지식산업센터 매매 (전매) 임대 저렴하게 거래할 수 있는 금정역3차SKV1

지하철 1호선 4호선 더블역세권을 자랑하는 곳

지식산업센터 건물 6~7개 같은 곳에 있어서 시너지 효과를 누릴 수 있는 곳

GTX-C노선까지 예정 되어 있어서 최고의 교통 요지라고 할 수 있는 금정역 호계지구에서 

마지막 지식산업센터로 준공된 금정역3차SKV1 지식산업센터는 

24년 9월말 준공을 마치고 본격적으로 입주가 시작되는 곳입니다.

 

금정역 도로 거리에 있어서 출퇴근이 좋고, 

금정 호계지구 지식산업센터 공실이 거의 없는 곳이라 인기도 좋습니다.

 

임대 매매 계약도 잘되는 금정역 호계지구 금정역3차 SKV1 지식산업센터를 마지막으로 

더이상의 공급이 없는 곳입니다.

 

경기도에서 거의 찾아 볼 수 없는 더블역세권 금정 호계지구와 함께 금정역3차 SKV1 지식산업센터를 자세하게 소개를 합니다.

 

 

 

지하철 금정역 내리자마자 힐스테이트금정역 오피스텔 건물과 함께

AK플라자 쇼핑센터도 자리를 잡고 있습니다.

 

그리고 힐스테이트금정역에서 바라본 호계지구 지식산업센터 바로 보입니다.

 

 

 

금정역 도보 5분 거리에 있는 금정 호계지구 지식산업센터 입니다.

금정역2차SKV1 건물도 있고, 

금정역SKV1 안양SKV1 안양2차SKV1 데시앙플러스 지식산업센터 등 

몇개의 지식산업센터가 자리를 잡고 있습니다,

 

 

 

 

안양SKV1 지식산업센터 동쪽으로 금정역3차SKV1 지식산업센터 건물이 보입니다.

 

 

 

 

금정 호계지구 지식산업센터 건물들과 주변의 도로들 입니다.

대규모 택지개발로 만들어진 곳이 깨끗하고 신도시처럼 만들어서 

송파구 문정동 법조타운과 비슷한 이미지가 있습니다.

 

 

 

 

금정역이 있는 힐스테이트금정역 오피스텔 건물도 바로 눈 앞에 보입니다

 

 

 

LS엠트론타워 본사 사옥까지 있어서 시너지효과가 더 큽니다.

호계지구는 크고 작은 회사들이 많이 입점 했으며 

각 건물마다 공실도 거의 없습니다.

 

 

 

 

오늘 소개할 금정역3차SKV1 지식산업센터는 금정역 호계푸르지오아파트 서쪽으로 자리를 잡고 있습니다.

 

 

 

 

금정역3차 SKV1 지식산업센터 8층에는 휴게공간을 만들어서 

직장인들의 휴식 공간으로 활용하고 있습니다,

 

 

 

금정역3차 SKV1 지식산업센터는 

안양시 동안구 호계동 555-26번지

지하2층 ~ 지상 10층으로 지어졌으며 

지하2층 ~ 지상 7층 드라이브인호실 지식산업센터

지상8층 ~ 지상 9층 업무용 지식산업센터 

지상 10층 라이브오피스 지식산업센터 입니다,

연면적 17,000평 규모

전용면적 (실평수) 13평 ~ 20평

분양가격 평당 1300만원 

24년 9월 말 준공 완료 됐습니다.

 

 

 

 

금정역3차SKV1센터 지식산업센터 입구 모습입니다.

지상1층 상가들이 있으며 

드라이브인호실과 업무용 그리고 라이브오피스가 있습니다.

 

 

 

 

금정역3차SKV1센터 지식산업센터는 

위치 좋고, 분양가격 좋으나 

최근의 대출규제로 인해서 아직도 등기를 못하는 호실들이 있습니다.

등기를 못하는 호실들은 계약금 포기로 전매 (매매)를 할 수 있습니다.

 

드라이브인호실, 업무용, 라이브오피스 등 다양한 매물들이 

등기를 못하고 계약금 포기 매물로 나와 있습니다.

 

 

 

 

화물차 출입이 가능한 금정역3차SKV1 지식산업센터에는 

드라이브인호실들도 많아서 화물 처리가 편리합니다.

 

 

 

 

이제 본격적으로 입주가 시작 되어서 

지상 1층 상가들은 아직도 공실이 많으나 

지식산업센터에 입주하는 기업들이 하나씩 늘어나면서 활기를 띠고 있습니다.

 

 

 

 

드라이브인 호실은 전용면적 (실평수) 30평 분양가격 7억8천 ~ 8천 2천 

업무용지식산업센터 전용면적 (실평수) 14평 분양가격 3억8천 ~ 4억 

전후로 분양을 완료 했습니다.

 

계약금 포기로 전매 (매매) 할 수 있어서 저렴하게 인수할 수 있으며 

지식산업센터 최초 입주하는 기업들은 취득세 50% 재산세 37%감면 혜택도 있습니다.

 

 

 

 

지상 8층과 지상 9층에는 회의실도 따로 만들어져 있어서 

회의룸으로 사용해도 됩니다.

입주사들의 편리함을 한층더 업그레이드 시켰습니다.

 

 

 

 

전용면적 (실평수) 30평 규모의 드라이브인호실 입니다.

일반 사무실로 사용해도 되고, 

층고 높이 4미터라서 화물용 호실로 사용해도 됩니다.

 

금정역 3차 SKV1센터 지식산업센터 임대 가격

전용면적 (실평수) 14평 보증금 1천만원 / 월세 70~80만원

전용면적 (실평수) 30평 보증금 3천 / 월세 180만원 (드라이브인호실)

임대할 수 있습니다.

 

 

 

 

전용면적 40평 규모의 코너 호실도 있습니다.

임대 매매할 수 있으며 

코너 호실이라 개방감이 좋습니다.

 

 

 

 

금정역3차SKV1센터 지식산업센터는 입주 초기라서 

원하는 호실을 선택할 수 있고,

원하는 면적을 매매 임대 할 수 있는 혜택이 좋습니다.

 

 

 

 

전용면적 14평의 업무용 호실 입니다.

냉난방기 설치 완료

탕비실을 만들 수 있는 배관 설치 완료 됐습니다.

대출 실행이 되지 않아서 등기를 못하고 있는 매물 입니다.

 

 

 

 

멋진 조망권도 많이 볼 수 있는 금정역3차SKV1센터 지식산업센터

 

 

 

마지막으로 지상 10층 라이브오피스 입니다.

전용면적 (실평수) 18평

싱크대 화장실 등 설치 완료 됐습니다.

 

 

 

전용면적 (실평수) 18평 보증금 2천 /월세 150만원 임대할 수 있습니다.

 

 

 

샤워실까지 완비 되어 있습니다.

 

금정역3차SKV1센터 지식산업센터에는

대출 문제로 인해서 등기를 못하는 호실들이 있습니다.

업무용, 드라이브인호실 등 등기를 못하는 호실들 계약금포기 매매(전매) 할 수 있습니다.