문정동 사무실 임대 문정역 초역세권 가락시장역 더블역세권 접근성 좋은 송파구

동쪽으로는 송파대로

서쪽으로는 동부간선도로를 따라 가다 보면은 송파구 문정동 초대형 건물들이 나옵니다.

장지역에는 가든파이브가 초대형 건물을 하고 있고,

송파구 문정동 문정역에는 지식산업센터 건물들이 초대형을 이루고 있는데,

문정역 초역세권과 가락시장역 도보 5분 거리에 있는 더블역세권을 자랑합니다.

 

더블역세권이라 직장인들 출퇴근이 좋아서 지식산업센터 임대 매매 계약이 꾸준하게 진행되고 있는데,

지식산업센터 건물이지만 사무실로 모두 사용하고 있어서 

IT 벤처 바이오 등 신성장동력산업 회사들이 많이 입점을 하고 있습니다.

 

초역세권과 더블역세권이라 최고의 인기를 달리고 있는 송파구 문정동 사무실 임대 매매를 알아보겠습니다

 

 

 

성남에서 잠실로 가는 송파대로 입니다.

왕복 10차선 넓은 도로에 수많은 버스와 차량들이 오가고 있어서 

송파구 문정동 사무실에 입점하는 회사들은 지하철 뿐만 아니라 버스를 통해서도 많은 직장인들이 출퇴근할 수 있는 좋은 조건 입니다.

 

강남3구 최대 업무단지로 많은 회사들이 입점하고 있습니다.

 

 

 

문정역 4번 출구와 바로 연결 되는 문정역SKV1 송파테라타워2 지식산업센터는 

지하철 지하 통로와 바로 연결 되어 있어서 추우나 더우나 비가 오나 눈이 오나 회사가 있는 건물로 바로 올라갈 수 있습니다.

 

 

 

문정역 3번 출구와 4번 출구를 통해서 출근하고 있는 직장인들 입니다.

여의도 테헤란로의 직장인들과 비슷한 수준의 엄청난 인원 입니다,

 

 

 

 

문정역 3번 출구를 통해서 바로 연결 되는 문정역 테라타워 문정동엠스테이트 건물 역시 

접근성이 최고 입니다.

 

송파구 문정동 사무실 건물들 중에서 제일 인기있는 건물은 문정역테라타워, 문정동엠스테이트, 문정역SKV1, 송파테라타워2 건물 입니다.

지하철 지하통로와 바로 연결 되어서 최고의 인기를 달리고 있습니다.

 

 

 

 

문정동 엠스테이트 건물은 A동 업무, B동 지식산업센터, C동 오피스텔 건물 입니다.

 

 

 

문정역과 바로 연결 되는 컬처밸리에는 많은 행사들도 개최를 하고 있습니다.

 

 

 

올 가을에는 문정동 달빛축제라는 행사가 열려서 

송파구 문정동 사무실에 근무하는 직장인들

그리고 상가에서 영업을 하고 있는 많은 음식점, 맥주, 커피 등의 화합의 한마당 축제가 열렸습니다.

 

 

송파구 문정동 사무실 건물들은 단순히 일만하는 지역이 아니라 

문화와 행사 그리고 휴식공간까지 제공을 하는 복합 단지의 역할을 합니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 현대지식산업센터 바로 앞에는 넓은 공간이 있고, 

녹지와 공원도 있어서 산책하기 좋은곳

휴식공간으로 제공되는 곳입니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 사무실 임대 면적은 

전용면적 (실평수) 10평 ~ 500평에 이르기까지 다양한 면적이 있으며 

전용면적당 10만원 ~ 12만원 임대료 수준 입니다.

관리비는 전용면적당 16,000원 ( 전기세포함)

 

원하는 면적과 입주 날짜는 미리 미리 협의를 하셔야 합니다.

 

 

 

 

송파구 문정동의 출퇴근 시간과 점심시간에는 인산인해를 이루고 있는데,

공실이 그만큼 적다는 것을 뜻합니다.

 

초대형건물이라고 하지만 대부분 80%이상의 입주률을 보이고 있으며 

공실도 많이 없어서 입점 날짜는 언제나 협의를 해야 합니다,

 

 

 

 

송파구 문정동 초대형 사무실 건물들은 모두 일반분양으로 완판 되어서 

원하는 면적도 매매를 통해서 입점할 수 있습니다.

 

송파구에서 사옥을 마련하고자하는 기업들은 

원하는 면적대로 매매를 통해서 입점할 수 있는데 

매매가격은 분양면적당 1800만원 ~ 2100만원 수준 입니다.

 

금리가 점점 내려갈 것으로 예상을 하면서 많은 기업들이 매매 문의가 조금씩 늘어나고 있는데,

지금은 부동산 불경기라서 저렴한 가격에 매매하기 좋고, 

입점하기 좋은 시기 입니다.

 

 

 

 

강남의 최대 업무단지 송파구 문정동에는 서울동부지방법원까지 있어서 

법인들의 기업활동하기 더 편리합니다.

 

 

 

 

사무실은 냉난방기 모두 설치 완료

탕비실을 만들기 위한 배관 설치 완료

회사 물품만 가지고 바로 입점만 하면 됩니다,

 

특히 임차 회사들은 냉난방을 따로 설치 하지 않아서 더 좋습니다.

 

 

 

인테리어를 완비한 회사들도 있는데,

원하는 구조를 생각하셔서 협상 하시면 됩니다.

 

 

 

지하철 더블역세권과 송파대로의 버스노선까지 

최고의 접근성을 자랑하는 송파구 문정동 사무실 임대 매매 

지금 입점하기 좋은 시기 입니다.