200만원

그외 대형면적의 임대도 가능합니다.

관리비는 전용면적당 16,000원 (전기세포함) 저렴한 가격 입니다.

 

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터 매매가격

전용면적 (실평수) 11평 매매가격 3억 5천만원

전용면적 (실평수) 13평 매매가격 4억 

전용면적 (실평수) 27평 매매가격 9억 5천만원 부터 시작을 합니다.

 

 

 

 

두번째로 소개할 강동아이파크더리버 라이브 오피스 – 2025년 2월 21일 준공 완료
강동아이파크더리버는 업무와 주거가 가능한 하이브리드 오피스 공간으로,
비즈니스와 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 최적의 공간입니다.

 

 

 

 

 

강동아이파크더리버 라이브오피스 특징 및 장점

라이브 오피스 개념 도입 – 업무와 거주가 가능한 복합적인 공간 제공

한강 조망 가능 – 강변에 위치해 쾌적한 업무 환경 제공하고 최고의 한강조망권을 자랑합니다.
프리미엄 시설 – 피트니스센터, 라운지, 카페테리아 등 다양한 편의시설과 싱크대 펜트리 냉장고, 세탁기 스타일러 서랍장 등 리조트 같은 분위기 

 

 

 

 

 

강동아이파크더리버 라이브오피스 개요

지하2층 ~ 지상 5층 이케아서울점 이마트 CGV고덕점 2025년 4월 입점 예정

전용면적 (실평수) 12평 ~ 80평 펜트하우스까지 

지상 6층 ~ 21층 라이브오피스 분양 완료 했습니다.

이케아서울점 입점 이라는 엄청난 큰 이슈 때문에 큰 관심을 받고 있는 건물 입니다.

 

 

 

 

 

강동아이파크더리버 라이브오피스 분양가격 평당 2200만원 ~ 2500만원

계약금 10% 

중도금 시행사에서 대납으로 계약금 10%만 입금된 상태 입니다.

입주지정기간은 2025년 2월 24일 ~ 4월 24일까지 

 

 

 

 

 

강동 아이파크더리버 라이브오피스 임대 및 매매 진행 중
개인 사업자, 법인사업자, 스타트업, 1인 기업에 적합한 공간 구성 변호사 세무사 법무사 변리사 등 

지식산업센터에 입주할 수 없는 도소매업까지 입점할 수 있습니다.

한강 조망 호실은 높은 선호도로 빠른 계약 진행 예상 합니다.

 

 

 

 

 

강동아이파크더리버 라이브오피스는

전용면적 (실평수) 12평 분양가격 5억 ~ 6억

전용면적 (실평수) 28평 ~ 30평 분양가격 16억 ~ 18억

 

임대가격은 전용면적 (실평수) 보증금 1천만원 / 월세 120만원 ~ 150만원

전용면적 (실평수) 24평 보증금 3천만원 / 월세 250만원 ~ 300만원 

 

 

 

 

 

강동 아이파크더리버 라이브오피스 매매가격 

매매가격은 계약금 포기 부터 분양가격 매도 가격을 형성하고 있습니다.

계약금 10% 만 입금 된 상태이며 중도금은 시행사에서 대납한 상황이며 

2025년 2월 24일 부터는 중도금 60%에 대한 이자 금액이 발생하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

서울 강동구 내 오피스 수요 증가로 높은 투자 가치 기대
고덕비즈밸리, 왜 주목해야 할까요?
대규모 개발로 인한 미래 가치가 상승하고 있습니다.
편리한 교통망 (5호선, 강일 IC 인접, 올림픽대로 진출입 강남 접근성 우수)
강동구의 새로운 비즈니스 중심지로 성장 하고 있으며 

이케아서울점 이마트 입점으로 업무와 유통이 함께 어우러지고 있으며 

jyp엔터테인먼트 신사옥 입점 예정으로 문화까지 한곳에서 발생하는 특별한 조건을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

강동유원센터 지식산업센터와 강동아이파크더리버 라이브오피스는 
임대 및 매매 관련 문의가 급증하는 만큼, 빠른 선점이 중요한 시점입니다.
미래 가치를 선점할 기회를 놓치지 마세요.